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城市房屋拆迁补偿估价一般应当采用的方法是( )。
A、 成本法
B、 市场法
C、 收益法
D、 假设开发法
B、 市场法
C、 收益法
D、 假设开发法
参考答案
参考解析
解析:[知识点] 城市房屋拆迁估价的概念、方法及原则
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考题
根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定,下列表述中正确的有()。A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务
考题
关于城市房屋拆迁估价的说法,错误的是( )。 A:同一拆迁范围内的被拆迁房屋,原则上由一家估价机构评估
B:房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日
C:房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值
D:房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行
考题
在城市房屋拆迁中,拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的,在对所调换房屋进行估价时,估价对象状况,如:期房区位、用途、面积、建筑结构等,应当以()为准。A、拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定B、拆迁人与被拆迁入的口头约定C、被拆迁人的要求D、拆迁人的要求
考题
单选题在城市房屋拆迁中,拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的,在对所调换房屋进行估价时,估价对象状况,如:期房区位、用途、面积、建筑结构等,应当以()为准。A
拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定B
拆迁人与被拆迁入的口头约定C
被拆迁人的要求D
拆迁人的要求
考题
单选题城市房屋拆迁估价时点一般为( )之日。A
房屋拆迁公告发布B
房屋拆迁许可证颁发C
签订房屋拆迁协议D
房屋拆迁实施
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