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题目内容
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单选题
由于房屋与土地物质相连,经济属性也密切相关,因此房屋转让与( )转让必须保持一致。
A
土地转让权
B
土地占有权
C
土地使用权
D
土地买卖权
参考答案
参考解析
解析:
房地产转让最主要的特征是发生权属变化,即房屋所有权连同房屋所占用的土地使用权发生转移。
房地产转让最主要的特征是发生权属变化,即房屋所有权连同房屋所占用的土地使用权发生转移。
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考题
根据契税的有关规定,有些特殊方式转移土地、房屋权属的,也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有( )。A.以土地、房屋权属作价投资B.以土地、房屋权属抵偿投资C.以获奖方式承受土地、房屋权属D.企业分立中承受原企业的土地、房屋权属
考题
根据契税的有关规定,有些特殊方式转移土地、房屋权属的,也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有( )。A.以土地、房屋权属作价投资 B.以土地、房屋权属抵偿债务 C.以获奖方式承受土地、房屋权属 D.以房屋抵押到期不能偿付借款的
考题
房屋转让时,根据有关法律规定,该房屋占用范围的土地使用权如何处置?()
A、原所有人仍可保留土地使用权B、土地使用权与房屋一同转让给受让人C、土地使用权由国家收回D、土地使用权即可转让于受让人也可有原所有人保留
考题
张三去世后,其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久,张顺将房屋卖给了同工厂工人李某。下列说法正确的有( )。A.张顺自继承开始时取得对房屋的所有权
B.由于是继承所得,因此张顺不需要对房屋进行变更登记即可取得所有权
C.张顺转让房屋,也不需要办理过户登记即可
D.张顺必须办理登记后才能取得两间房屋的所有权,其转让房屋也要办理过户登记
E.张顺转让房屋必须办理过户登记
考题
张三去世后,其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久,张顺将房屋卖给了同工厂工人李某。下列说法正确的是( )。A.张顺自继承开始时取得对房屋的所有权
B.由于是继承所得,因此张某不需要对房屋进行变更登记即可取得所有权
C.张顺转让房屋,也不需要办理过户登记即可
D.张顺转让房屋,需要办理过户登记即可
E.张顺必须办理登记后才能取得两间房屋的所有权,其转让房屋也要办理过户登记
考题
土地、房屋权属以()方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。A、获奖方式承受土地、房屋权属B、土地、房屋权属作价入股C、土地、房屋权属抵债D、预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属E、土地、房屋权属作价投资
考题
《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,则有()。A、房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B、房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权不同时发生转让C、房屋所有权转让,该房屋所占用范围内的土地使用权不发生转让D、房屋所有权转让,该房屋所占用范围内的土地使用权不一定发生转让
考题
单选题房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让,由于房屋与土地物质相连,经济属性也密切相关,因此房屋转让与()转让必须保持一致。A
土地转让权B
土地占有权C
土地使用权D
土地买卖权
考题
多选题根据契税有关规定,有些特殊方式转移土地房屋权属的,也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有( )。A以土地、房屋权属作价投资B以土地、房屋权属抵偿债务C股份合作改造承受土地、房屋权属D企业分立中承受原土地、房屋权属
考题
单选题《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,则有()。A
房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B
房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权不同时发生转让C
房屋所有权转让,该房屋所占用范围内的土地使用权不发生转让D
房屋所有权转让,该房屋所占用范围内的土地使用权不一定发生转让
考题
单选题下列关于权利人对房屋及土地的权利说法正确的是 ( )A
转让或抵押房屋时,土地一并转让或抵押B
转让或抵押房屋时,土地不能一并转让或抵押C
转让或抵押土地时,土地上的房屋必须作价出售D
转让或抵押土地时,土地上的房屋不必转让或抵押
考题
判断题由于在物理形态上房屋不能离开土地而存在,因此房屋产权和土地产权是不可分的。A
对B
错
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