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问答题
计算B方案的投资强度和容积率。
参考答案
参考解析
解析：
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考题
E公司拟投资建设一条生产线，行业基准折现率为10％，现有六个方案可供选择，相关的净现金流量数据如表4所示：要求：（1）根据表4数据，分别确定下列数据：①A方案和B 方案的建设期；②C方案和D方案的运营期；③E方案和F方案的项目计算期。（2）根据表4数据，说明A方案和D方案的资金投入方式。（3）计算A方案包括建设期的静态投资回收期指标。（4）利用简化方法计算E方案不包括建设期的静态投资回收期指标。（5）利润简化方法计算C方案净现值指标。（6）利用简化方法计算D方案内部收益率指标。
考题
关于融资前分析的阐述中，错误的是（ ）。A、应考察技术方案整个计算期内现金流入和现金流出
B、计算技术方案投资内部收益率、净现值和静态投资回收期等指标
C、只需考虑动态分析，不用考虑静态分析
D、作为技术方案初步投资决策与融资方案研究的依据和基础
考题
对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有()。A、各方案均为房地产开发投资项目
B、各方案有相同的投资收益率
C、各方案费用和效益的计算口径一致
D、各方案有相同的计算期
E、各方案现金流量有相同的时间单位
考题
某酒店综合改造工程，需要从2层顶板布设工字钢梁用于搭设悬挑式钢管扣件脚手架，施工单位编制了悬挑脚手架方案。下列关于脚手架方案应计算内容的说法中，正确的是( )。
A.应对悬挑钢梁的抗弯强度、整体稳定性和挠度进行计算
B.应对悬挑钢梁的抗弯强度、整体稳定性和强度进行计算
C.应对悬挑钢梁的抗拉强度、整体稳定性和挠度进行计算
D.应对悬挑钢梁的抗拉强度、整体稳定性和强度进行计算
考题
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B 两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B 方案。
B 方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。
B 方案建设投资为9000 万元，流动资金为2000 万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市场价为16 元，预计年末每股发放股利0.4 元，并以每年6%的速度增长。
、除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容？
、总图运输方案中应包括哪些主要内容？
、计算B 方案的投资强度和容积率。
、利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。
、除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可以采用哪些方法？
考题
（2009年真题）某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究。甲咨询公司推荐了B方案。
B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2。根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。
B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。
【问题】
2.总图运输方案中应包括哪些主要内容?
3.计算B方案的投资强度和容积率。
考题
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案总建设占用用地面积为100000m2，总建筑面积为150000m2，建(构)筑物及堆场总占地面积为30000m2，根据项目建设规模、场地、物流和安全等条件，甲咨询公司深人研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。 【问题】 1.除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容? 2.总图运输方案中应包括哪些主要内容? 3.计算B方案的投资强度和容积率。 4.利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。 5.除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用哪些方法?
考题
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。计算B方案的投资强度和容积率。
考题
单选题工业项目建设用地必须同时符合这五项控制指标：（）行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率。A
投资强度、容积率、建筑系数B
投资强度、容积率、就业人数C
征用面积、容积率、建筑系数
考题
问答题某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积80 000㎡，总建筑面积100 000㎡，建（构）筑物及堆场总占地面积20 000㎡，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为10 000万元，流动资金为2 000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.8元，并以每年6%的速度增长。【问题】1. 除上述内容，必选厂址方案还应包括哪些内容？2. 总图运输方案中应包括哪些主要内容？3. 计算B方案的投资强度和容积率。4. 利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。
考题
问答题某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000 m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。问题1．除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容？2．总图运输方案中应包括哪些主要内容？3．计算B方案的投资强度和容积率。4．利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。5．除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用哪些方法？
考题
问答题(1)计算以下指标：①甲公司投资方案1和方案2的B系数；②甲公司投资方案1的风险收益率(Rp)；③甲公司投资方案1和方案2的必要投资收益率(R)；④投资A股票的必要投资收益率。
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