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某水电开发公司投资建设一座水力发电厂工程建设项目,业主采用工程量清单招标确定某投标人为中标人,合同工期6个月,工期奖罚均为1万元/天。部分工程合同内容如下:
(1)开工之日前7天内支付合同价20%的材料预付款,预付款在最后2个月等额扣回。
(2)业主按承包商每月应得的工程款90%按月支付工程款,工程质量保证金为工程款的5%,竣工结算时一次扣留。
(3)月进度款最低签发金额为300万元,若不足与下月合并支付。
(4)施工期间,若材料价格与基期价格增减幅度在±5%以内,不予调整,若变化幅度超过5%,超过部分按实结算。
(5)项目1~6月计划完成工程量依次是4800m2、6800m2、5600m2、4300m2、6200m2、5800m2,综合单价1000元/m2。措施项目费60万元,于开工后前两个月末分两次平均支付。
(6)在3、4、5月甲方分别供应材料175万元、145万元、180万元。
(7)管理费和利润综合取费15%,规费税金综合费率14%。本案例中,人材机费、管理费、利润、规费均不含税。
施工期间发生如下事件:
(1)2月发生临时工程,业主确认增加计日工30工日,综合单价150元/工日。
(2)5月时,因水泥价格上涨,实际价格为440元/吨(原清单中该材料数量为1000吨,基期价格为350元/吨)。
<1> 、该工程预计合同总价是多少?材料预付款是多少?
<2> 、1~2月每月业主拨付的工程进度款各为多少?
<3> 、3~4月每月业主拨付的工程进度款各为多少?
<4> 、5~6月每月业主拨付的工程进度款各为多少?
<5> 、办理竣工结算时,工程结算款是多少?
(1)开工之日前7天内支付合同价20%的材料预付款,预付款在最后2个月等额扣回。
(2)业主按承包商每月应得的工程款90%按月支付工程款,工程质量保证金为工程款的5%,竣工结算时一次扣留。
(3)月进度款最低签发金额为300万元,若不足与下月合并支付。
(4)施工期间,若材料价格与基期价格增减幅度在±5%以内,不予调整,若变化幅度超过5%,超过部分按实结算。
(5)项目1~6月计划完成工程量依次是4800m2、6800m2、5600m2、4300m2、6200m2、5800m2,综合单价1000元/m2。措施项目费60万元,于开工后前两个月末分两次平均支付。
(6)在3、4、5月甲方分别供应材料175万元、145万元、180万元。
(7)管理费和利润综合取费15%,规费税金综合费率14%。本案例中,人材机费、管理费、利润、规费均不含税。
施工期间发生如下事件:
(1)2月发生临时工程,业主确认增加计日工30工日,综合单价150元/工日。
(2)5月时,因水泥价格上涨,实际价格为440元/吨(原清单中该材料数量为1000吨,基期价格为350元/吨)。
<1> 、该工程预计合同总价是多少?材料预付款是多少?
<2> 、1~2月每月业主拨付的工程进度款各为多少?
<3> 、3~4月每月业主拨付的工程进度款各为多少?
<4> 、5~6月每月业主拨付的工程进度款各为多少?
<5> 、办理竣工结算时,工程结算款是多少?
