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关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（ ）。
A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
参考答案
参考解析
解析：A 项，房地产周期循环的主要原因包括：①供需因素的影响；②市场信息不充分；③生产者与消费者心理因素的影响。B 项，根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。C 项，从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平均空置率（又称合理空置率或结构空置率），就是房地产市场自然周期中的平衡点。D 项，在房地产市场自然周期的第二阶段，空置率降到了合理空置率以下。E 项，房地产市场租金在房地产市场自然周期的第三阶段的上涨趋缓或者停止，出现下滑是在第四阶段。
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考题
下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（ ）。A．房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生B．在房地产周期循环的最低点，空置率最高 建设工程教育网提供C．房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格D．在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率E．在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的
考题
关于发展循环周期,说法正确的是()。①资源的可用性是影响发展方法选择的因素之一。②发展循环周期的各个步骤截然不同。③发展循环周期的各个步骤在实践中经常融合在一起。④发展循环周期的首要步骤是同意发展目标。
A.②③④B.①③④C.①②④D.①②③
考题
关于房地产市场营销的含义说法正确的有()。A:房地产市场营销的出发点是客户对房地产产品及相关服务的需求
B:房地产开发企业制定的营销策略和营销计划应当是有效的
C:房地产开发企业对营销活动的管理应当实施动态控制
D:房地产市场营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销
E:房地产市场营销是房地产产品的营销，不是服务的营销
考题
下列关于房地产市场周期循环的表述中，错误的是（ ）。A、在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的
B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C、房地产周期循环的供求平衡点是长期平均空置率
D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
考题
关于房地产空间市场的说法，正确的有（ ）。
A.存在的目的是为获取房地产投资收益
B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
C.需求者可以通过租赁来满足其需求
D.供给来源于房地产资产市场
E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求
考题
(2016年真题) 关于房地产空间市场的说法，正确的有（）。A.存在的目的是为获取房地产投资收益
B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
C.需求者可以通过租赁来满足其需求
D.供给来源于房地产资产市场
E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求
考题
关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（ ）。A．吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间
B．吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
C．在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期
D．吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数
考题
关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（ ）。A、按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场
B、不同区域的房地产市场差异明显
C、现在的房地产市场状况依赖于调查获得
D、房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的
E、未来的房地产市场走势依赖于预测
考题
关于我国私人投资房地产的策略，下列说法正确的是（）A、必须做好我国宏观经济、社会因素的分析B、牢固树立房地产市场存在周期性规律的理念C、密切关注国家相关政策变化D、密切关注国内其他相关投资及资金市场状况
考题
在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（ ）。(P49第二章房地产市场及其运行规律)A、第一阶段B、第二阶段C、第三阶段D、第四阶段
考题
下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（ ）。A、房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高C、房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率E、在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的
考题
关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
考题
多选题关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。（2013年试题）A房地产过度开发反映市场的供求关系失衡B房地产泡沫反映市场价格和价值背离C过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性D房地产泡沫通常会引起过度开发E房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发
考题
单选题关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是( )。A
吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间B
吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间C
在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期D
吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数
考题
多选题下列关于循环变动说法正确的有A循环变动是种周期性的波动B循环变动周期性相对较长C循环变动不是朝着一个方向持续变动，而是涨落起伏D循环变动周期较短，一般短于一年E在经济研究中经济周期、景气周期就是一种循环变动
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多选题关于我国私人投资房地产的策略，下列说法正确的是（）A必须做好我国宏观经济、社会因素的分析B牢固树立房地产市场存在周期性规律的理念C密切关注国家相关政策变化D密切关注国内其他相关投资及资金市场状况
考题
单选题在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（ ）。(P49第二章房地产市场及其运行规律)A
第一阶段B
第二阶段C
第三阶段D
第四阶段
考题
单选题关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。A
房地产开发项目市场定位就是目标市场选择B
房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位C
房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位D
房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
考题
多选题下列关于循环变动说法正确的有（）A循环变动是一种周期性的波动B循环变动周期性相对较长C循环变动不是朝着一个方向持续变动，而是涨落起伏D循环变动周期较短，一般短于一年E在经济研究中经济周期、景气周期就是一种循环变动
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