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单选题
某单位领导李某欲将一套住房以50万元出售。某报记者张某找到李某，出价20万元，李某拒绝。张某对李某说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”李某遂以20万元将该房卖与张某。李某与张某订立该合同的行为属于（）
A
欺诈行为
B
胁迫行为
C
乘人之危的行为
D
重大误解的行为
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考题
背景材料:张某向李某发出要约,李某如期收到,李某承诺时对要约的内容作了非实质性变更。张某向李某发出要约,李某如期收到并做了承诺。按照《合同法》的规定,则下列选项中,会使要约失效的情形包括()。
A、李某打电话给张某拒绝该要约B、李某发出承诺前张某通知李某撤销该要约C、张某依法撤回要约D、承诺期限届满，李某未作承诺E、李某对要约的内容作出实质性变更
考题
张某和李某赌博，输了1万元，李某多次向张某索要无果，非常生气。一日，李某专程找到张某说：“你再不还钱我就到公安局报案让你坐牢。”张某恳求李某不要报案，李某说：“不报案也行，除非你给钱。”张某无奈只得同意，但是又恳求李某宽限几日。最后李某同意由张某1个月内还清，但是要求张某打一个写有“欠李某1万元，保证1个月内还清”的欠条。对于张某和李某之间的法律关系，下列表述正确的是：（ ） A．是有效的法律行为 B．可撤销的民事行为 C．因受胁迫而为的可撤销民事行为 D．因违法而无效的民事行为
考题
2012年3月，张某将他与李某共有的一辆汽车出卖得款2万元。李某在外地得知后即来信要求分得1万元，张某未给。2015年1月，李某回到本地再次向张某索要，张某给了1万元。2月，张某得知诉讼日时效已过于是向李某索回1万元，李某拒绝，张起诉至法院，下列说法正确的是()。A:判决李某归还张某1万元
B:驳回张某的起诉
C:调解由李某归还张某5000元
D:判决由李某归还张某5000元
考题
张某向杨某借款30万元，并以自有的汽车设定了抵押。同时，张某还委托赵某以其汽车设定担保。后李某欠张某30万元货款未还，张某在经杨某同意后将该债务转移给李某，但张某将此事通知赵某后。赵某未予答复。张某、李某在债务到期后无力偿还，杨某要求行使抵押权。对此，下列表述中，正确的有：( ）A.张某将债务转移给李某，未经赵某同意，债务转移无效
B.张某将债务转移给李某，经过杨某同意，债务转移有效
C.张某将债务转移给李某，赵某对该债务不承担担保责任
D.张某将债务转移给李某，张某对该债务不承担担保责任
考题
张某以自己价值70万元的轿车抵押给李某借款30万元，后又抵押给王某借款50万元，均签订了抵押合同，但是王某和李某都没有到有关部门进行抵押登记，下列说法不正确的有（ ）。
A.李某的抵押权尚未设立
B.王某的抵押权已经设立
C.若张某均无力清偿李某、王某的债权，则王某优先于李某对轿车拍卖所得价款受偿
D.若张某均无力清偿李某、王某的债权，则李某优先于王某对轿车拍卖所得价款受偿
考题
共用题干
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下.后李某以该住房作抵押向银行贷款18万元.贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效.现在该套经济适用住房的所有权应归属().A:张某B:李某C:李某贷款银行D:G公司
考题
共用题干
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下.后李某以该住房作抵押向银行贷款18万元.贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效.下列表述中，正确的有().A:张某与李某之间的协议无效B:李某与G公司签订的购房合同无效C:房屋权属登记机关应当为张某、李某核发《房屋共有权证》D:房屋权属登记机关应当为张某核发《房屋他项权利证》
考题
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名议购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。
现在该套经济适用住房所有权应归属( )。A、 张某
B、 李某
C、 李某贷款银行
D、 M公司
考题
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名议购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。
张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该( )。A、 办理变更登记
B、 办理转移登记
C、 办理注销登记
D、 不予受理
考题
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名议购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。
下列表述中，正确的有( )。A、 张某与李某之间的协议无效
B、 李某与M公司签订的购房合同无效
C、 房屋权属登记机关应当为张某、李某核发《房屋共有权证》
D、 房屋权属登记机关应当为张某核发《房屋他项权利证》
考题
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名议购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。
李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为( )。A、 李某是18周岁以上的自然人
B、 李某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源
C、 李某15周岁、因受赠有巨额财产
