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判断题
对于所在办理个人住房贷款业务过程中，对发现合作机构有与借款人、售房人、房地产评估机构恶意串通套取、骗取银行贷款的行为的，各开办行应立即停止与该合作机构的合作，并不得再与该机构建立合作关系（）。
A
对
B
错
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考题
下列属于“假按揭”的表现形式的是（ ）。A、开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款B、以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款C、开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制D、房地产商未获得销售许可证便销售房屋E、商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款
考题
从现有个人住房贷款和汽车贷款的实践情况看，加强对个人贷款合作机构的风险管理非常重要。合作机构可能给贷款银行带来的主要风险不包括（）。A、担保能力不足造成担保悬空B、注册资本过低影响还贷能力C、帮借款人出具虚假贷款资料D、伪造借款人贷款资料骗取贷款
考题
对于所在办理个人住房贷款业务过程中，对发现合作机构有与借款人、售房人、房地产评估机构恶意串通套取、骗取银行贷款的行为的，各开办行应立即停止与该合作机构的合作，并不得再与该机构建立合作关系（）。
考题
对个别违背职业操守、与借款人串通确定评估值，或多次发生评估值与公允值、变现值偏离度较大的评估机构要动态进行合作方管理，应做到（）。A、及时终止与其合作B、暂时与其合作，待观察一段时间后待定C、可继续合作D、看评估机构规模大小
考题
银行个人住房贷款业务的合作机构有（）。对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产开发商；对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。A、担保公司B、证券公司C、房地产开发企业D、房地产经纪公司E、资产评估公司
考题
关于合作机构管理的说法，不正确的是（）。A、银行为了取得客户资源，提高市场份额，因此合作机构资质水平的考察不重要B、与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式C、专业从事担保业务的中介担保公司，是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构D、合作机构的资金实力对商业银行的个人住房贷款风险管理水平有着重要的影响作用
考题
签订住房贷款按揭合作协议，原则上应约定由售房人向借款人获取办理房地产转移登记的代理权，且售房人在办妥房地产权利证书后（）办理抵押登记手续。A、直接交由经营行B、自行申请C、直接交借款人D、委托第三方
考题
多选题合作机构出现以下哪些情况时应予以预警？（）A个人住房贷款合作机构推荐的借款人个人住房贷款不良率连续三个月超过2%B汽车经销商与供应商关系恶化，影响其采购及销售C保险公司故意推迟赔付D房地产评估公司评估价格明显偏高，其评估的抵押物中有超过10%（含）的评估值比复评值高出20%（含）以上
考题
多选题抵押物估价取值风险表现包括（）A与没有评估资格的评估机构开展业务合作B严格按要求控制抵押物抵押率，降低抵押贷款额度C内部估价中，银行（信用社）工作人员与借款人、抵押人恶意串通，导致抵押物价值严重失实，套取信贷资金D评估机构出具不符合实际的估价意见，刻意低值高估，隐瞒抵押物瑕疵
考题
单选题从现有个人住房贷款和汽车贷款的实践情况看，加强对个人贷款合作机构的风险管理非常重要。合作机构可能给贷款银行带来的主要风险不包括（ ）。A
担保能力不足造成担保悬空B
注册资本过低影响还贷能力C
帮借款人出具虚假贷款资料D
伪造借款人贷款资料骗取贷款
考题
单选题签订住房贷款按揭合作协议，原则上应约定由售房人向借款人获取办理房地产转移登记的代理权，且售房人在办妥房地产权利证书后（）办理抵押登记手续。A
直接交由经营行B
自行申请C
直接交借款人D
委托第三方
考题
单选题当前和今后一段时间，个人住房贷款业务开展的主要方式是（ ）。A
与中介机构合作B
与外部机构合作C
与购房人合作D
与房地产开发商合作
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