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多选题
甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。关于该不动产权利的转让，下列哪些说法是正确的（）
A
甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B
乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书
C
丙受让时改变土地用途，须取得有关国土部门和规划部门的同意
D
丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算
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考题
某市甲企业(非房地产开发企业)与乙企业(非房地产开发企业)于2008年1月1日签订厂房转让合同，将本厂厂房转让给乙企业自用。该厂房的账面净值为1 000万元，转让价格为2 200万元。该厂房所占土地的使用权原先以划拨方式取得，因转让房产，甲企业补交土地使用权出让费30万元。有关税率为：契税税率5%，当地房产税的扣除标准为20%。要求：根据上述资料计算甲企业和乙企业应缴纳的契税、营业税、城建税、教育费附加、印花税，并请计算乙企业2008年度应缴纳的房产税税额。
考题
甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标的方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因故闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。
甲企业转让给乙企业的标的为（ ）。A.建设土地使用权
B.房屋承租权
C.房屋所有权
D.土地所有权
考题
经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地 使用权出让金应由（ ）。A:甲工厂缴纳
B:乙公司缴纳
C:甲工厂与乙公司各缴纳一半
D:甲工厂与乙公司协商缴纳
考题
（一） 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标的方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因故闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。
甲企业转让给乙企业的标的为（ ）A、建设土地使用权
B、房屋承租权
C、房屋所有权
D、土地所有权
考题
（一） 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标的方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因故闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。
甲企业应在签订出让合同后（ ）日内，支付全部土地使用权出让金。A、30
B、45
C、60
D、90
考题
甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标的方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因故闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。(2012年真题)
甲企业转让给乙企业的标的为（ ）。A.建设土地使用权
B.房屋承租权
C.房屋所有权
D.土地所有权
考题
共用题干
2007年6月，甲房地产开发企业(以下称甲企业)通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业(以下称乙企业)。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业(以下称丙企业)实施物业管理。因未按照土地出让合同约定的期限开工建设，甲企业应缴纳相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。A:10%B:15%C:20%D:30%
考题
甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有()。A.甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B.乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书
C.丙自登记机构办理转移登记后取得该项国有土地使用权
D.丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算
考题
甲、乙、丙3人订立合伙协议共同投资设立一家普通合伙企业。经营一年后，甲欲将其在合伙企业中的财产份额转让给合伙人之外的丁。合伙协议中没有关于份额转让的相关约定。根据《合伙企业法》规定，下列关于甲之份额转让条件及效力的说法中，正确的有( )。
A.甲转让其份额必须经乙和丙-致同意
B.乙、丙在同等条件下享有优先购买权
C.甲将其份额转让给丁之后，甲对合伙企业以前的债务即不再承担责任
D.丁购得甲转让的份额之后，丁对合伙企业以前的债务不承担责任
E.若甲欲将其份额转让给乙，则无须征得丙的同意
考题
甲、乙、丙共同设立福顺汽配有限公司，出资比例分别为70%、l5%、l5%，甲任公司执行董事兼总经理。最近甲因打算移居海外拟出让其全部股权。下列选项错误的有（）A、甲若将其股权转让给好友丁，不必征得乙、丙的同意B、甲若将其股权转让给好友丁，必须征得乙、丙两人的同意C、甲若将其股权转让给乙，需要征得丙的同意D、甲可将其持股直接转让给自己的儿子，不必征得乙、丙的同意E、甲可将其股权分割为两部分，分别转让给乙、丙，但转让比例和价格应当相同
考题
甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权，出让合同约定的土地使用期限为50年，甲企业使用20年后，现在想转让其房地产给乙企业，请问应当符合哪些条件（）A、按照出让合同，已经全部支付土地使用权出让金并且取得土地使用权证书B、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成投资开发总额的15％以上C、乙企业受让这块土地后，使用年限为30年D、乙企业可以和甲企业协商改变这块土地的用途
考题
如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人甲使用5年后又转让给乙，乙使用5年后又转让给丙，那么丙取得该土地使用权的期限最长为（）年。A、50B、45C、40D、30
考题
甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。甲企业转让给乙企业的标的为（）。A、建设用地使用权B、房屋承租权C、房屋所有权D、土地所有权
考题
单选题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。甲企业转让给乙企业的标的为（）。A
建设用地使用权B
房屋承租权C
房屋所有权D
土地所有权
考题
单选题甲企业将国有土地使用权有偿转让给乙企业，以下说法正确的是（）。A
甲企业缴纳土地增值税和契税B
乙企业缴纳土地增值税和契税C
甲企业缴纳土地增值税，乙企业缴纳契税D
甲企业缴纳契税，乙企业缴纳土地增值税
考题
单选题甲、乙、丙三人分别出资20000元买了一套汽车配件加工机成立普通合伙企业。后来，甲因家中急需用钱，想把自己的份额的一半按10000元转让给丁，甲通知乙、丙后，乙表示愿意以8000元买下，丙未表态。丁知道后，同意以10000元买下甲的份额。丙见丁想买，随即向甲表示愿以10000元买下甲的份额。根据《合伙企业法》的规定，（）A
甲应将其份额转让给乙B
甲应将其份额转让给丁C
甲应将其份额转让给丙D
甲不能将其份额转让
考题
多选题甲企业在2016年8月得到政府无偿划拨来的一宗土地使用权，开发建造完工后，经批准在补办了土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（）。A甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税B甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税C甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税D乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
考题
多选题甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。关于该不动产权利的转让，下列哪些说法是正确的？（ ）[2015年真题]A甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批B乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书C丙受让时改变土地用途，须取得有关国土部门和规划部门的同意D丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算
考题
单选题甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用年限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长年限为（ ）年。A
35B
40C
45D
50
考题
多选题甲企业在2012年得到政府无偿划拨来的一宗土地使用权，开发建造完工后，经批准在补办了土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（ ）。A甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税B甲企业将房产转让给乙企业应缴纳营业税、城建税C甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税D乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
考题
单选题甲、乙、丙三人分别出资2000元买了一套洗涤设备，设立了普通合伙企业。甲准备将自己所占份额的50%按1000元转让给丁。甲通知乙、丙后，乙表示愿意以800元买下，丙未表态。丁知道后，表示愿以1000元买下甲转让的份额。丙见丁想买，随即向甲表示愿以1000元买下甲转让的份额。如果合伙企业对此没有约定，正确的做法是（ ）。A
甲应将其份额转让给乙B
甲应将其份额转让给丁C
甲应将其份额转让给丙D
甲不能转让
考题
单选题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。甲企业应在签订出让合同后（）日内，支付全部土地使用权出让金。A
30B
45C
60D
90
考题
多选题甲、乙、丙3人订立合伙协议共同投资设立一家普通合伙企业。经营一年后，甲欲将其在合伙企业中的财产份额转让给合伙人之外的丁。合伙协议中没有关于份额转让的相关约定。根据《合伙企业法》规定，下列关于甲之份额转让条件及效力的说法中，正确的有（ ），（2017年）A甲转让其份额必须经乙和丙一致同意B乙、丙在同等条件下享有优先购买权C甲将其份额转让给丁之后，甲对合伙企业以前的债务即不再承担责任D丁购得甲转让的份额之后，丁对合伙企业以前的债务不承担责任E若甲欲将其份额转让给乙，则无须征得丙的同意
考题
单选题甲、乙、丙三人分别出资2000元买了一台洗涤设备，设立了普通合伙企业。后来，甲想把自己所占份额的50%按1000元转让。甲通知乙、丙后，乙表示愿意以800元买下，丙未表态。丁知道后，表示愿以1000元买下甲转让的份额。丙见丁想买，随即向甲表示愿以1000元买下甲转让的份额。如果合伙企业对此没有约定，正确的做法是（ ）。A
甲应将其份额转让给乙B
甲应将其份额转让给丁C
甲应将其份额转让给丙D
甲不能转让
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