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题目内容
（请给出正确答案）
下列估价项目中，价值时点和房地产状况通常分别为现在和未来的有（ ）。
A、在建工程抵押估价
B、期房预售价格评估
C、预购商品房抵押估价
D、用于产权调换的期房价格评估
E、建筑物火灾毁损价值评估
B、期房预售价格评估
C、预购商品房抵押估价
D、用于产权调换的期房价格评估
E、建筑物火灾毁损价值评估
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是价值时点原则。选项A，属于价值时点为现在、估价对象状况为现在状况的估价；选项E属于价值时点为现在、估价对象状况为过去状况的估价。参见教材P162～163。
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考题
某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为（ ）。A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
考题
城市房屋拆迁补偿估价中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则（ ）。A．估价时点为未来，估价对象为未来状况B．估价时点与房地产状况均为现在C．估价时点为现在，估价对象为未来状况D．估价时点为现在，估价对象为过去状况
考题
在房屋征收中，实行房地产产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则（ ）。A、价值时点为未来，估价对象为未来状况
B、价值时点与房地产状况均为现在
C、价值时点为现在，估价对象为未来状况
D、价值时点为现在，估价对象为过去状况
考题
下列对于价值时点的描述中，正确的有（ ）。
A、房地产抵押、征收等估价，价值时点在现在，估价对象状况为现在状况
B、房地产损害赔偿的估价，估价对象状况为过去，价值时点为现在
C、对评估期房的价值，估价对象状况为过去，价值时点在未来
D、在房地产纠纷案件中，估价对象状况在过去，价值时点为过去
E、对房地产市场预测时，估价对象状况在过去 ，价值时点为现在
考题
下列选项中，对评估期房的表述正确的是（）。A、价值时点为现在，估价对象为现时状况B、价值时点为现在，估价对象为未来状况C、价值时点为未来，估价对象为未来状况D、价值时点为未来，估价对象为现时状况
考题
在评估期房价格时，（ ）。A、估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(现在)的状态B、估价对象状况为估价时点(现在)的状态，房地产市场情况为未来某时点的状态C、估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(未来)的状态D、估价对象状况为未来某时点的状态，房地产市场情况为估价时点(现在)的状态
考题
现状为在建工程，可能同时存在下列哪几种估价？（）A、估价时点为现在，估价对象为现时状况下的估价B、估价时点为现在，估价对象为未来状况下的估价C、估价时点为过去，估价对象为过去状况下的估价D、估价时点为未来，估价对象在未来状况下的估价E、估价时点为过去，估价对象在未来状况下的估价
考题
在房屋征收中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估的，则（）。A、价值时点为未来，估价对象为未来状况B、价值时点与房地产状况均为现在C、价值时点为现在，估价对象为未来状况D、价值时点为现在，估价对象为过去状况
考题
现状为在建工程的房地产，由于估价目的不同，同时存在着3种估价，分别是（）。A、估价时点为现在，估价对象为现时状况B、估价时点为现在，估价对象为未来状况C、估价时点为未来，估价对象为未来状况D、估价时点为未来，估价对象为现时状况E、估价时点为现在，估价对象为历史状况
考题
多选题现状为在建工程，可能同时存在下列哪几种估价？（）A估价时点为现在，估价对象为现时状况下的估价B估价时点为现在，估价对象为未来状况下的估价C估价时点为过去，估价对象为过去状况下的估价D估价时点为未来，估价对象在未来状况下的估价E估价时点为过去，估价对象在未来状况下的估价
考题
多选题现状为在建工程的房地产，由于估价目的不同，同时存在着3种估价，分别是（）。A估价时点为现在，估价对象为现时状况B估价时点为现在，估价对象为未来状况C估价时点为未来，估价对象为未来状况D估价时点为未来，估价对象为现时状况E估价时点为现在，估价对象为历史状况
考题
单选题评估用于产权调换房屋为期房的价值时，价值时点和估价对象的状况匹配正确的是（ ）。A
价值时点为现在，估价对象状况为现在状况B
价值时点为现在，估价对象状况为未来状况C
价值时点为未来，估价对象状况为现在状况D
价值时点为未来，估价对象状况为未来状况
考题
单选题评估期房的价值时，( )。A
估价时点为现在，估价对象为现时状况B
估价时点为现在，估价对象为未来状况C
估价时点为未来，估价对象为未来状况D
估价时点为未来，估价对象为现时状况
考题
单选题下列选项中，对评估期房的表述正确的是（）。A
价值时点为现在，估价对象为现时状况B
价值时点为现在，估价对象为未来状况C
价值时点为未来，估价对象为未来状况D
价值时点为未来，估价对象为现时状况
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