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某大型水闸工程的建筑工程部分的分年度投资情况见表2-1。
（1）工程预付款为全部建筑投资的10%，并安排在前两年等额支付。在第2 年起按当年投资的20%回扣预付款，直至扣完。
（2）保留金按建筑工作量的3%计算，扣留部分按分年完成建筑工作量的5%计算，直至扣完。最后一年偿还全部保留金。
（3）基本预备费费率取10%。
二、问题
1.计算建筑工程资金流量，填入表2-2 中。
2.计算静态总投资。
3.本建设项目中每年的贷款额度见表2-3，贷款利率为6%，按月计息，建设期只计息不还款，计算各年利息。
计算结果保留两位小数。
（1）工程预付款为全部建筑投资的10%，并安排在前两年等额支付。在第2 年起按当年投资的20%回扣预付款，直至扣完。
（2）保留金按建筑工作量的3%计算，扣留部分按分年完成建筑工作量的5%计算，直至扣完。最后一年偿还全部保留金。
（3）基本预备费费率取10%。
二、问题
1.计算建筑工程资金流量，填入表2-2 中。
2.计算静态总投资。
3.本建设项目中每年的贷款额度见表2-3，贷款利率为6%，按月计息，建设期只计息不还款，计算各年利息。
计算结果保留两位小数。
参考答案
参考解析
解析：问题1:计算建筑工程资金流量，填入表2-2 中。
建筑工程资金流量按以下分项进行计算:
工程预付款总额11000×10%=1100（万元）
第1 年1100×50%=550（万元）
第2 年1100×50%=550（万元）
扣回工程预付款:
第2 年2400×20%=480（万元）
第3 年4800×20%=960（万元）
因加上第3 年预计回扣额超过了工程预付款需扣回余额，故第3 年扣回额
1100-480=620（万元）
工程保留金:
工程保留金总额11000×3%=330（万元）
第1 年1200×5%=60（万元）
第2 年2400×5%=120（万元）
第3 年4800×5%=240（万元）
因加上第3 年保留金预留额超过了工程保留金尚需计提的余额，故
第3 年330-60-120=150（万元）
偿还保留金:
保留金全部合计330 万元全部计入工程项目的最后1 年偿还。
将结果填入表2-4 中。
问题2:计算静态总投资。
基本预备费，按分年度投资额的10%计算:
第1 年1200×10%=120（万元）
第2 年2400×10%=240（万元）
第3 年4800×10%=480（万元）
第4 年2600×10%=260（万元）
静态总投资:
第1 年1200+120=1320（万元）
第2 年2400+240=2640（万元）
第3 年4800+480=5280（万元）
第4 年2600+260=2860（万元）
静态投资总额为1320+2640+5280+2860=12100（万元）
将计算结果填入表2-4 中。
问题3:贷款利率为6%，按月计息，建设期只计息不还款，计算各年利息。
建设期贷款分年度额已列表给出，因计息周期为月，因此需要将名义年利率换算成实际年利率:
建筑工程资金流量按以下分项进行计算:
工程预付款总额11000×10%=1100（万元）
第1 年1100×50%=550（万元）
第2 年1100×50%=550（万元）
扣回工程预付款:
第2 年2400×20%=480（万元）
第3 年4800×20%=960（万元）
因加上第3 年预计回扣额超过了工程预付款需扣回余额，故第3 年扣回额
1100-480=620（万元）
工程保留金:
工程保留金总额11000×3%=330（万元）
第1 年1200×5%=60（万元）
第2 年2400×5%=120（万元）
第3 年4800×5%=240（万元）
因加上第3 年保留金预留额超过了工程保留金尚需计提的余额，故
