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判断题
在房地产自然周期的上升阶段，物业租金的增长率是下滑的。 (　　)
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析： 【正确答案】：N
【答案解析】：在房地产自然周期的上升阶段，物业租金的增长率是先下滑后上升的。参见教材P50。
【该题针对“房地产市场的周期循环”知识点进行考核】
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考题 房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。 （ ）
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考题 在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段A租金增长率上升B新增供给小余新增需求C新开工项目增加D租金增长率下降
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考题 在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段。A．租金增长率上升B．新增供给小于新增需求C．新开工项目增加D．租金增长率下降
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考题 需求增长比供给增长快空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（ ）。A．第一阶段B．第二阶段C．第三阶段D．第四阶段
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考题 在房地产自然周期的下降阶段，物业租金的增长率总是下滑的。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（ ）。A．自然周期与投资周期同步变化B．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期C．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期D．投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期
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考题 供给增长率超过需求，空置率上升，租金增长率仍缓慢上升，这种状况发生在房地产市场自然周期的()。A、第一阶段B、第二阶段C、第三阶段D、第四阶段
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考题 (2015年真题) 在房地产市场进入自然周期的第四阶段时，租金增长率（）。A.基本不变 B.开始下滑 C.缓慢上升 D.快速上升
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考题 下列关于房地产市场周期循环的表述中，错误的是（　）。A、在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的 B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高 C、房地产周期循环的供求平衡点是长期平均空置率 D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
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考题 根据房地产市场自然周期的理论，商品房空置率上升是处于自然周期的（　）。 A、第一阶段 B、第二阶段初期 C、第二阶段后期 D、第三阶段
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考题 下列关于房地产市场自然周期的表述中，正确的是（　）。 A、自然周期的第一阶段租金增长率稳定或小步上升 B、自然周期的第二阶段空置率下降，租金增长率上升 C、自然周期的第三阶段空置率上升，租金增长率下降 D、自然周期的第四阶段空置率上升，租金增长率上升
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考题 关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（　　）。A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一 B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性 C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点 D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率 E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
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考题 在房地产市场进入自然周期的第四阶段时，租金增长率（ ）。 A.基本不变 B.开始下滑 C.缓慢上升 D.快速上升
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考题 根据房地产市场自然周期理论，商品房租金上升是处于自然周期的（　）。A.第一阶段后期 B.第二阶段初期 C.第二阶段后期 D.第三阶段 E.第四阶段
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考题 在房地产市场自然周期进入第四阶段时，下列关于需求、供给和租金的变化水平描述正确的有（　）。A.供给高增长 B.需求高增长 C.租金增长率开始下滑 D.租金增长率开始上涨 E.需求低增长或负增长
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考题 根据房地产市场自然周期的理论，商品房空置率上升是处于自然周期的（　）。A.第一阶段 B.第二阶段初期 C.第二阶段后期 D.第三阶段
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考题 房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由（　）。A、上升到下降B、下降到上升C、高于合理空置率到低于合理空置率D、低于合理空置率到高于合理空置率
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考题 根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的（　）。A、第一阶段B、第二阶段初期C、第二阶段后期D、第三阶段E、第四阶段
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考题 需求比供给增长快，空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（）。A、第一阶段B、第二阶段C、第三阶段D、第四阶段
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考题 在房地产自然周期的上升阶段，物业租金的增长率是下滑的。（　）
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考题 房地产市场周期中，售价以比租金快得多的速度下降，旧房交易量大的阶段是（）。A、上升期B、高峰期C、衰退期D、低谷期
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考题 在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的（　）。A、第一阶段B、第二阶段C、第三阶段D、第四阶段
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考题 需求增长比供给增长快空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（　）A、第一阶段B、第二阶段C、第三阶段D、第四阶段
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考题 下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（　）。A、房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高C、房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率E、在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的
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考题 单选题在房地产市场进入自然周期的第四阶段时，租金增长率( )。A 基本不变B 开始下滑C 缓慢上升D 快速上升
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考题 多选题根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的（　）。A第一阶段B第二阶段初期C第二阶段后期D第三阶段E第四阶段
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考题 单选题在房地产市场进入自然周期的第四阶段时，租金增长率( )。（2015年试题）A 基本不变B 开始下滑C 缓慢上升D 快速上升
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