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某企业的输油管线需要通过某集体所有的土地，而该土地已发包给甲，该集体要想与该企业签订地役权合同，应当（ ）。
A.经过甲同意
B.通知甲
C.去相关部门登记
D.经过相关部门审批
B.通知甲
C.去相关部门登记
D.经过相关部门审批
参考答案
参考解析
解析：根据《物权法》第一百六十三条规定，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
更多 “某企业的输油管线需要通过某集体所有的土地，而该土地已发包给甲，该集体要想与该企业签订地役权合同，应当（ ）。A.经过甲同意 B.通知甲 C.去相关部门登记 D.经过相关部门审批” 相关考题
考题
甲公司与甲县人民政府土地管理部门签订了土地使用权出让合同后，取得土地使用权，由于资金短缺，甲公司将士地使用权转让给乙公司，乙公司要改变土地用途，下列说法不正确的是：（ ）A．不需征得甲公司的同意B．应征得甲县人民政府的同意C．应取得相关城市规划主管部门的同意D．必须重新签订土地使用权出让合同
考题
甲食品有限公司是香港商人李某在山东济南投资兴办的外资企业。李某同时还在济南市投资了另外一家经营啤酒的中外合资经营企业。2011年因该啤酒企业需要进一套机器设备，向银行贷款人民币500万元。银行同意贷款，但要求该企业提供担保。于是李某将其在甲公司中的全部股份办理了抵押手续。依照我国规制外资企业方面的法律，以下关于甲公司办理抵押的说法正确的是：A．必须经过企业主管部门批准B．只须经过审批机关批准C．必须经过审批机关批准并向工商行政管理机关备案D．必须经过董事会决议
考题
A地所有人甲，于乙所有的土地B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地卖给丙。请问以下哪项说法是不正确的？（）
A.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效
B.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人
C.甲出卖土地之后，仍可享有地役权
D.甲出卖土地之后，地役权只能由丙享有
考题
甲为已年满17岁的高中生，其有1项发明专 利，甲与乙企业签订了该发明专利的转让合同,由于甲 之父母不同意该专利转让合同，导致乙企业遭受若干 损失,对于该转让合同的效力及乙企业遭受的损失,下 列表述正确的是:（ )
A.该转让合同自始有效
B.该转让合同经甲之父母追认才生效
C.乙企业遭受的损失由甲之父母与乙企业合理分摊
D.乙企业遭受的损失由甲之父母与乙企业平均分摊
考题
甲公司与甲县人民政府土地管理部门签 订了土地使用权出让合同后，取得土地使用权，由于资 金短缺，甲公司将土地使用权转让给乙公司，乙公司要 改变土地用途，下列说法不正确的是：（ )
A.不需征得甲公司的同意
B.应征得甲县人民政府的同意
C.应取得相关城市规划主管部门的同意
D.必须重新签订土地使用权出让合同
考题
甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。关于该不动产权利的转让，下列哪些说法是正确的??( ）(2015年）A.甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B.乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书
C.丙受让时改变土地用途，须取得有关国土部门和规划部门的同意
D.丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算
考题
关于建设用地使用权，下列表述错误的有：( )A.若甲已在某土地上享有了地役权，当乙取得对该土地的建设用地使用权时，甲的地役权自动灭失
B.若某市国土资源管理部门欲将该市某块土地用于建设商业住宅，则该土地必须以招标的方式出让
C.以划拨方式取得的建设用地使用权，不得用于互换、出资、赠与和抵押
D.与土地承包经营权一样，建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立
考题
甲与丙签订债权转让合同，将其对乙的债权转让给丙，随后甲通知了乙。下列说法正确的是（ ）。A.甲随时可以撤销债权转让通知
B.只有经过丙的同意，甲才能撤销债权转让通知
C.只有经过乙的同意，甲才能撤销债权转让通知
D.乙可以拒绝接受债权转让通知，仍然向甲作出履行，消灭债务
考题
甲公司与某银行签订一份借款合同。根据借款合同规定，甲公司将其持有的一宗土地使用权作为抵押，在偿还该债务前，甲公司不能转让该土地使用权。那么，评估该土地使用权价值时（ ）。
A.考虑其他企业受该规定的影响
B.不考虑该限制因素
C.考虑合同规定对土地使用权的限制
D.考虑合同规定对市场其他参与者的限制
考题
甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
《商品房买卖合同》签订前，需要告知刘某的事项有（ ）。A.交易程序
B.合同条款
C.需要提交的资料
D.应缴纳的税费
考题
甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某（ ）。A.对所认购住房的所有权
B.所认购住房的成交价格
C.签订《商品房买卖合同》的具体时间
D.与甲企业纠纷的解决途径
考题
2005年6月27日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）通过拍卖取得了A市（非经济特区）城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。