D、 李某属完全民事行为能力的人
考题
某国有企业总经理张某欲将一套自有住房以200万元出售。某报记者李某找到张某，出价100万元，张某拒绝。李某对张某说：“我有你受贿的证据，答应我就把证据还给你；不答应我就举报你。”张某无奈签订了以100万元将该房卖与李某的合同。合同签订后，李某将张某在办公楼装修受贿的虚假证据交给张某，实际张某是在购买设备时有受贿行为。关于该房屋买卖合同，下列说法正确的是（）。
A.存在欺诈行为，属可撤销合同
B.存在胁迫行为，属可撤销合同
C.存在乘人之危的行为，属可撤销合同
D.存在重大误解，属可撤销合同
考题
张某以自己价值100万元的轿车抵押给李某借款30万元，后又抵押给王某借款50万元，均签订了抵押合同。但是两项抵押都没有到有关部门进行抵押登记，下列说法正确的是（ ）。
A. 李某的抵押权尚未设立
B. 王某的抵押权已经设立
C. 若张某无力清偿李某. 王某的债权，则王某优先于李某对轿车拍卖所得价款受偿
D. 若张某无力清偿李某. 王某的债权，则李某优先于王某对轿车拍卖所得价款受偿
考题
张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。
李某作为委托代理人，应按（）指示处理房屋销售的具体事务。A、李某所在房地产经纪机构B、张某C、房地产门户网站D、张某爱人
考题
张某与李某为夫妻，二人约定日常所得的财产为各自所有。后张某因做生意亏本欠朱某5万元钱，但朱某对张某、李某的财产约定并不知情。此时，张某欠下的5万元（）。A、 先由张某清偿，张某不能清偿的再由李某清偿B、 以李某的个人财产清偿C、 以张某的个人财产清偿D、 以张某、李某的共同财产清偿
考题
张某与李某共有一台机器，各占50%份额。双方共同将机器转卖获得10万元，约定张某和李某分别享有6万元和4万元。同时约定该10万元暂存李某账户，由其在3个月后返还给张某6万元。后该账户全部款项均被李某债权人王某申请法院查封并执行，致李某不能按期返还张某款项。下列哪一表述是正确的（）A、李某构成违约，张某可请求李某返还5万元B、李某构成违约，张某可请求李某返还6万元C、李某构成侵权，张某可请求李某返还5万元D、李某构成侵权，张某可请求李某返还6万元
考题
张某与李某共同出资设立张李商贸有限公司，张以私有房产作价50万元出资，李以现金20万元出资，公司成立后，张某并未办理财产转移手续，在年检中被发现，此案应对（）处罚。A、处罚张某由李某承担连带责任B、处罚张李公司C、处罚张某
考题
李某向张某举债300万，承诺半年后归还100万，结果李某很守信。半年后传来的消息说李某身体每况愈下，张某担心一旦李某有不测而危及到自己的利益，故以李某为被保险人向某寿险公司购买了5年期寿险。仅就保险利益的审核而言，保险公司正确的做法应该是（）。A、拒保。因为张某对李某不具有保险利益B、承保300万元。因为涉及的债务额为300万元C、承保100万元。因为李某已归还100万元D、承保200万元。因为张某的债权仅剩200万元
考题
张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（）。A、更正登记B、异议登记C、预告登记D、初始登记
考题
张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。张某和王某签订的房屋买卖合同有效的前提为（）。A、张某和王某都具有相应的民事行为能力B、张某和王某买卖的意思表示真实C、该买卖行为不违反法律和社会公共利益D、张某和李某没有大学同学这层关系
考题
李某出资10万元，张某出资20万元共同购置了一处房产，并约定双方轮流居住。李某居住期间因发生泥石流房屋倒塌，并砸伤了刘某，刘某的损失应由谁负责？（）A、李某对刘某负赔偿责任B、李某、张某二人分别对刘某负赔偿责任C、张某出资多，就由张某赔偿D、李、张二人对刘某负连带赔偿责任
考题
多选题张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。张某和王某签订的房屋买卖合同有效的前提为（）。A张某和王某都具有相应的民事行为能力B张某和王某买卖的意思表示真实C该买卖行为不违反法律和社会公共利益D张某和李某没有大学同学这层关系
考题
多选题张某向李某借款，李某要求张某提供担保，张某分别找到友人甲、乙、丙、丁，他们各自作出以下表示，其中构成保证担保的有（ ）。A甲在张某向李某出具的有保证条款的借据上签署“保证人甲”B乙向李某出具字据称“如张某到期不向李某还款，本人愿代还3万元”，李某表示接受C丙在张某向李某出具的没有保证条款的借据上签署“如张某到期不向李某还款，由本人负责”D丁向李某出具字据称“如张某到期不向李某还款，由本人以某处私房抵债”
考题
单选题张某欲以100万元出售一套住房。某报记者赵某知道后找到张某，出价80万元，张某拒绝。赵某对张某说我有你贪污的证据，你不把房子卖给我，我就写文章曝光你。”张某信以为真，以80万元的价格将该房卖给赵某。实际上赵某并没有张某贪污的证据。关于该买卖合同，下列说法正确的是（）A
存在欺诈行为，属可撤销合同B
存在胁迫行为，属可撤销合同C
存在乘人之危的行为，属可撤销合同D
存在重大误解，属可撤销合同
考题
单选题张某与李某共有一台机器，各占50%份额。双方共同将机器转卖获得10万元，约定张某和李某分别享有6万元和4万元。同时约定该10万元暂存李某账户，由其在3个月后返还给张某6万元。后该账户全部款项均被李某债权人王某申请法院查封并执行，致李某不能按期返还张某款项。下列哪一表述是正确的？（ ）[2014年真题]A
李某构成违约，张某可请求李某返还5万元B
李某构成违约，张某可请求李某返还6万元C
李某构成侵权，张某可请求李某返还5万元D
李某构成侵权，张某可请求李某返还6万元
考题
单选题张某与李某共同出资设立张李商贸有限公司，张以私有房产作价50万元出资，李以现金20万元出资，公司成立后，张某并未办理财产转移手续，在年检中被发现，此案应对（）处罚。A
处罚张某由李某承担连带责任B
处罚张李公司C
处罚张某
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