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单选题
对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是( )。
A

产权调换差价=用于产权调换房屋价值一被征收房屋价值

B

产权调换差价=被征收房屋价值一用于产权调换房屋价值

C

产权调换差价=被征收房屋价值一用于产权调换房屋的重置成本

D

产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本一被征收房屋价值

参考答案

参考解析
解析： 对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是产权调换差价=被征收房屋价值一用于产权调换房屋价值
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考题 城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，（ ）。A．估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一致B．期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值C．期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值D．期房的区位、用途、面积、建筑结构等，应以拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中约定的为准E．在原地实行产权调换时，差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20%
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考题 以下说法错误的是（ ）。A．征收个人住宅的，应当保证被征收人的居住条件B．货币补偿是指拆迁人对被拆迁房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算的方式补偿给被拆迁房屋的使用人C．房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为D．拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿
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考题 关于市、县级人民政府按规定征收居民房屋所涉及的契税的说法，正确的有（ ）。A.居民个人选择货币补偿用以重新购置房屋，购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税 B.居民个人选择货币补偿用以重新购置房屋，购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分减半征收契税 C.居民个人选择房屋产权调换，不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税 D.居民个人选择房屋产权调换，缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分减半征收契税 E.居民个人重新购置或调换取得的房屋面积在90平方米以下的，免征契税
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考题 下面关于征收征用房地产补偿的说法中，错误的是（　）。A、房地产征用后被损毁，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿 B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值 C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权调换的房屋 D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金
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考题 【2017年真题】房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（）。A.房屋征收决定公告之日 B.原征收补偿协议达成之日 C.用于产权调换房屋支付之日 D.委托估价之日
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考题 房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（　）。A.房屋征收决定公告之日 B.原征收补偿协议达成之日 C.用于产权调换房屋交付之日 D.委托估价之日
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考题 房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（　）。 A、房屋征收决定公告之日 B、原征收补偿协议达成之日 C、用于产权调换房屋支付之日 D、委托估价之日
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考题 居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换需要缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分免征契税。（）
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考题 征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择的补偿方式有（）。A、土地补偿B、货币补偿C、工作补偿D、房屋产权调换
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考题 征收公有房屋时被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。
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考题 下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是（）。A、房地产征用后损毁，应当按照实际损失给予补偿B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金
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考题 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付（）或者提供（）。
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考题 选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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考题 房屋征收被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
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考题 对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是（）。A、产权调换差价=用于产权调换房屋价值-被征收房屋价值B、产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋价值C、产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋的重置成本D、产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本-被征收房屋价值
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考题 房屋征收补偿时，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。（）
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考题 在房屋征收中，当被征收房屋实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来状况，因此价值时点应为未来。（）
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考题 拆迁安置重新购房的，居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋调换差价的，对新换房屋（）契税。A、减半征收B、不征C、免征D、减按1%征收
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考题 被征收人可以选择的补偿方式包括（）A、货币补偿B、房屋产权调换C、行政补偿D、口头补偿
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考题 单选题对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是（）。A 产权调换差价=用于产权调换房屋价值-被征收房屋价值B 产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋价值C 产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋的重置成本D 产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本-被征收房屋价值
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考题 单选题根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房尾征收的补偿方式包括 ( )A 货币补偿和实物补偿B 货币补偿和房屋产权调换C 实物补偿和房屋产权调换D 货币补偿、实物补偿和房屋产权调换
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考题 判断题在房屋征收中，当被征收房屋实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来状况，因此价值时点应为未来。（）A 对B 错
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考题 判断题房屋征收补偿时.被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。()A 对B 错
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考题 单选题根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收入在补偿方式上（）。A 应当采取货币补偿B 应当采取房屋产权调换C 既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换D 县政府必须提供改建地段房屋
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考题 判断题选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收入支付临时安置费或者提供周转用房。（）A 对B 错
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考题 判断题房屋征收被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。A 对B 错
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考题 填空题因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付（）或者提供（）。
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