参考答案
参考解析
解析:1.工程合同价=[(4800+6800+5600+4300+6200+5800)×0.1+60]×(1+14%)=3887.40(万元)
业主在开工前应支付的工程预付款=3887.40×20%=777.48(万元)
2.1~2月每月应支付措施项目费=60/2=30(万元)
第1个月承包商完成工程款=(4800×0.1+30)×(1+14%)=581.40(万元)
第1月业主应拨付的工程款为:581.40×90%=523.26(万元)
第2个月承包商完成工程款=(6800×0.1+30+30×0.015)×(1+14%)=809.91(万元)
第2月业主应拨付的工程款为:809.91×90%=728.92(万元)
3.第3个月承包商完成工程款=5600×0.1×(1+14%)=638.40(万元)
第3月业主应拨付的工程款为:638.4×90%-175=399.56(万元)
第4个月承包商完成工程款=4300×0.1×(1+14%)=490.20(万元)
第4月业主应拨付的工程款为:490.20×90%-145=296.18(万元)<300万元
应签发的付款金额低于合同规定的最低支付限额,故4月不支付。
4. 5~6月每月应扣回预付款=777.48/2=388.74(万元)
水泥价格上涨幅度=(440-350)/350=90/350=25.7%>5%。
第5个月承包商完成工程款={6200×0.1+[440-350×(1+5%)]×0.1×1.2}×(1+14%)=716.72(万元)
第5月业主应拨付的工程款为:296.18+716.72×90%-180-388.74=372.49(万元)
第6个月承包商完成工程款=5800×0.1×(1+14%)=661.20(万元)
第6月业主应拨付的工程款为:661.20×90%-388.74=206.34(万元)<300万元
应签发的付款金额低于合同规定的最低支付限额,故6月不支付。
5.实际工程总造价=3887.40+30×0.015×(1+14%)+[440-350×(1+5%)]×0.1×1.2×(1+14%)=3897.84(万元)
工程质量保证金=3897.84×5%=194.89(万元)
工程结算款=3897.84-194.89-(175+145+180)-777.48-523.26-728.92-399.56-372.49=401.24(万元)
业主在开工前应支付的工程预付款=3887.40×20%=777.48(万元)
2.1~2月每月应支付措施项目费=60/2=30(万元)
第1个月承包商完成工程款=(4800×0.1+30)×(1+14%)=581.40(万元)
第1月业主应拨付的工程款为:581.40×90%=523.26(万元)
第2个月承包商完成工程款=(6800×0.1+30+30×0.015)×(1+14%)=809.91(万元)
第2月业主应拨付的工程款为:809.91×90%=728.92(万元)
3.第3个月承包商完成工程款=5600×0.1×(1+14%)=638.40(万元)
第3月业主应拨付的工程款为:638.4×90%-175=399.56(万元)
第4个月承包商完成工程款=4300×0.1×(1+14%)=490.20(万元)
第4月业主应拨付的工程款为:490.20×90%-145=296.18(万元)<300万元
应签发的付款金额低于合同规定的最低支付限额,故4月不支付。
4. 5~6月每月应扣回预付款=777.48/2=388.74(万元)
水泥价格上涨幅度=(440-350)/350=90/350=25.7%>5%。
第5个月承包商完成工程款={6200×0.1+[440-350×(1+5%)]×0.1×1.2}×(1+14%)=716.72(万元)
第5月业主应拨付的工程款为:296.18+716.72×90%-180-388.74=372.49(万元)
第6个月承包商完成工程款=5800×0.1×(1+14%)=661.20(万元)
第6月业主应拨付的工程款为:661.20×90%-388.74=206.34(万元)<300万元
应签发的付款金额低于合同规定的最低支付限额,故6月不支付。
5.实际工程总造价=3887.40+30×0.015×(1+14%)+[440-350×(1+5%)]×0.1×1.2×(1+14%)=3897.84(万元)
工程质量保证金=3897.84×5%=194.89(万元)
工程结算款=3897.84-194.89-(175+145+180)-777.48-523.26-728.92-399.56-372.49=401.24(万元)
