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单选题
评估期房的价值时，（）。
A

估价时点为现在，估价对象为现时状况

B

估价时点为现在，估价对象为未来状况

C

估价时点为未来，估价对象为未来状况

D

估价时点为未来，估价对象为现时状况

参考答案

参考解析
解析： 评估期房的价值时，估价时点为现在，估价对象为未来状况
更多 “单选题评估期房的价值时，（）。A 估价时点为现在，估价对象为现时状况B 估价时点为现在，估价对象为未来状况C 估价时点为未来，估价对象为未来状况D 估价时点为未来，估价对象为现时状况” 相关考题
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考题 房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（　）。A.房屋征收决定公告之日 B.原征收补偿协议达成之日 C.用于产权调换房屋交付之日 D.委托估价之日
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考题 关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（　　）。A．评估投资价值可选用较乐观的估计值 B．评估抵押应选用较保守的估计值 C．评估期房市场价格应选用最高的估计值 D．评估买卖价格应选用最可能的估计值 E．评估保险价值应选用最低的估计值
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考题 下列估价中，价值时点应为现在、估价对象状况应为现在状况的是（　）。 A、评估期房的价值 B、房地产损害赔偿 C、房屋征收评估 D、估价鉴定
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考题 房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（　）。 A、房屋征收决定公告之日 B、原征收补偿协议达成之日 C、用于产权调换房屋支付之日 D、委托估价之日
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考题 当评估人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，评估人员通常应当选择()作为评估结论的价值类型。A.市场价值 B.清算价值 C.残余价值 D.投资价值
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考题 在企业价值评估中，价值类型是最基本的评估要素之一。评估专业人员在执行企业价值评估业务时，应恰当选择价值类型，企业价值评估的主要类型不包括（　　）。A.账面价值 B.市场价值 C.投资价值 D.清算价值
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考题 评估期房的价值时，（）。A、估价时点为现在，估价对象为现时状况B、估价时点为现在，估价对象为未来状况C、估价时点为未来，估价对象为未来状况D、估价时点为未来，估价对象为现时状况
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考题 房地产保险估价分为（）。A、房地产投保时的非保险价值评估B、房地产投保时的保险价值评估C、保险事故发生后的损失价值评估D、保险事故发生后的损失程度评估E、保险事故发生前的损失价值评估
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考题 采用资产置换的方式作为并购的支付手段，在价值评估时与其它方式相比，不同之处在于（）A、价值评估的内容B、价值评估的方式C、价值评估的步骤D、价值评估的时间
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考题 在房屋征收中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估的，则（）。A、价值时点为未来，估价对象为未来状况B、价值时点与房地产状况均为现在C、价值时点为现在，估价对象为未来状况D、价值时点为现在，估价对象为过去状况
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考题 单选题根据银行有关担保的制度规定，房屋抵押价值由哪些因素决定（）。A 建房或购房时的成本B 建房或购房时的成本和有权评估机构评估的价值C 有权评估机构评估的价值
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考题 多选题关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，正确的有( )。(2014年试题)A评估投资价值可选用较乐观的估计值B评估抵押价值应选用较保守的估计值C评估期房市场价格应选用最高的估计值D评估买卖价格应选用最可能的估计值E评估保险价值应选用最低的估计值
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考题 单选题评估用于产权调换房屋为期房的价值时，价值时点和估价对象的状况匹配正确的是（　）。A 价值时点为现在，估价对象状况为现在状况B 价值时点为现在，估价对象状况为未来状况C 价值时点为未来，估价对象状况为现在状况D 价值时点为未来，估价对象状况为未来状况
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考题 多选题关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（ ）。A评估投资价值可选用较乐观的估计值B评估抵押价值应选用较保守的估计值C评估期房市场价格应选用最高的估计值D评估买卖价格应选用最可能的估计值E评估保险价值应选用最低的估计值
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考题 单选题在房屋征收中，评估期房的价值应以( )为准。A 与被征收房屋价值评估时点一致B 房屋的实际状况C 评估人员的专业判断D 评估人员的现场勘察结果
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考题 多选题单独评估建筑物价值的情况有哪几种（）。A在房地产投保火灾险时评估其保险价值B在房地产火灾发生后评估其损失C评估期房价格D计算建筑物折旧E房地产抵押价值评估
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考题 单选题停产停业损失的评估在征收房地产时属于（ ）业务。A 传统价值评估B 价值分配C 相关经济损失评估D 价值减损评估
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考题 单选题评估期房的价值时，(　　)。A 估价时点为现在，估价对象为现时状况B 估价时点为现在，估价对象为未来状况C 估价时点为未来，估价对象为未来状况D 估价时点为未来，估价对象为现时状况
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考题 单选题下列选项中，对评估期房的表述正确的是（）。A 价值时点为现在，估价对象为现时状况B 价值时点为现在，估价对象为未来状况C 价值时点为未来，估价对象为未来状况D 价值时点为未来，估价对象为现时状况
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