第3 年330-60-120=150（万元）
偿还保留金:
保留金全部合计330 万元全部计入工程项目的最后1 年偿还。
将结果填入表2-4 中。
问题2:计算静态总投资。
基本预备费，按分年度投资额的10%计算:
第1 年1200×10%=120（万元）
第2 年2400×10%=240（万元）
第3 年4800×10%=480（万元）
第4 年2600×10%=260（万元）
静态总投资:
第1 年1200+120=1320（万元）
第2 年2400+240=2640（万元）
第3 年4800+480=5280（万元）
第4 年2600+260=2860（万元）
静态投资总额为1320+2640+5280+2860=12100（万元）
将计算结果填入表2-4 中。
问题3:贷款利率为6%，按月计息，建设期只计息不还款，计算各年利息。
建设期贷款分年度额已列表给出，因计息周期为月，因此需要将名义年利率换算成实际年利率:
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考题
某实施监理的基础设施工程，在工程招标阶段，施工单位混凝土分项工程的投标报价为520万元。施工任务完成后，业主实际支付的混凝土分项工程费为927万元，相关变更数据见表2-19。
相关变更数据 表2－19
问题：
1.计算混凝土分项工程量变化对投资的影响。
2.计算混凝土分项工程量单价变化对投资的影响。
3.计算索赔因素变化对投资的影响。
4.计算投资实际差额及构成。
考题
中部某市为提升城市防洪能力，改善流域生态环境，拟对当前水系进行综合治理，工程任务以堤防修建与加固和河湖整治为主。该河湖整治工程为大（1）型工程。初步设计概算部分成果见表1.1。
表1.1 初步设计概算部分成果表 单位：万元
（1）除以上所列各项目外，房屋建筑工程需增列：室外工程按房屋建筑工程投资（不含室外工程本身）的15%～20%计算，本工程取上限。
（2）独立费用所包含的内容及计算方法如下。
1.建设管理费
建设管理费费率见表1.2
表1.2 建设管理费费率
简化计算公式为：一至四部分建安工作量×该档费率+辅助参数。
2.工程建设监理费
本工程专业调整系数为0.9，复杂程度调整系数为0.85，附加调整系数为1.0。
监理费收费基价见表1.3
3.联合试运转费本工程不计。
4.生产准备费
1）生产及管理单位提前进厂费
本项目由于存在水闸和泵站工程，所以可以按照建筑物投资额的0.15%～0.35%计算，大（1）型工程取小值，大（2）型工程取大值。
2）生产职工培训费
按一至四部分建安工作量的0.35%～0.55%计算，河道工程取下限。
3）管理用具购置费
按一至四部分建安工作量的0.02%计算。
4）其他生产准备费总计2.88万元。
5.科研勘测设计费为856万元。
7.其他独立费用仅计入工程保险费，按一至四部分投资的0.5%计算。
（3）建设征地移民补偿静态投资为3850万元，环境保护工程静态投资为205万元，水土保持工程静态投资为212万元。
（4）价差预备费不计，基本预备费按工程一至五部分投资合计的5%计取。
、根据上述资料，完成工程部分总概算表。
、完成工程概算总表。
考题
中部某市为提升城市防洪能力，改善流域生态环境，拟对当前水系进行综合治理，工程任务以堤防加固为主，兼顾河道整治。
该工程位于汉江某二级支流上，目前正处于初步设计阶段。其建筑工程包括堤防加固工程、河道整治工程、房屋建筑工程和其他建筑工程。
已知:
（1）堤防工程4204.64 万元，河道整治工程1055.89 万元，导流工程150 万元，施工交通工程132 万元，辅助生产厂房、仓库和办公用房100 万元，交通工程中对外公路工程86 万元、运行管理维护道路工程120 万元，供电设施工程89 万元，施工供电工程54 万元，施工房屋建筑工程92 万元，其他施工临时工程30.38 万元，机电设备及安装工程11.85 万元，金属结构设备及安装工程58.31 万元，独立费用764.73 万元，基本预备费为工程一至五部分投资合计的5%，价差预备费不计。
