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判断题
房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地不属于投资性房地产。 ( )
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列项目中,不属于投资性房地产的是?
A.已出租的建筑物B.房地产开发企业在正常经营活动中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地C.持有并准备增值后转让的土地使用权D.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
考题
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（ ）。A．房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地B．企业生产经营用的厂房、车间C．企业生产经营用的办公楼D．企业经营性出租用的办公楼
考题
下列关于商品房销售的说法，错误的是()A:商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
B:房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
C:房地产开发企业可以向购房人承诺，为购房人出租经营所购商品房并按时向购房人支付租金
D:房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房
考题
商品房销售应当遵循的原则有()A:房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B:房地产开发企业可以采取售后包租方式销售商品房
C:房地产开发企业不可以采取返本销售方式销售商品房
D:成套商品住宅可以分割销售
E:房地产开发企业发布商品房销售宣传广告的，广告内容必须真实、合法、科学、准确
考题
关于新建商品房销售，理解正确的有（ ）。A.房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
C.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用
D.商品住宅不得分割拆零销售
E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计
考题
下列情形在计算土地增值税时，可以按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和加计20%扣除的是（ ）。A.非房地产开发企业销售新建房
B.房地产开发企业取得土地使用权后未经开发即进行转让
C.房地产开发企业销售新建房
D.房地产开发企业销售旧房
考题
下列不属于企业投资性房地产的是（ ）。
A.企业出租的土地使用权
B.房地产开发企业建造的用于出售的商品房
C.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
D.企业用于出租的房地产
考题
下列不属于企业投资性房地产的是( )。A:企业出租的土地使用权
B:房地产开发企业建造的用于出售的商品房
C:房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
D:企业用于出租的房地产
考题
下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）A.企业出租给本企业职工居住的房屋
B.企业自用的办公楼
C.房地产开发企业为销售而正在开发的商品房
D.企业拥有产权，并以经营租赁方式出租的建筑物
E.企业取得的准备增值后转让的土地使用权
考题
下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
Ⅰ．企业出租给本企业职工居住的房屋
Ⅱ．企业自用的办公楼
Ⅲ．房地产开发企业为销售而正在开发的商品房
Ⅳ．企业拥有产权，并以经营租赁方式出租的建筑物A.Ⅲ．Ⅳ
B.Ⅳ
C.Ⅰ
D.Ⅲ
考题
下列关于房地产开发企业销（预）售商品住房的表述中，正确的是（）A、房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房B、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。C、没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。D、房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
考题
《商品房销售管理办法》中禁止的商品房销售中行为包括（）A、房地产开发企业不得将未竣工验收合格的商品房进行公开销售。B、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。C、房地产开发企业不得将成套商品住宅分割拆零销售。D、房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。E、房地产开发企业不得销售不符合销售条件的商品房。
考题
下列关于房地产开发企业销（预）售商品房的表述中，正确的是（）。A、房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人B、房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式C、没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用D、房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售
考题
单选题下列关于房地产开发企业销（预）售商品房的表述中，正确的是（）。A
房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人B
房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式C
没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用D
房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售
考题
单选题按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（）。A
房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地B
企业生产经营用的厂房.车间C
企业生产经营用的办公楼D
企业经营性出租用的办公楼
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