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单选题
以下关于被征收房屋评估价值内涵，说法正确的是( )。
A
被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也包含被征收房屋室内装饰装修的价值
B
被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也不包含被征收房屋室内装饰装修的价值
C
被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但不包含被征收房屋室内装饰装修的价值
D
被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修的价值
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题以下关于被征收房屋评估价值内涵，说法正确的是( )。A 被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也包含被征收房屋室内装饰装修的价值B 被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也不包含被征收房屋室内装饰装修的价值C 被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但不包含被征收房屋室内装饰装修的价值D 被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修的价值” 相关考题
考题
由于城市规划的需要，政府拟对某小区进行房屋征收。甲在此小区有一套住宅，权属证书齐全，现用于出租；另有一套自建的房屋没有经过登记但是已经使用了7年。现委托乙房地产估价机构对甲的住宅进行评估。
下列关于房屋征收估价，说法错误的是（ ）。A、被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日
B、评估被征收房屋价值时，租约期内用租约租金，租约期外用市场租金
C、不考虑被征收房屋抵押、查封等因素的影响
D、房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到元
考题
为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。
下列关于房屋征收估价相关规定的表述中，错误的是（ ）。A、被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日
B、评估房屋征收价值时需要考虑抵押、查封等因素的影响
C、用于产权调换房屋价值应包括用于产权调换房屋及其占用范围内的土地使用权和其他不动产的价值
D、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值
考题
下列关于房屋征收评估原则和要求，表述正确的是（ ）。A.分户的初步评估结果应当由估价机构提供给被征收人
B.用于产权调换的房屋价值时点应当与被征收房屋价值时点一致
C.被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用收益法，且估价结果精确到万元
D.被征收房屋的价值评估，不考虑被征收房屋的租赁、抵押，但不包括查封因素的影响
考题
下列关于房屋征收的表述错误的是（ ）。A.房屋征收以房屋征收实施之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿
B.房屋征收补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D.房屋征收中评估的内容主要有被征收房屋的价值，用于产权调换房屋的价值和被征收房屋类似房地产的市场价格
考题
下列关于房屋征收评估原则和要求，表述正确的是（ ）。A.被征收房屋价值时点为房屋征收公告决定之日
B.某房屋征收工程范围较大，可以由三家房地产估价机构共同承担
C.被征收房屋的价值包括被征收房屋及其占用范围内土地所有权价值
D.对于未经登记的建筑，应当按照征收部门的认定、处理结果进行评估
考题
下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是（）。A、房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回B、征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价C、拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿D、建设单位可以参与搬迁活动
考题
以下关于房屋征收补偿的说法，不正确的是（）。A、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费B、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换C、对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格D、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
考题
以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的是（）。A、对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定B、被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的，应当在规定期限内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定C、评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告D、评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告E、被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
考题
对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是（）。A、产权调换差价=用于产权调换房屋价值-被征收房屋价值B、产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋价值C、产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋的重置成本D、产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本-被征收房屋价值
考题
关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（）。A、房屋征收评估应评估无租约限制价值B、无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值C、抵押估价评估的是承租人权益价值D、房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值
考题
以下关于被证收房屋评估价值内涵，说法正确的是（）。A、被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也包含被征收房屋室内装饰装修的价值B、被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也不包含被征收房屋室内装饰装修的价值C、被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但不包含被征收房屋室内装饰装修的价值D、被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修的价值
考题
单选题以下关于被征收房屋评估价值内涵，说法正确的是( )。A
被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也包含被征收房屋室内装饰装修的价值B
被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也不包含被征收房屋室内装饰装修的价值C
被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但不包含被征收房屋室内装饰装修的价值D
被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修的价值
考题
单选题下列有关房屋征收与补偿的哪一个说法是错误的？（）A
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障B
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格C
被征收房屋的价值，由具有相应的资质的房地产价格评估机构评估确定D
对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果不得再申请鉴定
考题
单选题对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是（）。A
产权调换差价=用于产权调换房屋价值-被征收房屋价值B
产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋价值C
产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋的重置成本D
产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本-被征收房屋价值
考题
单选题以下关于被证收房屋评估价值内涵，说法正确的是（）。A
被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也包含被征收房屋室内装饰装修的价值B
被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也不包含被征收房屋室内装饰装修的价值C
被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但不包含被征收房屋室内装饰装修的价值D
被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修的价值
考题
单选题对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是( )。A
产权调换差价=用于产权调换房屋价值一被征收房屋价值B
产权调换差价=被征收房屋价值一用于产权调换房屋价值C
产权调换差价=被征收房屋价值一用于产权调换房屋的重置成本D
产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本一被征收房屋价值
考题
多选题下列关于房屋征收的价格评估环节说法正确的有 ( )A被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定B房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定C房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预D对评估确定的被征收房屋价值有异议的.可以向房地产价格评估机构申请复核评估E对复核结果有异议的，可以向人民法院提起诉讼
考题
单选题下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是（）。A
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回B
征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价C
拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿D
建设单位可以参与搬迁活动
考题
单选题以下关于房屋征收补偿的说法，不正确的是（）。A
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费B
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换C
对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格D
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
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