（2）值班宿舍及文化福利建筑工程投资按主体建筑工程投资百分率计算:
1）枢纽工程:
投资≦50000 万元时，取1.0%～1.5%；
50000 万元投资>100000 万元时，取0.5%～0.8%。
2）引水工程：0.4%～0.6%。
3）河道工程:取0.4%。
（3）室外工程按房屋建筑工程投资（不含室外工程本身）的15%～20%计算，本工程取下限。
（4）其他建筑工程投资按照主体建筑工程的3%计算。
（5）建设征地移民补偿静态投资890.96 万元，环境保护工程静态投资145.84 万元，水土保持工程静态投资167.02 万元。
问题:
1.计算房屋建筑工程投资。
2.计算建筑工程投资。
3.计算工程部分静态投资。
4.计算静态总投资。
以上计算结果均保留两位小数。
考题
中部某地区某水电站工程由大坝、引水系统工程、电站厂区及升压站工程等组成。主坝为混凝土坝，副坝为土坝。工程项目的建筑工程、机电设备及安装工程、金属结构设备及安装工程、临时工程项目工程量及单价见表1.18工程部分概算明细表
、简述枢纽工程建筑工程包括的主要内容。
、对该工程的建筑工程、机电设备及安装工程、金属结构设备及安装工程、临时工程费进行分类并计算其投资额。（计算结果以万元表示并保留两位小数。）
考题
河流整治工程的总投资构成、工程部分造价构成中部某市为加强生态文明建设，改善流域生态环境，提升当地水生态文明水平，提升城市防洪能力，拟对流域水系进行综合治理，工程任务以河湖整治为主。该河湖整治工程为大（2）型工程，目前正处于初步设计阶段，初步设计概算部分成果见表1-1-1。
（1）除以上所列各项目外，房屋建筑工程需增列：①值班宿舍及文化福利建筑投资按主体建筑工程投资的0.4%计算；②室外工程按房屋建筑工程投资（不含室外工程本身）的15%～20%计算，本工程取上限。
（2）独立费用所包含内容及计算方法如下。
1）建设管理费。建设管理费费率表见表1-1-2。
简化计算公式为：一至四部分建安工作量×该档费率+辅助参数。
2）工程建设监理费。
工程建设监理费=监理费收费基价×专业调整系数×复杂程度调整系数×附加调整系数本工程专业调整系数为0.9，复杂程度调整系数为0.85，附加调整系数为1.0。监理费收费基价见表1-1-3。
3）联合试运转费。本工程不计。
4）生产准备费。生产准备费包含的各项费用计算方法如下:
a.生产及管理单位提前进厂费。枢纽工程按一至四部分建安工作量的O.15%～0.35%计算，大（1）型工程取小值，大（2）型工程取大值;引水工程视工程规模参照枢纽工程计算;河道工程、除险加固工程、田间工程原则上不计此项费用，若工程含有新建大型泵站、泄洪闸、船闸等建筑物时，按建筑物投资额参照枢纽工程计算。
b.生产职工培训费。按一至四部分建安工作量的O.35%～0.55%计算，枢纽工程、引水工程取中上限，河道工程取下限。
c.管理用具购置费。枢纽工程按一至四部分建安工作量的0.04%～0.06%计算，大（1）型工程取
小值，大（2）型工程取大值;引水工程按一至四部分建安工作量的0.03%计算；河道工程按一至四部分建安工作量的0.02%计算。
d.备品备件购置费。按设备费的O.4%～0.6%计算，本工程取上限。
e.工器具及生产家具购置费。按设备费的0.1%～0.2%计算，本工程取上限。
5）科研勘察设计费。工程科学研究试验费按一至四部分建安工作量的0.3%计算，工程勘察设计费为870.63 万元。
6）其他费用。仅计列工程保险费，按一至四部分投资的0.5%计算。