2005年7月27日，在甲公司缴纳了出让金和相关费用后，国土管理部门将该土地交付给甲公司使用。2005年8月30日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后，甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）。2006年2月15日，李某以5600元/m2的价格预购了该项目中的一套98m2房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
甲公司申请改变土地利用条件必须经过（ ）的同意。
A.出让方
B.房地产管理部门
C.建设行政主管部门
D.规划行政主管部门
考题
甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（ ）。A.无效
B.有效，但是应当将相关程序补正
C.经过有权机关追认后有效
D.属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效
考题
甲村集体将A块土地分配给了张某作为其宅基地。后某公司在该村投资建厂，需要修建一条公路用来运输建筑材料，该公路正好经过张某的宅基地。根据规定，下列说法正确的是（ ）。A.村集体和公司签订地役权合同时，公司就取得了地役权
B.公司要想获得地役权，必须经过张某同意
C.该事项无需经过张某同意，只需通知张某即可
D.即使张某同意，未经登记，公司仍然不能获得地役权
考题
甲与乙签订地役权合同，使用乙的土地供自己的土地便利，但未办理登记。后乙将土地转让于丙，乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。后丙拒绝甲继续利用该土地，如果甲起诉到法院，则下列说法正确的是（ ）。A.法院不予支持甲的要求
B.法院支持甲的要求
C.法院不予支持乙的要求
D.法院应当认定甲乙之间合同无效
考题
甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙。下列说法正确的是（）。
A.甲的地役权因办理登记而设立
B.乙转让土地使用权应经甲同意
C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意
D.甲的地役权对丙具有约束力
考题
甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，关于各方权利的说法，正确的是（ ）。A.甲的地役权因办理登记而设立
B.乙转让土地使用权应经甲同意
C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意
D.甲的地役权对丙具有约束力
考题
由于工程建设的需要,施工企业甲需经过乙公司内部的道路运送建筑材料,甲乙之间订立合同,约定甲向乙支付一定的费用,便可通过乙的道路运送材料,在此合同中,甲拥有的权利是()。A.土地租赁权
B.建设用地使用权
C.地役权
D.相邻权
考题
甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权，签订了地役权合同，但未办理登记，乙将自己的土地使用权让给丙。关于各方权利的说法，正确的是（ ）。
A. 甲的地役权因办理登记而设立
B. 乙转让土地使用权应经甲同意
C. 甲的地役权不得对丙主张
D. 甲的地役权对丙具有约束力
考题
某厅有一职位专业性要求较高需要聘任相关人员，经过选聘该厅与甲某签订了为期十年的聘任合同。在工作期间，甲某未经请假外出十天未归，其所在机关据此解聘甲某，甲某不服，决定申诉。甲某在知道解聘事宜后是否能向法院提起诉讼？为什么？
考题
某厅有一职位专业性要求较高，需要聘任相关人员，经过选聘该厅与甲某签订了为期十年的聘任合同。在工作期间，甲某未经请假外出十天未归，其所在机关据此解聘甲某，甲某不服，决定申诉。本案中哪些情形违反了公务员法的聘任规定？
考题
某厅有一职位专业性要求较高，需要聘任相关人员，经过选聘该厅与甲某签订了为期十年的聘任合同。在工作期间，甲某未经请假外出十天未归，其所在机关据此解聘甲某，甲某不服，决定申诉。甲某在知道解聘后能否向法院提起诉讼？为什么？
考题
某厅有一职位专业性要求较高，需要聘任相关人员，经过选聘该厅与甲某签订了为期十年的聘任合同。在工作期间，甲某未经请假外出十天未归，其所在机关据此解聘甲某，甲某不服，决定申诉。甲某与该机关之间的争议应当采用何种方式解决争议？这种方式有无期限限制？
考题
某厅有一职位专业性要求较高需要聘任相关人员，经过选聘该厅与甲某签订了为期十年的聘任合同。在工作期间，甲某未经请假外出十天未归，其所在机关据此解聘甲某，甲某不服，决定申诉。本案中关于聘任的情形哪些违反了公务员法的规定？
考题
2005年6月27日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）通过拍卖取得了A市（非经济特区）城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。2005年8月30日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后，甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）。2006年2月15日，李某以5600元/㎡的价格预购了该项目中的一套98㎡房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。甲公司申请改变土地利用条件必须经过（）的同意。A、出让方B、房地产管理部门C、建设行政管理部门D、规划行政管理部门
考题
多选题甲公司与甲县人民政府土地管理部门签订了土地使用权出让合同后，取得土地使用权，由于资金短缺，甲公司将土地使用权转让给乙公司，乙公司要改变土地用途，下列说法不正确的有（ ）。A不需征得甲公司的同意B应征得甲县人民政府的同意C应取得相关城市规划主管部门的同意D必须重新签订土地使用权出让合同
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