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考题
某招标项目招标控制价210万元,招标人要求“中标人必须将绿化工程分包给本市园林绿化公司” 2017年10 月25 日13时开始发售招标文件。“投标截止时间为2017 年11 月10 日”不妥。投标须知前附表部分内容如下:
某施工单位决定参与某工程的投标。施工网络计划如下:(相应的工期30周,报价200万元)。
招标文件规定:评标采用“经评审的最低投标价法”,工期不得超过30周,施工单位自报工期在30周基础上,每提前1周,其总报价降低4万元作为经评审的报价。
【问题】
1.投标须知前附表的内容有哪些不妥为什么
2.为争取中标,该施工单位投标报价和工期各为多少
3.评标价为多少该施工单位如果中标,签约合同价为多少
考题
某工程采用工程量清单招标,确定某承包商中标。甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工程量清单工程量和投标综合单价见表3. 6。工程合同工期12个月,措施费84万元,其他项目费100万元,规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的4%,税金率为3.35%。有关工程付款的条款如下:
1.工程预付款为合同价的20%,在合同签订后15日内一次支付,措施费在6个月的工程进度款中均匀支付。
2.工程进度款每三个月结算一次。
3.在各次工程款中按5%的比例扣留工程质量保修金。 施工期间第4?6月分项工裎结算价格综合调整系数为1.1。
经监理工程师批准的进度计划,如图3. 2所示(各分项工程各月计划进度和实际进度 均为匀速进展)。
第6个月末检查工程进度时,B工作完成计划进度的1/2,C工作刚好完成,D工作完成计划进度的1/3。
若承包方决定在第6个月后调整进度计划以确保实现合同工期,应如何调整(有关分项工程可压缩的工期和相应增加的费用见表3. 7)?说明理由。
考题
试题三【背景资料】某招标项目招标控制价210 万元。投标须知前附表部分内容如下:
某施工单位决定参与某工程的投标。施工网络计划如下:(相应的工期30 周,报价200万元)
招标文件规定:评标采用“经评审的最低投标价法”,工期不得超过30 周,施工单位自报工
期在30 周基础上,每提前1 周,其总报价降低4 万元作为经评审的报价。
【问题】
1.投标须知前附表的内容有哪些不妥?为什么?
2.为争取中标,该施工单位投标报价和工期各为多少?
3.评标价为多少?该施工单位如果中标,签约合同价为多少?
考题
对招标工程量清单的说法,错误的是( )。A、招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分
B、招标工程量清单需由投标人复核,否则不能招投标
C、招标工程量清单由招标人提供
D、一经中标签订合同,招标工程量清单即为合同的组成部分
考题
下面关于合同价款内容说法正确的有()。
A.实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内,由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定
B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准
C.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以投标文件为准
D.不实行招标的工程合同价款,由发包方确定
E.实行工程量清单计价的工程,应采用单价合同
考题
在招标控制价编制中,下列有关工程量清单概念的说法,错误的是()
A.已标价工程量清单构成招标文件的组成部分
B.招标工程量清单是随招标文件发布供投标报价的工程量清单
C.非国有资金投资的工程建设项目,业主自主确定是否采用工程量清单方式计价
D.工程量清单适用于索赔与现场签证的计算
考题
某公路工程业主确定某投标人为中标人,合同工期6个月,工期奖罚均为1万元/天。部分工程合同内容如下:
(1)开工之日前7天内支付合同价20%的材料预付款,预付款在最后2个月等额扣回。
(2)业主按承包商每月应得的工程款90%按月支付工程款,工程质量保证金为工程款的5%,竣工结算时一次扣留。
(3)月进度款最低签发金额为500万元,若不足与下月合并支付。
(4)项目1~6月计划完成工程量依次是4800m2、6800m2、5600m2、4300m2、6200m2、5800m2,全费用综合单价1000元/m2。
、该工程预计合同总价是多少?工程预付款是多少?
