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单选题
在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选用的管理模式是（ ）。
A
包租转租模式
B
出租代理模式
C
委托管理模式
D
自管理模式
参考答案
参考解析
解析：
包租转租模式是指物业服务企业在接受业主物业管理委托时，将出租物业全部或部分以固定租金包租下来，然后负责转租，即物业服务企业对承接的物业再分别出租。包租转租模式，业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的固定租金。在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选择包租转租模式，将市场风险转移。
包租转租模式是指物业服务企业在接受业主物业管理委托时，将出租物业全部或部分以固定租金包租下来，然后负责转租，即物业服务企业对承接的物业再分别出租。包租转租模式，业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的固定租金。在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选择包租转租模式，将市场风险转移。
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