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房地产开发企业计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（ ）。
A.土地拆迁补偿费
B.建房贷款超期支付的罚息
C.开发小区的公共配套设施费
D.开发小区的排污费、绿化费
B.建房贷款超期支付的罚息
C.开发小区的公共配套设施费
D.开发小区的排污费、绿化费
参考答案
参考解析
解析：土地拆迁补偿费、公共配套设施费和开发小区的排污费、绿化费属于开发成本的组成部分，可按照实际发生额扣除。建房贷款超期支付的罚息不能扣除。
更多 “房地产开发企业计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（ ）。A.土地拆迁补偿费 B.建房贷款超期支付的罚息 C.开发小区的公共配套设施费 D.开发小区的排污费、绿化费” 相关考题
考题
计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（ ）。A.土地拆迁补偿费
B.建房贷款超期支付的罚息
C.开发小区的公共配套设施费
D.开发小区的排污费、绿化费
考题
（2018年）关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有（ ）。
A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用
B.发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除
C.销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
D.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
E.销售费用和管理费用按实际发生额扣除
考题
根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算应纳税所得额时不得从收入总额中扣除的有（ ）。A.企业发生的合理的劳动保护费用
B.企业用于不征税收入支出所形成的费用
C.企业用于不征税收入支出形成的资产所计算的折旧
D.企业缴纳的房产税
考题
（2018年）根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算应纳税所得额时不得从收入总额中扣除的有（ ）。
A.企业发生的合理的劳动保护费用
B.企业的不征税收入用于支出所形成的费用
C.企业的不征税收入用于支出形成的资产所计算的折旧
D.企业缴纳的房产税
考题
计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有( )。A. 建房贷款超期支付的利息
B. 为取得土地使用权所支付的金额
C. 开发土地和新建房及配套设施的成本
D. 旧房和建筑物的评估价格
E. 加计的扣除额
考题
关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有()
A.应将利息支出从房地产开发成本中调至房地产开发费用
B.发生的未实际支付款项的成本费用- -律不得扣除
C.销售费用和管理费用按照实际发生额扣除
D.销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
E.预期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
考题
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述不正确的有（）。A、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B、房地产开发企业的预提费用，按照销售收入的10%预提并扣除C、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税D、在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除E、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
考题
在计算应纳税所得额时，下列哪些费用准予扣除？（）A、企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，准予在计算应纳税所得额时扣除B、企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额20%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除C、企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除D、企业按照规定计算的无形资产摊销费用，准予扣除
考题
计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。A、建房贷款超期支付的利息B、为取得土地使用权所支付的金额C、开发土地和新建房及配套设施的成本D、旧房和建筑物的评估价格E、加计的扣除额
考题
多选题计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。A建房贷款超期支付的利息B为取得土地使用权所支付的金额C开发土地和新建房及配套设施的成本D旧房和建筑物的评估价格E加计的扣除额
考题
多选题根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算应纳税所得额时不得从收入总额中扣除的有（ ）。A企业发生的合理的劳动保护费用B企业不征税收入用于支出所形成的费用C企业不征税收入用于支出形成的资产所计算的折旧D企业缴纳的房产税
考题
多选题根据企业所得税法律制度的规定，下列关于税前扣除项目的表述中，正确的有（ ）。A企业发生的职工教育经费支出，按照不超过工资薪金总额的8%部分，准予扣除，超过部分，不得在以后年度扣除B企业在筹建期间，发生的与筹办活动有关的业务招待费支出，可按照实际发生额的60%计入企业筹办费C消费税、资源税、土地增值税准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除D一般企业发生符合条件的广告费支出，不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除，超过部分准予在以后纳税年度结转扣除
考题
多选题关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有()。（2018年考题改编）A应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用B房地产开发企业的预提费用可以税前扣除C销售费用和管理费用按实际发生额扣除D销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本E逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
考题
多选题对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述不正确的有（）。A房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B房地产开发企业的预提费用，按照销售收入的10%预提并扣除C房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税D在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除E房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
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