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单选题
物业保修责任是指（ ）有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。
A
建设单位
B
物业管理企业
C
项目施工单位
D
主要厂家
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考题
多选题业主委员会有权对管理规约的实施情况进行监督，一旦有业主不遵守管理规约的规定，影响到其他业主的合法权益或者物业管理区域内的公共利益时，业主委员会有权（），并依照管理规约的规定进行处理。A进行管制B进行罚款C予以制止D批评教育E责令限期改正
考题
多选题当社会对物业管理的需求越来越高时，按照公司法组建的专业化的物业管理公司也应运而生。在此基础上，（）的物业管理体制得以确立，并在全国迅速发展。A社会化B专业化C市场化D特殊化E经营型
考题
单选题规定经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码定价的是（）。A
《物业管理条例》B
《中国人民共和国价格法》C
《物业服务收费明码标价规定》D
《物业服务收费管理办法》
考题
多选题住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包产生的弊端表现在（ ）。A建设资金投入无回收B形不成投入产出的良性循环C制约了住宅建设的发展D不能维持房屋的维修养护E居住环境恶劣，房屋管理混乱
考题
多选题在危险房屋造成损害的事故中，房屋使用人、行为人应当承担的责任有（ ）。A使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质B行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋C使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施D经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施E有险不查或损坏不修
考题
多选题在下列情况中，由登记机关代为进行房屋权属登记的有（）。A依法由房地产行政主管部门代管的房屋B无人主张权利的房屋C法律、法规规定的其他情形D房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋E由登记机关依法直接代为登记，不颁发房屋权属证书
考题
单选题我国第一部物业管理地方性法规是（ ）。A
《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》B
《上海市居住物业管理条例》C
《厦门市住宅区物业管理服务条例》D
《北京市居住小区物业管理办法》
考题
多选题下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有（）。A债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的B抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的C抵押人不被依法宣告解散或者破产的D抵押权人擅自处分抵押房地产的E抵押合同约定的其他情况
考题
多选题房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料有（ ）。A工程施工合同及关于施工进度的说明B建设用地规划许可证C投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明D建设工程规划许可证、施工许可证E开发企业的营业执照和资质证书
考题
多选题关于物业服务企业在物业管理区域的安全防范协助义务的说法，正确的是（ ）。[2011年真题]A全面负责物业服务区域内的安全防范工作B发生刑事案件及时向公安部门报告C发生工程事故及时向建设部门报告D发生火灾及时向消防部门报告E全面负责各方面的善后工作
考题
单选题房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（）行为。A
索取、收受委托合同以外的酬金或其他财务，或者利用工作之便，牟取其他不正当利益B
宽恕服务对象的交费时间C
不遵守公开原则D
请假、迟到、早退
考题
单选题关于物业管理的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A
物业管理的直接责任主体是物业服务企业B
物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地C
物业管理的内容是维修、养护、管理D
物业管理的性质是公益性的公共服务活动
考题
单选题《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中达到二级资质等级的条件为从事房地产经营（）年以上。A
5B
4C
3D
2
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