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房屋租赁合同转移房屋的使用权，所有权不发生变动，承租人可以依合同约定对租赁房屋进行()。
A:划拨
B:抵押
C:使用
D:处分
E:收益
B:抵押
C:使用
D:处分
E:收益
参考答案
参考解析
解析：
更多 “房屋租赁合同转移房屋的使用权，所有权不发生变动，承租人可以依合同约定对租赁房屋进行()。A:划拨 B:抵押 C:使用 D:处分 E:收益” 相关考题
考题
王某有房屋一间,租给好友李某居住,约定的租赁期限是3年。在第二年的时候,王某因车祸不幸去世,该房屋由其女小王继承。小王( )。A．有权解除租赁合同、收回房屋,因为小王是房屋的新的所有人B．有权解除租赁合同、收回房屋,但应当给李某适当补偿C．无权收回房屋,应当与李某再签订房屋租赁合同D．无权解除租赁合同、收回房屋,因为李某依原租赁合同的承租使用权对房主继续有效。
考题
李某与方某签订房屋租赁合同期间，李某欲购买该租赁房屋，该房屋所有权人方某表示同意，该房屋所有权自()时转移。A.李某占有该房屋
B.办理该房屋过户登记手续
C.该房屋租赁合同生效
D.该房屋租赁合同到期
考题
关于租赁合同的说法，正确的有（ ）。A.租赁合同约定的租赁期限不得超过10年，超过10年的，该租赁合同无效
B.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续
C.租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋维修责任等内容
D.在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途
E.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同无效
考题
下列（ ）情形可视为不定期租赁。A.当事人之间未签订书面租赁合同的
B.租赁合同中未对租赁期限进行约定
C.房屋租赁期间届满需继续使用租赁房屋，且出租人没有提出异议的
D.房屋租赁期届满且出租人提出异议的，承租人仍继续使用房屋
E.租赁合同中对租赁期限约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的
考题
房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。
B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修
C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人
D.可以直接卖出租赁的房屋
考题
根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（ ）。(2012年真题)A.出租人未经承租人同意将租赁房屋转租
B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
D.租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格
考题
根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（ ）。A.出租人未经承租人同意将租赁房屋转租
B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
D.租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格
考题
根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（ ）。A、出租人未经承租人同意将租赁房屋转租
B、出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
C、出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
D、租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格
考题
关于转租的说法，正确的有（）。A、房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租B、如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可C、转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效D、转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿
考题
关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失D、出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用
考题
下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（）。A、房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C、承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意D、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
考题
关于转租的说法，错误的有（）。A、房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租B、如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可C、转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效D、转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿E、转租期限不得超过原合同规定的期限
考题
下列关于"买卖不破租赁"的解释，不正确的是（）。A、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效B、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效C、私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效D、私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效
考题
房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。A、效力待定B、无效C、20年内有效，超过20年的部分，无效D、有效
考题
单选题关于房屋租赁合同特征说法错误的是（）。A
房屋租赁合同是不动产租赁合同B
在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效C
承租人具有优先购买权D
租赁期限最长不得超过二十年，超过最长年限的部分无效
考题
单选题关于转租的说法，正确的有（）。A
房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租B
如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可C
转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效D
转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿
考题
多选题《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有（）。A承租人在租赁期间内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同B房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效C租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权D出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于10平方米E出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
考题
单选题房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。A
效力待定B
无效C
20年内有效，超过20年的部分，无效D
有效
考题
单选题关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。A
房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效B
租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C
出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失D
出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用
考题
单选题承租人在房屋租赁期间死亡，与其生前共同居住的人（ ）。A
可以按原租赁合同租赁该房屋B
必须按原租赁合同租赁该房屋C
原租赁合同终止，不得继续租赁该房屋D
若继续租赁该房屋，须重新订立租赁合同
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