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名词解释题
宅基地使用权人的权利

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考题 根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（ ）。A．在宅基地上建造房屋和附属物的权利 ()B．将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C．继承房屋以及其宅基地使用权的权利D．转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
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考题 宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 对于宅基地使用权，下列表述正确的 是:（ ) A.自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地 使用权应随房屋所有权转移给新房主 B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利 C.宅基地使用权可以单独转让 D.宅基地使用权可以互换宅基地
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考题 对于宅基地使用权，下列表述正确的有（　　）。A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地 B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利 C.宅基地使用权的性质是地上权 D.权利人不得非法转让宅基地使用权 E.集体经济组织的成员可以申请多处住宅
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考题 对于宅基地使用权，下列表述正确的有（　　）。A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地 B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利 C.宅基地使用权的性质是用益物权 D.农村每户的宅基地面积不得超过本县规定的标准 E.宅基地使用权的性质是担保物权
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考题 宅基地使用权人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指（　　）。A.占有权 B.使用权 C.收益权 D.有限制的处分权
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考题 下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。A宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利B宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定C宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭D已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
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考题 权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。A、占有权B、使用权C、收益权D、有限制的处分权
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考题 （）可以成为宅基地使用权的权利主体。A、村办企业B、法人C、自然人D、村委会
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考题 宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（）
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考题 下列有关宅基地使用权的说法正确的是：（）A、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，也应予以批准B、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利C、农村村民一户可以拥有多处宅基地，只要面积不得超过规定标准D、宅基地使用权人有权依法利用土地建造住宅及附属设施
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考题 根据我国现行法律规定，宅基地使用权人的权利不包括（）A、在宅基地上建造房屋和附属物的权利B、将宅基地上建造的房屋转让给本*村村民的权利C、继承房屋以及其宅基地使用权的权利D、转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
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考题 土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。A、土地承包经营权人B、建设用地使用权人C、宅基地使用权人D、土地所有权人
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考题 宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指（）。A、占有权B、使用权C、收益权D、有限制的处分权
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考题 地役权合同的双方权利人可以是（）。A、土地所有权人B、土地使用权人C、建设用地使用权人D、宅基地使用权人E、土地承包经营权人
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考题 宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。A、为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权B、按照批准的用途使用宅基地C、有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益D、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权E、因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿
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考题 单选题权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。A 占有权B 使用权C 收益权D 有限制的处分权
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考题 多选题宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。A为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权B按照批准的用途使用宅基地C有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益D依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权E因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿
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考题 单选题宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指（）。A 占有权B 使用权C 收益权D 有限制的处分权
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考题 多选题地役权合同的双方权利人可以是（）。A土地所有权人B土地使用权人C建设用地使用权人D宅基地使用权人E土地承包经营权人
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考题 判断题宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（）A 对B 错
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考题 多选题下列有关宅基地使用权的说法正确的是：（）A农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，也应予以批准B宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利C农村村民一户可以拥有多处宅基地，只要面积不得超过规定标准D宅基地使用权人有权依法利用土地建造住宅及附属设施
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考题 单选题关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。A 按照《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地B 权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员C 宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途D 关于宅基地的面积限制及用途
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考题 单选题根据我国现行法律规定，宅基地使用权人的权利不包括（）A 在宅基地上建造房屋和附属物的权利B 将宅基地上建造的房屋转让给本*村村民的权利C 继承房屋以及其宅基地使用权的权利D 转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
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考题 单选题土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。A 土地承包经营权人B 建设用地使用权人C 宅基地使用权人D 土地所有权人
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考题 多选题对于宅基地使用权，下列表述正确的是（）。A自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主B宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利C宅基地使用权可以单独转让D宅基地使用权可以互换宅基地
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考题 多选题下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。A宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利B宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定C宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭D已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
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