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（请给出正确答案）
根据《物权法》，可以设定抵押的房地产是（ ）。(2012年真题)
A.农村宅基地
B.乡镇企业的厂房
C.老年福利院的办公楼
D.所有权有争议的房屋
B.乡镇企业的厂房
C.老年福利院的办公楼
D.所有权有争议的房屋
参考答案
参考解析
解析：《物权法》规定，下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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考题
根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。A．抵押的设定仅限于债务人自己的财产，第三人的财产不得设定抵押B．作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产C．荒地等土地承包经营权不得抵押D．被抵押的财产可以不转移占有，也可以转移占有
考题
以下关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是()。A:抵押人擅自处分抵押房地产的情况下，抵押权人无权要求处分抵押的房地产
B:抵押权人请求中止的，可以终止处分抵押房地产
C:抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同
D:已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理
考题
下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（ ）。A.已出租的房屋不能设定抵押
B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租
C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
D.设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
考题
下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（ ）。(2007年真题)A.房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让
B.债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让
C.房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让
D.处分抵押物只能选择拍卖方式
E.以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号
考题
下列关于房地产抵押的表述中，正确的有（ ）。A、债务人可以以房屋期权作为债权担保
B、公立医院所属的房地产不可以设定抵押
C、大学自筹资金建设的校舍可以设定抵押
D、已依法公告列入拆迁范围的房地产不能设定抵押
E、被人民法院查封的房地产不能设定抵押
考题
关于房地产抵押的说法，正确的是（）。A、已出租的房屋不能设定抵押B、设定了抵押的房地产不能转让或者出租C、同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押D、设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
考题
下列房地产抵押的表述，正确的有（）。A、一宗房地产只可以设定一个抵押权B、以出让方式取得的土地使用权抵押，应当将其上的房屋同时抵押C、出让方式取得的土地使用权可以单独设定抵押D、乡、村企业的厂房设定抵押，其占用范围内的土地使用权同时抵押E、学校等公益为目的的单位，可以用公益设施为自身债务设定抵押
考题
单选题(08年真题)处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人 ( )A
有权优先受偿B
无权优先受偿C
可以作为处分财产受偿D
无权受偿
考题
问答题根据《物权法》的规定说明B公司与A公司设定抵押权是否有效？并说明理由。
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