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题目内容
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多选题
属于房地产范畴的有（）。
A
空地
B
有建筑物的土地
C
土地及其上的建筑物
D
建筑材料
E
在建工程
参考答案
参考解析
解析：
房地产通俗的说是指房屋和土地，或者房产和地产。严谨意义上的房地产，是指土地以及建筑物等地上定着物，是实物、权益和区位的结合体。建筑材料只是构成房屋或者构建物的一个组成部分，不是独立的建筑物。
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考题
土地是房地产的存在形态之一，在具体的估价中的做法有（ ）。A．无视建筑物的存在，即将其设想为无建筑物的空地B．重视建筑物的存在，即将其设想为可利用的资源物C．考虑建筑物存在对土地价值的影响D．考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用资源的具体影响E．重视土地对建筑物价值的影响
考题
下列属于土地使用管制的事项有( )。A、 建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通用地
B、 取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施
C、 某宗土地使用中，要求容积率为2.0
D、 甲、乙两宗土地使用中，甲土地必须为乙土地留出通行道路
E 某宗土地只能用于商业房地产开发
考题
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。A、为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产B、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货C、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D、用于建造厂房的土地使用权摊销金额在建造期间计入在建工程成本E、土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
考题
多选题下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）A为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产B房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货C用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本E土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
考题
多选题下列不属于土地使用管制的事项有（）。A甲乙两宗土地使用权中，甲土地必须为乙土地留出通行道路B建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通C取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施D某宗土地只能用于商业房地产开发E某宗土地使用权中，要求容积率为2.0
考题
多选题下列属于土地使用管制的事项有（ ）。A建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通B取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施C某宗土地使用中，要求容积率为2.0D甲乙两宗土地使用中，甲土地必须为乙土地留出通行道路E某宗土地只能用于商业房地产开发
考题
判断题在旧城区有一块空地，另有一块有建筑物的土地，这两块土地的位置相当，而有建筑物的土地上的建筑物已破旧（无利用价值），此时对于买者来说，空地的价值要低于有建筑物的土地价值。（）A
对B
错
考题
多选题下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。A为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产B房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货C用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D用于建造厂房的土地使用权摊销金额在建造期间计入在建工程成本E土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
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