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单选题
中介机构先将所购或所租房屋登记在自己名下，再以自已的名义将房屋出售或出租给第三人的是 ( )
A
房地产居间
B
房地产代理
C
房地产周转
D
房地产行纪
参考答案
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解析：
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考题
下列需要当事人双方共同申请的登记的是：A.甲在自己的建筑用地上首次为乙设定地役权B.经过法院判决登记在甲名下的房屋归属乙所有C.甲继承房屋进行变更登记D.乙主张登记在甲名下的房屋应该属于自己所有，申请变更登记
考题
个人抵押授信贷款的抵押物一般为( )。A．申请人本人名下的拥有房屋所有权B．第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权C．第三人(限法人)名下的拥有房屋所有权D．第三人(不限)名下的拥有房屋所有权E．且产权处于自由权利状态下的住房或商用房
考题
公元2000年1月1日，刘备因病去世，将其房屋一套遗赠给其友张飞．其后，张飞将房屋出售给关羽．下列选项正确的是：A．张飞须将房屋登记在自己的名下，才能将取得房屋的所有权B．自遗赠开始时，张飞即取得房屋的所有权C．房屋买卖合同自登记时起发生效力D．张飞须将房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给关羽
考题
甲将自己的房屋抵押给乙借款10万元，进行了抵押登记，约定于2011年7月1日还款．2011年3月1日，甲病逝，其唯一的继承人小甲继承了该房屋．小甲欲将该房屋出卖与丙，下列表述正确的是：A．自继承开始后，小甲取得房屋的所有权 ，B．小甲欲出卖该房屋，应当首先将房屋登记在自己的名下C．乙有权就该房屋行使抵押权D．小甲转让该房屋应当经过乙的同意
考题
对已出售或出租的房屋,促成交易的中介机构要在房屋买卖或租赁合同签订之日起()个工作日内,将房源信息从门店、网站等发布渠道上撤除;对委托人已取消委托的房屋,中介机构要在()个工作日内将房源信息从各类渠道上撤除。
A、2,2B、3,3C、7,7D、10,10
考题
房屋租赁的含义包括( )。A．出租人必须是房尾所有权人B．出租人必须是所有权人自己C．出租人、所有权人必须是自然人D．出租人将房屋出租给承租人使用，包括给承租人居住或从事经营活动E．出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
考题
甲男与乙女于2010年结婚。结婚后不久，乙女便辞去工作，专心照料家庭，后两人感情破裂，甲男于2018年提起离婚诉讼。对此，下列说法正确的是：( ）A.若甲男、乙女双方书面约定婚后所取得的财产归各自所有，乙女可以请求王某对其予以补偿
B.若双方所居住的房屋系婚后甲男父母所购置，并登记在甲男名下，该房屋归甲男个人所有
C.若双方所居住的房屋系婚后甲男父母购置，该房屋归甲男个人所有
D.若双方所居住的房屋系婚后购置且登记在甲男名下，双方均想要该房，则应当判决房屋归甲男所有，并由甲男给付乙女按市场价计算的一半房款
考题
下列关于物业租赁的说法，正确的有()。A:物业租赁是房地产市场中的一种主要交易形式B:物业租赁出租人必须是房屋所有权人C:转租也是出租，转租人就是出租人D:出租人将房屋出租给承租人使用，包括承租人居住或从事经营活动E:出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
考题
甲将自己的房屋抵押给乙借款10万元，进行了抵押登记，约定于2011年7月1日还款。2011年3月1日，甲病逝，其唯一的继承人小甲继承了该房屋。小甲欲将该房屋出卖于丙，下列表述正确的是：
A.自继承开始后，小甲取得房屋的所有权
B.小甲欲出卖该房屋，应当首先将房屋登记在自己名下
C.乙有权就该房屋行使抵押权
D.小甲转让该房屋应当经过乙的同意
考题
2015年4月2日，甲将一套自有房屋出卖给乙，乙支付了房款，但尚未办理过户登记。甲将房屋交付给乙使用。乙将房屋出租给丙，租期3年。后甲去世，仅有一继承人丁。丁继承房屋变更登记到自己名下后，将该房屋出卖给戊，办理了过户登记。下列哪些表述是错误的:A、甲、乙房屋买卖合同没有登记，因此合同尚未生效
B、丁将房屋出卖给戊属无权处分
C、戊因善意取得房屋的所有权
D、戊可以要求丙返还房屋
考题
甲、乙系夫妻。在双方未作任何约定的情况下，属于夫妻共有的财产包括( )。
A.婚后甲依法定继承方式继承的一套房屋
B.甲婚前继承、婚后登记在甲名下的一套房屋
C.婚后双方父母出资购买并登记在乙名下的一套房屋
D.婚后乙的父母出资为乙购买并登记在乙名下的一套房屋
考题
2015年4月2日，甲与乙约定：甲将一栋房屋出售给乙，房价60万元。乙支付房屋价款，甲随后交付了房屋，但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修，于2015年5月20日出租给丙，租期为2年。2015年5月29日，甲因病去世，全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015年6月将该房屋卖给丁，并办理了所有权移转登记。
关于小甲和丁间的房屋买卖，下列选项正确的是（）A、交付标的物是房屋买卖合同的有效要件B、小甲须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给丁C、房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力D、该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料
考题
张三有两室两厅房屋一套，孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。请问下列哪些情况下不构成善意取得（）？A、李四明知该房屋为张三所有B、房屋价格过分低于市场价格C、房屋价款尚未支付D、房屋尚未过户登记到李四名下
考题
甲通过人民法院判决取得一套房屋，现想出售给乙，但甲未领取自己名下的不动产权证书，不动产登记机构应当如何登记（）A、凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记B、凭甲和乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记C、凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记D、应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记
考题
单选题甲与乙签订《协议》，由乙以自己名义代甲购房，甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙，乙再给开发商和银行，房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户，乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的？（ ）[2015年真题]A
甲有权提出更正登记B
房屋登记在乙名下，甲不得请求乙过户C
《协议》名为代购房关系，实为借款购房关系D
如乙将房屋过户给不知《协议》的丙，丙支付合理房款则构成善意取得
考题
单选题甲借用乙的名义购买房屋，将该房屋登记在了乙的名下，甲***后，乙将该房屋卖给不知情的善意第三人丁，并与丁办理了***法》，此时该房屋的所有权人是（ ）。、（说明：本题为2019年真题，搜集不完整，只为展示出题思路）A
丁B
甲C
乙D
丙
考题
多选题2015年4月2日，甲与乙约定：甲将一栋房屋出售给乙，房价60万元。乙支付房屋价款，甲随后交付了房屋，但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修，于2015年5月20日出租给丙，租期为2年。2015年5月29日，甲因病去世，全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015年6月将该房屋卖给丁，并办理了所有权移转登记。
关于小甲和丁间的房屋买卖，下列选项正确的是（）A交付标的物是房屋买卖合同的有效要件B小甲须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给丁C房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力D该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料
考题
单选题甲通过人民法院判决取得一套房屋，现想出售给乙，但甲未领取自己名下的不动产权证书，不动产登记机构应当如何登记（）A
凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记B
凭甲和乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记C
凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记D
应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记
考题
多选题关于小王和杜某之间的房屋买卖，下列选项正确的是（ ）。A交付标的物是房屋买卖合同的有效要件B小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将所有权移转给杜某C房屋所有权转移自记载与不动产登记簿时发生效力D该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料
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