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判断题
如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值，则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。（）
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
如果是已经投入的费用，则它已包含在待开发房地产的价值内，不应作为扣除项。
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考题
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，正确的有（ ）。A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费
B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费
C.开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费
D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
E.异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费
考题
拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被诉迁人可以采取（）等合法措施。A、请求优先取得补偿安置房屋B、请求解除拆迁补偿安置协议C、请求赔偿损失D、请求追分刑事责任
考题
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，不正确的是（）A、房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费B、房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费C、开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费D、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
考题
同一块土地，在估价时考虑(或假设)的“生熟”程度不同，会有不同的价格。土地的“生熟”程度主要有下列几种：①未征用补偿的农地，取得该土地后还需要支付征地补偿费;②已征用补偿但未作“三通一平或以上开发的土地：③已作”三通一平或以上开发的土地;④取得该土地后需要进行拆迁，支付拆迁安置补偿费;⑤已作拆迁安置的城市空地。其中正确的是（ ）。A、①③④⑤B、①②④⑤C、①②③⑤D、①②③④⑤
考题
关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。A、房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管B、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管C、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施D、房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
考题
用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付（）。A、土地补偿安置费B、拆迁补偿安置费C、耕地占用补偿费D、A或B
考题
单选题用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付（）。A
土地补偿安置费B
拆迁补偿安置费C
耕地占用补偿费D
A或B
考题
判断题土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、前期工程费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。A
对B
错
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