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关于宅基地使用权和房屋转让变更登记的意义，下列说法不正确的是（ ）。
A.登记有利于土地权属管理
B.登记有利于保护受让人的权利
C.登记有利于地产市场秩序
D.登记可以增加国家财政收入
B.登记有利于保护受让人的权利
C.登记有利于地产市场秩序
D.登记可以增加国家财政收入
参考答案
参考解析
解析：履行土地使用权变更登记，可以保护受让人的权利，并且有利于土地权属管理和地产市场秩序。
更多 “关于宅基地使用权和房屋转让变更登记的意义，下列说法不正确的是（ ）。A.登记有利于土地权属管理 B.登记有利于保护受让人的权利 C.登记有利于地产市场秩序 D.登记可以增加国家财政收入” 相关考题
考题
关于宅基地使用权的表述，正确的是（ ）A．宅基地使用权是指依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利B．宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定C．宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当新分配宅基地D．已经登记的宅基地使用权转让或者清灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
考题
农户甲外出打工，将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙，5年后甲返回该村。关于甲返村后的住宅问题，下列哪些说法是错误的？ A．由于甲无一技之长，在外找不到工作，只能返乡务农。政府应再批给甲一处宅基地建房 B．根据“一户一宅”的原则，甲作为本村村民应拥有自己的住房。政府应再批给甲一处宅基地建房 C．由于农村土地具有保障功能，宅基地不得买卖，甲乙之间的转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权 D．由于与乙的转让合同未经有关政府批准，转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权
考题
房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )A．同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记B．先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记C．先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记D．在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记
考题
根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（ ）。A．在宅基地上建造房屋和附属物的权利 ()B．将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C．继承房屋以及其宅基地使用权的权利D．转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
考题
对于宅基地使用权，下列表述正确的 是:（ )
A.自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地 使用权应随房屋所有权转移给新房主
B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
C.宅基地使用权可以单独转让
D.宅基地使用权可以互换宅基地
考题
根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人无权（ ）。A.在宅基地上建造房屋和附属物
B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民
C.继承房屋以及其宅基地使用权
D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地
考题
关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（ ）。A.根据《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
B.权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
C.宅基地使用权人对宅基地的占有、使用仅限于居住之用途
D.农村村民一户只能拥有一处宅基地
考题
下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中，正确的有（ ）。A.地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，土地使用权需要重新申请方可变更给相应权利人
B.向房地产购买房屋只能拥有房屋所有权，并不能拥有土地使用权
C.涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让
D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证
E.农民集体内部成员之间由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，受让人应当符合取得宅基地使用权的条件
考题
下列关于建设用地使用权的相关说法中，不正确的是（ ）。A、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
B、建设用地使用权自交付时设立
C、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
D、建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记
考题
下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。A宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利B宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定C宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭D已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
考题
宅基地使用人要承担的义务有（）。A、按照批准的用途使用宅基地B、村镇公民因买卖房屋而转移宅基地的，应按规定办理申请、审查和批准手续C、不得对宅基地使用权进行单独处分D、基地使用权的行使不得妨害公共利益和邻人的合法利益E、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权
考题
以下关于房屋登记费说法正确的是（）。A、因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费B、经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费C、住房登记以每件80元标准收费D、农民宅基地建设的住房登证，不收取房屋登记E、非住房登记以每件550元标准收费
考题
根据我国现行法律规定，宅基地使用权人的权利不包括（）A、在宅基地上建造房屋和附属物的权利B、将宅基地上建造的房屋转让给本*村村民的权利C、继承房屋以及其宅基地使用权的权利D、转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
考题
以下关于房屋登记费说法正确的是（）。A、因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费B、经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费C、住房登记以每件80元标准收费D、农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记E、非住房登记以每件550元标准收费；
考题
宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。A、为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权B、按照批准的用途使用宅基地C、有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益D、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权E、因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿
考题
多选题以下关于房屋登记费说法正确的是（）。A因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费B经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费C住房登记以每件80元标准收费D农民宅基地建设的住房登证，不收取房屋登记E非住房登记以每件550元标准收费
考题
多选题根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，正确的有()。A甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权B甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权C甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权D甲自建两间房，甲自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权E甲转让建设用地使用权给乙，乙自办理转让登记手续时起取得该建设用地的使用权
考题
单选题关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。A
按照《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地B
权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员C
宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途D
关于宅基地的面积限制及用途
考题
单选题根据我国现行法律规定，宅基地使用权人的权利不包括（）A
在宅基地上建造房屋和附属物的权利B
将宅基地上建造的房屋转让给本*村村民的权利C
继承房屋以及其宅基地使用权的权利D
转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
考题
多选题对于宅基地使用权，下列表述正确的是（）。A自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主B宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利C宅基地使用权可以单独转让D宅基地使用权可以互换宅基地
考题
多选题下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。A宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利B宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定C宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭D已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
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