（3）建设征地移民补偿静态投资为4205.47 万元，环境保护工程静态投资为258.14 万元，水土保持工程静态投资为278.47 万元。
（4）价差预备费不计，基本预备费根据工程规模、施工年限和地质条件等不同情况，按工程一至五部分投资合计的百分率计算。初步设计阶段为5%～8%，本工程取下限。
问题:
1.简述建筑工程中房屋建筑工程投资的组成部分。
2.根据上述资料，完成工程部分总概算表，见表1-1-4。
3.完成工程概算总表，见表1-1-5。
考题
枢纽工程的总投资构成、工程部分造价构成
中部某地区为缓解地区水资源供需矛盾，促进水资源优化配置，改善流域生态环境，拟新建一座拦河水闸枢纽工程。
该枢纽工程开发任务以调洪为主，兼顾供水，改善水运条件，目前正处于初步设计阶 段，其初步设计概算部分成果如下: 主体建筑工程投资 5726.5 万元，施工交通工程投资 112 万元，交通工程投资 250 万元，供电设施工程技资 50 万元，施工供电工程投资 40 万元，导流工程投资 486 万元，房屋建筑工程中辅助生产建筑、仓库及办公用房工程投资 200 万元，施工仓库投资 80 万元，办公、生活及文化福利建筑投资 144.27 万元，独立费用 14l2.39 万元。机电、金属结构设备及安装费用初步概算成果见表1-2-1。
（1）除以上所列各项目外，房屋建筑工程需增列：①值班宿舍及文化福利建筑投资按主体建筑工程技资的1.0%计算;②室外工程按房屋建筑工程投资（不含室外工程本身）的15%～20%计算，本工程取下限。
（2）其他建筑工程需计列:①安全监测设施工程按主体建筑工程投资的1.1%计列；②其他按主体建筑工程投资的1%计列。
（3）其他施工临时工程按一至四部分建安工作量（不包括其他施工临时工程）之和的3.0%计列。
（4）价差预备费不计，基本预备费根据工程规模、施工年限和地质条件等不同情况，按工程一至五部分投资合计的百分率计算。初步设计阶段为5%～8%，本工程取下限。
问题:
1.计算该水闸项目的机电设备及安装工程投资，并填入表1-2-2。
3.计算工程部分总概算表，填人表1-2-4。
考题
西部某地区为改善城市水资源条件，解决居民用水与灌溉用水短缺等问题，促进水资源优化配置，改善流域生态环境，拟新建一引水工程，工程任务以调洪为主。
该引水工程开发任务以调洪为主，兼顾供水、改善水运条件，目前正处于初步设计阶段，其初步设计概算部分成果如下:
主体建筑工程投资 157114.52 万元，施工交通工程投资 6542.39 万元，交通工程投资 3985.66 万元，供电设施工程投资 18040.00 万元，施工供电工程投资 1792.00 万元，导流工程投资 31159.05 万元，房屋建筑工程中辅助生产建筑、仓库及办公用房工程投资 491.80 万元，施工仓库投资 328.00 万元，办公、生活及文化福利建筑投资 5022.55 万元，其他建筑物工程投资 4087.55 万元，独立费用66064.00 万元。泵站设备及安装工程设备费投资 96674.34 万元，安装费 4527.28 万元；水闸设备及安装工程设备费投资 14549.35 万元，安装费 4682.51 万元；闸门设备及安装工程设备费投资 98.00万元，安装费 31.19 万元；启闭设备及安装工程设备费投资 920.00 万元，安装费 59.05 万元；供变电设备及安装工程设备费投资 5687.69 万元，安装费 216.83 万元；公用设备及安装工程设备费投资7580.23 万元，安装费 2389.57 万元；拦污设备及安装工程设备费投资 420.00 万元，安装费 199.76万元；压力钢管制作及安装工程投资 12422.86 万元。
已知:
（1）值班宿舍及文化福利建筑的投资按主体建筑工程投资的百分率计算:
枢纽工程
投资≦50000 万元1.0%～1.5%