、计算1~5月业主按月支付的工程进度款。
考题
某水电站附属工程施工招标文件的合同条款中规定:工期进度要求为总工期24个月,其中基础工程的工期为6个月、上部结构工程的工期为12个月、设备安装工程的工期为6个月;支付方式为,预付款数额为合同价的30%,开工后30天内支付,上部结构工程完成一半时一次性全额扣回,工程款按季度支付。招标文件中允许提交备选投标。某施工单位通过资格预审后,组织投标文件编制小组对招标文件进行了仔细分析,根据自身的技术水平和成本控制能力,按投标文件要求编制了投标文件。
【事件】
编制和投标过程发生如下事件:
事件1:编制小组对照工程量清单对工程造价进行了估算,得出工程总价9800万元,其中:基础工程估价为1300万元,上部结构工程估价为4700万元,设备采购及安装工程估价为3800万元。按照招标文件的相关要求和根据各部分工程量清单估价的报价编制了投标文件,投标人代表提前1天将投标文件送达规定的投标地址。
事件2:根据招标文件允许提交备选投标的规定,编制小组在备选投标文件中建议将支付条件改为:预付款为合同价的35%,工程款按月支付,其余条款不变。同时在报价总价为9800万元的基础上,对各部分的报价作适当的调整。其中:基础工程调整为1500万元,上部结构工程调整为5000万元,设备采购及安装工程调整为3300万元。投标人代表同样在投标文件截止前1天送达规定的地址。
事件3:为防止编制小组个别人员有泄漏投标报价的可能,该投标人决定在投标文件截止前适当降低投标报价。因而,在投标文件截止前1小时,该投标人又递交了一补充文件,声明将投标报价降价6%。
【问题】
1.《工程建设项目施工招标投标办法》明确投标文件一般包括哪些内容?
2.该投标人运用了哪几种报价技巧?
3.请判断事件1?事件3是否妥当?并说明理由。
考题
(2013年)关于合同价款与合同类型,下列说法正确的是()。A.招标文件与投标文件不一致的地方,以招标文件为准
B.中标人应当自中标通知书收到之日起30天内与招标人订立书面合同
C.工期特别近、技术特别复杂的项目应采用总价合同
D.实行工程量清单计价的工程,应采用单价合同
考题
根据《建设工程工程量清单计价规范》,某工程定额工期为25 个月,合同工期为20 个月。合同实施中,发包人要求该工程提前1 个月竣工,征得承包人同意后,调整了合同工期。则关于该工程工期和赶工费用的说法,正确的是( )。A.发包人要求合同工期比定额工期提前6 个月竣工,应承担提前竣工6 个月的赶工费用
B.发包人要求合同工程提前1 个月竣工,应承担提前竣工1 个月的赶工费用
C.发包人要求压缩的工期天数超过定额工期的20%,应承担提前竣工5 个月的赶工费用
D.发包人要求压缩的工期天数未超过定额工期的30%,不支付赶工费用
考题
关于合同价款与合同类型,下列说法正确的是( )。A.中标人应当自中标通知书收到之日起30 天内与招标人订立书面合同
B.工期特别近、技术特别复杂的项目应采用总价合同
C.实行工程量清单计价的工程,应采用单价合同
D.工程总承包招标的投标有效期为120 天
考题
某桩基工程,业主通过招标与某基础工程公司签订了施工合同,工程量清单中估计工程量4000m3,合同价500元/m3,合同工期为40天。合同约定:工期提前1天奖励2万元,拖后1天罚款4万元;工程款按旬结算支付。合同履行到第21天时发生了地震,造成停工4天,经工程师认可的施工方的实际损失为10万元,第3旬完成工程量800m3;后期因机械故障停工3天,最后实际工期为50天。不考虑其他款项,施工方在第3旬应得到的工程款为()万元。A、58
B、14
C、0
D、50
考题
关于合同价款与合同类型,下列说法正确的是()。A:招标文件与投标文件不一致的地方,以招标文件为准
B:中标人应当自中标通知书收到之日起30天内与招标人订立书面合同
C:工期特别近、技术特别复杂的项目应采用总价合同
D:实行工程量清单计价的工程,应采用单价合同
考题
关于合同价款的约定,下列说法正确的是()。A、招标文件与投标文件不一致的地方,以招标文件为准
B、招标人应当自中标通知书发出之日起30天内与中标人订立书面合同
C、工期特别紧、技术特别复杂的项目应采用总价合同
D、实行工程量清单计价的工程,应采用总价合同
考题
