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国有土地使用权作价出资或入股时，应当（ ）。
A.由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权
B.由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股
C.由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股
D.由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业
B.由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股
C.由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股
D.由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业
参考答案
参考解析
解析：国有土地使用权作价出资或入股，不由人民政府土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权，而是由土地管理部门与国有股权的持股单位签订委托持股合同，由国有股权持股单位统一持股。从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为国有土地所有者代表。
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考题
根据需要，国家可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国家股持股单位统一持有。如果原公司已经缴纳出让金，取得了土地使用权，也可以将土地作价，以国有股的方式投人上市公司。（ ）
考题
划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有（ ）。A.原《国有土地使用证》
B.《转让合同》
C.《土地使用权作价出资(入股)合同》
D.土地资产处置方案及批准文件
E.土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同
考题
出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（ ）。A.企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
B.国有土地使用权依法转让的
C.国有土地使用权抵押的
D.因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
E.因处分抵押财产而引起的
考题
国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（ ）。A.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
B.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
C.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
D.国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
E.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
考题
X市A公司原是国有企业，使用的土地是由国家无偿划拨的，2004年企业进行股份制改造，改制时国家以土地使用权作价出资(入股)。近几年由于经营管理不善，企业正准备宣告破产。
问题：
1.如何理解国有土地使用权作价出资？
2.可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的行业、企业有哪些？
3.A公司改制时，国有土地使用权作价出资(入股)前是如何进行地价评估的？
4.国有土地使用权出资(入股)有什么法律特征？
考题
（）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。A、国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估B、土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同C、国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制D、国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批E、国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
考题
根据《股份有限公司土地使用权管理暂行规定》规定，正确的是（）。A、国土资源行政部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同B、国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国有股权持股单位统一持有C、国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有D、国家根据需要，不可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有
考题
划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A、原《国有土地使用证》B、《转让合同》C、《土地使用权作价出资（入股）合同》D、土地资产处置方案及批准文件E、土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同
考题
单选题实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）。A
经委托的国有股权持股单位B
经委托的集体股权持股个人C
国家土地管理部门D
地方政府
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