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多选题
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，（ ）房地产不得设定抵押权。
A
权属有争议的
B
用于教育、医疗等公共福利事业的
C
划拨土地单独抵押的
D
列入文物保护的建筑物
E
已依法公告列入拆迁范围的
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考题
多选题下列关于房屋所有权登记费的计费方式和收费标准，表述正确的是（）。A按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取B注销登记不得收费C向一个以上房屋所有权人核发房屋权属证书时，每增加一本证书可按每本50元收取工本费D经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取E房屋登记收费标准中不包含房屋权属证书费
考题
多选题王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。A王某应将抵押情况告知李某B王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权C王某将房屋抵押后，与李某签订租赁合同继续有效D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日
考题
单选题W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。如果D房地产开发公司征收360亩农地，应当（）。A
由W省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续B
由W省人民政府批准农用地转用，不再另行办征地审批C
由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批D
由国务院批准农用地转用，只办理征地审批
考题
多选题住宅专项维修资金的依据包括（）。A《中华人民共和国土地管理法》B《中华人民共和国城市房地产管理法》C《物业管理条例》D《住宅专项维修资金管理办法》E1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
考题
单选题A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金9000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。
该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的写字楼建设用地出让最高年限为（）年。A
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考题
单选题（）结构的建筑往往中间没有柱子，而通过网架等空间结构把荷重传到建筑四周的墙、柱上去。A
墙承重结构形式的建筑物B
构架式承重结构的建筑物C
筒体结构或框架筒体结构的建筑物D
大空间结构的建筑物
考题
单选题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆
迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：
A公司、D厂、职工C若达不成补偿安置协议，经当事人申请，可以（ ）。A
直接向法院起诉B
由县级以上房屋拆迁管理部门裁决C
由县级以上建设行政管理部门裁决D
由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉
考题
多选题下列不应分摊的共有建筑面积包括（ ）。A独立使用的地下室B作为人防工程的避难室C用作公共绿化场所的架空层D作为公共使用的电梯井E突出房屋墙面的构件
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