某工程建设项目施工总承包招标,招标内容为车间厂房建筑施工和生产设备安装,采用工程量清单报价和固定单价合同,中标价为8700万元。合同履行中,因承包人原投标中编制的厂房建筑、生产设备安装的施工进度计划与资源要素配置严重失调,承包人临时更改施工方案造成合同工期延误两个月,同时,因招标工程量清单数量与实际的工程数量的误差,造成合同结算价款增加700万元。问题:针对上述情形,分析出现工期延误和的原因,并据此分别对编制招标文件和评标工作提出改进建议。
考题
某工程建设项目施工总承包招标,招标内容为车间厂房建筑施工和生产设备安装。采用工程量清单报价和固定单价合同,中标价为8700万元。合同履行中,因承包人原投标中编制的厂房建筑、生产设备安装的施工进度计划与资源要素配置严重失调,承包人临时更改施工方案造成合同工期延误两个月。同时,因招标工程量清单数量与实际的工作数量的误差,造成合同结算价款增加700万元。
针对上述情形,分析出工程延误和合同结算价款增加的原因,并据此分别对编制招标文件和评标工作提出改进建议。
考题
——依据工程量清单计价原理:“量价合一”的考试素材
——工程变更的索赔计算
1、按工程量的增加比例计算
某工程基础施工中出现了意外情况,导致工程量由原来的2800M3增加到3800 M3,原定工期为40天,则承包商可以提出的工期索赔是:
工期索赔期=原工期×新增工程量÷原工程量
工期索赔期=40×(3800-2800)÷2800=10天
2、按工程量的增减是承包商应承担的风险,计算如下:
若上例中,合同工程量增减10%为承包商应承担的风险,则工期索赔是:
工期索赔期=40×(3800-2800×110%)÷2800=6天
3、按照造价的增减比例进行计算
某工程合同价为1200万元,总工期为24个月,施工工程中业主增加额外工程200万元,则承包商提出的工期索赔值为:
工期索赔期=原合同工期×附加或新增工程造价÷原合同总=24×200÷1200=4个月
4、应用
某机电工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月。该工程施工进入到第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止,此时已完成产值270万元。为此,施工单位提出以下费用补偿要求:
(1)因设备撤回基地发生的费用计10万元;
(2)人员遣返费用,计8万元;
以上费用总计提出索赔为18万元
考题
关于合同价款与合同类型,下列说法正确的是()A、招标文件与投标文件不一致的地方,以招标文件为准B、中标人应当自中标通知书收到之日起 30 天内与招标人订立书面合同C、工期特别近、技术特别复杂的项目应采用总价合同D、实行工程量清单计价的工程,应采用单价合同
考题
关于工程量清单说法正确的是()。A、工程量清单是招标文件的组成部分B、工程量清单是投标文件的组成部分C、一经中标并签订合同后的工程量清单,成为合同的组成部分D、工程量清单由投标人提供E、工程量清单由招标人提供
考题
单选题对招标工程量清单的说法,错误的是()。A
招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分B
招标工程量清单需由投标人复核C
招标工程量清单由招标人提供D
一经中标签订合同,招标工程量清单即为合同的组成部分
考题
判断题建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)》要求合同约定不得违背招标、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方,应以招标文件为准。A
对B
错
考题
单选题对工程量清单概念表述错误的是()A
工程量清单由招标人提供B
工程量清单由招标人委托投标人编制C
工程量清单是招标文件的组成部分D
一经中标且签定合同,工程量清单即成为合同的组成部分
考题
多选题关于工程量清单说法正确的是()。A工程量清单是招标文件的组成部分B工程量清单是投标文件的组成部分C一经中标并签订合同后的工程量清单,成为合同的组成部分D工程量清单由投标人提供E工程量清单由招标人提供
考题
填空题某工程中标合同价为480万元,合同工期18个月。施工开始以后,业主指令增加附加工程80万元,则承包商可提出()的工期索赔。
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