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根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是（ ）。
A.在建工程可以作抵押物
B.即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权
C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
B.即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权
C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
参考答案
参考解析
解析：2020版教材P31页
根据《物权法》第180条规定，债务人或者第三人有权处分的包括正在建造的建筑物等财产可以抵押，因此A选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第200条规定“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产”，因此C选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第202条规定“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的.人民法院不予保护”，因此D选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第190条规定“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”，因此，B选项表述错误，符合题干要求，为本题的正确答案。
根据《物权法》第180条规定，债务人或者第三人有权处分的包括正在建造的建筑物等财产可以抵押，因此A选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第200条规定“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产”，因此C选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第202条规定“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的.人民法院不予保护”，因此D选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第190条规定“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”，因此，B选项表述错误，符合题干要求，为本题的正确答案。
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考题
根据《物权法》的规定,下列有关最高额抵押权的表述,正确的是( )。A．最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定的B．最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性C．最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围D．最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式
考题
根据物权法的规定，下列有关最高额抵押权的表述，错误的有（ ）。
A.主债权部分转让的，最高额抵押权随之转移
B.最高额抵押权是对现实和将来的债权实现担保的担保物权
C.抵押人被宣告破产，最高额抵押权所担保的债权即可确定
D.最高额抵押权是担保借款合同的抵押担保方式
考题
根据《物权法》的规定，下列有关最高额抵押权的表述，正确的是（ ）。
A.最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定
B.最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性
C.最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围
D.最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式
考题
根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是()。A、在建工程可以作抵押物
B、即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权
C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
考题
根据物权法律制度的规定，就同一抵押物重复抵押时，下列关于优先受偿的表述正确的有（ ）。A.抵押权均已经登记的，按照登记的先后顺序清偿
B.抵押权登记顺序相同的，按照债权比例进行清偿
C.抵押权已经登记的先于未登记的受偿
D.抵押权均未登记的，按照抵押权成立先后顺序进行清偿
E.抵押权均未登记的，按照债权比例进行清偿
考题
关于房地产抵押权效力的说法，不正确的是（）。A、《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存B、《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保C、《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为D、《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
考题
根据《物权法》的规定，下列表述错误的是（）。A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C、一个房屋上可以同时存在两个所有权D、一个房屋上可以同时存在两个抵押权
考题
多选题甲向乙借款，欲以其轿车作为担保。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A甲可就该轿车设立质权B甲可就该轿车设立抵押权C以该轿车设立质押的，质权自登记时设立D以该轿车设立抵押的，抵押权自登记时设立
考题
单选题根据《物权法》的规定，下列关于抵押的表述中，不正确的是（ ）A
抵押权是不移转标的物占有的一种担保物权B
抵押人既可以是债务人，也可以是第三人C
抵押权的取得只能通过法律行为获得D
抵押人必须对设定抵押的财产享有所有权或者处分权
考题
多选题甲向乙借款，欲以轿车作担保。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A甲可就该轿车设立质权B甲可就该轿车设立抵押权C就该轿车的质权自登记时设立D就该轿车的抵押权自登记时设立
考题
单选题根据《物权法》的规定，下列表述错误的是（）。A
所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B
用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C
一个房屋上可以同时存在两个所有权D
一个房屋上可以同时存在两个抵押权
考题
单选题根据《物权法》规定，下列关于留置权与抵押权受偿顺序正确的说法是（）A
留置权优先B
抵押权优先C
若抵押权办理登记手续，则抵押权优先D
以上说法都不对
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