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单选题
对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动的是（）。
A
房地产经纪活动
B
房地产价格评估
C
房地产咨询
D
房地产炒作活动
参考答案
参考解析
解析：
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考题
我国现行税法规定，纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，其计算征收土地增值税的转让收入额应当是( )。A．同地段同类房地产的平均市场价格B．同地段同类房地产的最低市场价格C．同地段同类房地产的最高市场价格D．房地产评估机构根据同类房地产进行综合评定的价格
考题
房地产估价是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上，对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。（ ）此题为判断题(对，错)。
考题
旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。
除了通常的房地产实物状况，特别是影响商业房地产的实物状况以外，影响旅馆房地产的重要实物状况是（ ）。A.经营管理
B.建筑结构
C.建筑类型
D.建筑等级
考题
下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。A、用地面积测算以丘为单位进行B、房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积C、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算D、房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积
考题
下列关于房地产面积测算，表述错误的是（）。A、用地面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算B、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算C、用地面积测算以丘为单位进行D、房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积
考题
对于产出物具有实物形态的有形产品项目，在（）发育比较完善的经济体系中，其产出物一般具有可以直接进行识别和预测的市场价格，而且市场价格基本能够反映其相应的经济价值。A、合作机制B、市场机制C、企业机制D、竞争机制
考题
下列关于房地产面积测算，说法不正确的是（）。A、房地产面积测算系指水平面积测算B、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算C、房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积D、用地面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算E、用地面积测算以丘为单位进行
考题
单选题下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。A
用地面积测算以丘为单位进行B
房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积C
房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算D
房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积
考题
单选题具有市场价格的投入物或产出物经济价值的确定原则不包括（ ）。A
若该货物或服务处于竞争性市场环境中，应采用市场价格作为计算项目投入物或产出物经济价值的依据B
如果项目的投入物或产出物的数量很大，理论上应考虑拟建项目对该物品均衡市场价格的影响C
通过其他相关市场价格信号，按照“揭示偏好”的方法，寻找揭示这些影响的隐含价值，对其效果进行间接估算D
对于可外贸货物，其投入物或产出物价格应基于国际市场价格进行推算
考题
多选题下列关于时间节约的经济价值计算的表述中，正确的有（ ）。[2008年真题]A如果节约的时间用于休闲，其经济价值可采用意愿调查法进行测算B如果节约的时间用于休闲，其经济价值可采用参与式方法进行测算C如果节约的时间用于工作，其经济价值应等于职工对企业所创造价值的边际贡献D如果节约的时间用于工作，其经济价值应等于职工对所在企业单位时间的平均工资E如果是货物时间节约，其经济价值应根据货物对时间的敏感程度及受益者支付意愿测算
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