单选题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题： A公司、D厂、职工C若达不成补偿安置协议，经当事人申请，可以（　）。A 直接向法院起诉B 由县级以上房屋拆迁管理部门裁决C 由县级以上建设行政管理部门裁决D 由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉

考题某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂，职工乙为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工乙因为补偿标准问题与开发公司甲产生矛盾。若丙厂与职工乙继续保持租赁关系，请回答下列问题：开发公司甲获得该地块可以通过下列（）途径。A.公开招标 B.公开拍卖 C.挂牌出让 D.行政划拨

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考题共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。A:拍卖B:招标C:划拨D:转让

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考题某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂，职工乙为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工乙因为补偿标准问题与开发公司甲产生矛盾。若丙厂与职工乙继续保持租赁关系，请回答下列问题：若开发公司甲开发完成，欲进行商品房现售应符合（）条件。A.持有建设工程规划许可证 B.持有施工许可证 C.已通过竣工验收 D.拆迁安置正在进行

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考题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：如果在该项目的拆迁过程中要实施强制拆迁，下列说法正确的是( )。A、对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以直接进入强制拆迁程序 B、强制拆迁前应经过责令限期拆迁的程序 C、在实施强制拆迁的时候，应由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁 D、在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的拆迁人或者房屋承租人，可以实行强制拆迁

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考题共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。如果李某欲获得货币补偿，则李某应当()。A:与刘某保持租赁关系B:要求政府安置刘某C:要求甲公司安置刘某D:与刘某协商解除房屋租赁关系

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考题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题： A公司确定的货币补偿标准中应当考虑( )因素。A、被拆迁房屋的用途 B、被拆迁房屋的朝向 C、被拆迁房屋的建筑结构形式 D、被拆迁房屋的楼层

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考题（三）　　某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂，职工乙为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工乙因为补偿标准问题与开发公司甲产生矛盾。若丙厂与职工乙继续保持租赁关系，请回答下列问题开发公司甲领取以下有关法律凭证：①土地使用权证；②建设用地规划许可证；③施工许可证；④建设工程规划许可证，先后顺序正确的是（　　）。A、④—②—①—③ B、③—④—②—① C、②—①—④—③ D、①—②—④—③

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考题共用题干某一房地产开发公司A公司拟获得某城市规划区内一地块建设商品住宅。某职工Z的房屋产权单位为S厂，职工Z为公有住房承租人，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，Z因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。如果S厂欲获得货币补偿，可以()。A:与职工Z解除租赁关系B:与职工Z继续保持租赁关系C:负责对职工Z进行安置D:负责对职工Z进行货币补偿

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考题共用题干某一房地产开发公司A公司拟获得某城市规划区内一地块建设商品住宅。某职工Z的房屋产权单位为S厂，职工Z为公有住房承租人，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，Z因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。A公司、S厂、职工Z若达不成补偿安置协议，经当事人申请，可以()。A:直接向法院起诉B:由县级以上房屋拆迁管理部门裁决C:由县级以上建设行政管理部门裁决D:由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉

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考题共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。李某在本市没有其他房屋，若李某与刘某继续保持租赁关系，则甲公司与李某签订的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括()。A:货币安置方式B:安置房面积和地点C:搬迁期限D:搬迁过渡方式

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考题共用题干某一房地产开发公司A公司拟获得某城市规划区内一地块建设商品住宅。某职工Z的房屋产权单位为S厂，职工Z为公有住房承租人，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，Z因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。开发公司A应提交()才能申请领取拆迁许可证。A:拆迁方案B:金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明C:国有土地使用权批准文件D:建设用地规划许可证

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考题共用题干某一房地产开发公司A公司拟获得某城市规划区内一地块建设商品住宅。某职工Z的房屋产权单位为S厂，职工Z为公有住房承租人，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，Z因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。A公司与S厂就职工Z的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括()。A:补偿金额B:安置房面积C:安置地点D:搬迁过渡方式

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考题（三）　　某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂，职工乙为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工乙因为补偿标准问题与开发公司甲产生矛盾。若丙厂与职工乙继续保持租赁关系，请回答下列问题开发公司甲获得该地块可以通过下列（　　）途径。A、公开招标 B、公开拍卖 C、挂牌出让 D、行政划拨

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考题共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。在对该福利院进行拆迁货币补偿时，因缺少可比实例，应采用()评估。A:成本法B:市场法C:收益法D:假设开发法

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考题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：开发公司A与D厂就职工C的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括（　）。A、补偿金额B、安置房面积C、安置地点D、搬迁过渡方式

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考题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：如果在该项目的拆迁过程中要实施强制拆迁，说法正确的是（　）。A、对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以直接进入强制拆迁程序B、强制拆迁前应经过责令限期拆迁和程序C、在实施强制拆迁的时候，应由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁D、在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的拆迁人或者房屋承租人，可以实行强制拆迁

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考题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：开发公司A获得该地块可以通过（　）等途径。A、公开招标B、公开拍卖C、协议出让D、行政划拨

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考题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题： A公司、D厂、职工C若达不成补偿安置协议，经当事人申请，可以（　）。A、直接向法院起诉B、由县级以上房屋拆迁管理部门裁决C、由县级以上建设行政管理部门裁决D、由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉

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考题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题： A公司确定的货币补偿标准应当考虑（　）因素。A、被拆迁房屋的用途B、被拆迁房屋的朝向C、被拆迁房屋的建筑结构形式D、被拆迁房屋的土地性质

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考题 A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为（）年。A、40B、50C、60D、70

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考题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：无论A公司实行货币补偿或者产权调换，都要遵循（　）原则。A、有利B、等价C、平等D、保护使用人的利益

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考题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：如果D厂欲获得货币补偿，可以（　）。A、与职工C解除租赁关系B、与职工C保持租赁关系C、负责对职工C进行安置D、负责对职工C进行补偿

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考题 2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证甲公司可以以（　）方式获得该地块建设用地使用权。A、拍卖出让B、招标出让C、划拨D、转让

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考题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：由于A公司拆迁社会福利院，则（　）。A、可以根据城市拆迁主管部门的要求进行补偿B、可以根据城市规划主管部门的要求重新建设C、若进行货币补偿，选用市场比较法评估较为科学D、若进行货币补偿，选用成本法评估较为科学

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考题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：开发公司A应提交（　）才能申请领取拆迁许可证。A、拆迁方案B、金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明C、国有土地使用权批准文件D、建设用地规划许可证

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考题多选题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：如果D厂欲获得货币补偿，可以（　）。A与职工C解除租赁关系B与职工C保持租赁关系C负责对职工C进行安置D负责对职工C进行补偿

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考题单选题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：开发公司A领取以下有关法律凭证的先后顺序正确的是（　）。①土地使用权证②建设用地规划许可证③施工许可证④建设工程规划许可证A ④-②-①-③B ③-④-②-①C ②-①-④-③D ①-②-④-③

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考题多选题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：如果在该项目的拆迁过程中要实施强制拆迁，说法正确的是（　）。A对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以直接进入强制拆迁程序B强制拆迁前应经过责令限期拆迁和程序C在实施强制拆迁的时候，应由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁D在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的拆迁人或者房屋承租人，可以实行强制拆迁

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