50000 万元投资>100000 万元0.5%～0.8%
引水工程0.4%～0.6%
河道工程0.4%
注：给定取值范围的，本工程取中间值。
（2）室外工程投资按房屋建筑工程投资（不含室外工程本身）的15%～20%计算，本工程取上限。
（3）其他施工临时工程按一至四部分建安工作量（不包括其他施工临时工程）之和的百分率计算。
枢纽工程为3.0%～4.0%。
引水工程为2.5%～3.0%。一般引水工程取下限，隧洞、渡槽等大型建筑物较多的引水工程及施工条件复杂的引水工程取上限。
河道工程为0.5%～1.5%。灌溉田间工程取下限，建筑物较多、施工排水量大或施工条件复杂的河道工程取上限。
注:本工程取下限。
（4）基本预备费根据工程规模、施工年限和地质条件等不同情况，按一至五部分投资合计的百分率计算。初步设计阶段为5%～8%，本工程取下限。
二、问题
1.简要回答房屋建筑工程的组成。
2.计算该工程的机电设备及安装工程投资。
3.计算该工程的金属结构设备及安装工程投资。
4.计算工程部分总概算表，如表1-7 所示。
以上计算结果均保留两位小数。
考题
西部某县城为改善城市水资源条件，解决居民用水及灌溉用水短期问题，拟新建一座小型泵站，促进当地生活发展。
该泵站工程为小（1）型，目前处于可行性研究阶段，其估算部分成果如下：建筑工程投资234万元，机电设备及安装工程和金属结构设备及安装工程设备部分投资详见表1.20，施工临时工程投资22万元。
表1.20 设备及安装工程估算费明细
1）建设管理费费率见表1.21。简化计算公式为：一至四部分建安工作量×该档费率+辅助参数
（2）工程建设监理费收费为22.77万元。
（3）生产准备费包括：
1.生产职工培训费，按一至四部分建安工作量的0.55%计算。
2.管理用具购置费按一至四部分建安工作量的0.03%计算。
3.科学研究试验费按照一至四部分建安工作量的0.7%计算。
4.其他费用仅包括工程保险费，按一至四部分建安工作量的0.5%。
（5）基本预备费为工程一至五部分投资合计的5%，不计价差预备费。
、计算机电设备及安装工程费、金属结构设备及安装工程费。
、计算建设管理费。
、计算生产准备费。
、计算工程静态总投资。
考题
水闸工程的年度养护、维修计划首先要介绍水闸工程现状及（），明确水闸工程的年度养护、维修的工作内容（实施项目），预算日常维修养护中涵闸工程及附属设施的投资，计划实施的时间和工期，经费来源。A、存在的主要问题B、工程概况C、工程基本情况D、施工安排
考题
判断题一个办公楼由某建筑工程有限公司总包，某市政一分公司及二分公司分包部分工程，工程由某建筑设计院设计，某监理公司监理。市政一分公司不服从某建筑工程有限公司管理导致生产安全事故的，由某建筑工程有限公司承担主要责任。A
对B
错
考题
判断题一个办公楼由某建筑工程有限公司总包，某市政一分公司及二分公司分包部分工程，工程由某建筑设计院设计，某监理公司监理。某建筑工程有限公司总包，某市政一分公司及二分公司对分包部分工程的安全生产承担连带责任。A
对B
错
考题
单选题水闸工程的年度养护、维修计划首先要介绍水闸工程现状及（），明确水闸工程的年度养护、维修的工作内容（实施项目），预算日常维修养护中涵闸工程及附属设施的投资，计划实施的时间和工期，经费来源。A
存在的主要问题B
工程概况C
工程基本情况D
施工安排
考题
判断题一个办公楼由某建筑工程有限公司总包，某市政一分公司及二分公司分包部分工程，工程由某建筑设计院设计，某监理公司监理。办公楼项目主体结构的施工必须由某建筑工程有限公司完成。A
对B
错
考题
判断题固定资产投资完成额包括建筑工程，安装工程，设备、工具、器具购置和其他费用四部分。A
对B
错
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