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单选题
物业工程质量保修事务都应由（）负责。
A
物业服务企业
B
建设单位
C
业主
D
街道办事处
参考答案
参考解析
解析：
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考题
物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由( )负责。A．业主大会B．建设单位C．物业服务企业D．施工单位
考题
物业工程质量保修分为两部分：一是物业管理企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由( )负责。A．施工单位B．物业管理企业C．建设单位D．专业化的维修企业
考题
在前期物业管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业共用部位、共用设施设备承接查验，业主人住，装修管理，工程质量保修处理，物业管理项目机构的（ ）等前期物业管理的特殊内容。A．前期准备B．竣工验收C．前期运作D．前期沟通协调E．工程质量保修
考题
在前期物业管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业共用部位、共用设施设备承接查验，业主人住，装修管理，工程质量保修处理，物业管理项目机构的（ ）等前期物业管理的特殊内容。A:前期准备B:竣工验收C:前期运作D:前期沟通协调E:工程质量保修
考题
在物业前期管理阶段，保修期内出现以下保修事务应由建设单位负责的有()。A:物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分B:业主从建设单位购买的产权专有部分C:业主自行安装改造的暖气设备D:物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破E:物业范围公共区域内市政供电系统故障
考题
由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括（ ）。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分
B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分
C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分
D.业主从建设单位购买的产权专有部分
考题
新建住宅自（）之日起，应当执行建筑工程保修的有关规定，（）届满后，自用部位、设施、设备，由（）负责维修、养护；共用部位、设施、设备的日常维修、养护由（）负责。A、正式入住；保修期限；业主；物业管理企业B、正式入住；保修期限；业主；开发商C、验收接管；保修期限；业主；物业管理企业D、验收接管；保修期限；开发商；物业管理企业
考题
《住宅工程质量保证书》中必须同时注明的事项有（）。A、保修程序和处理时限B、物业公司名称、联系电话C、建设单位工程质量保修负责人姓名、联系电话D、施工单位工程质量保修负责人姓名、联系电话E、保修范围和保修期限
考题
判断题物业服务定价成本的构成中，物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费、应由住宅专项维修资金支出的维修和更新、改造费用。()A
对B
错
考题
多选题《住宅工程质量保证书》中必须同时注明（）。A保修范围和保修期限；B保修程序和处理时限；C建设单位工程质量保修负责人姓名、联系电话；D监理单位工程质量保修负责人姓名、联系电话；E施工单位工程质量保修负责人姓名、联系电话。
考题
多选题在物业竣工验收后，工程进入质量保修期，在物业前期管理阶段，保修期内出现以下保修事务应由建设单位负责的有（）。A物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分B业主从建设单位购买的产权专有部分C业主自行安装改造的暖气设备D物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破E物业范围公共区域内市政供电系统故障
考题
多选题由建设单位负责的物业工程质量保修范围是（）。A物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C业主从建设单位购买的产权共有部分D物业服务企业承接管理的物业产权专有部分E业主从建设单位购买的产权专有部分
考题
单选题建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺，不得低于（ ）所规定的保修范围和保修期限。A
《住宅质量保证书》B
《房屋建筑工程质量保修办法》C
《建筑工程质量管理条例》D
《住宅使用说明书》
考题
多选题《住宅工程质量保证书》中必须同时注明的事项有（）。A保修程序和处理时限B物业公司名称、联系电话C建设单位工程质量保修负责人姓名、联系电话D施工单位工程质量保修负责人姓名、联系电话E保修范围和保修期限
考题
多选题在物业前期管理阶段，保修期内出现（ ）保修事务应由建设单位负责。A物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分B业主从建设单位购买的产权专有部分C业主自行安装改造的暖气设备D物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破
考题
单选题物业竣工后，工程进行质量保修期，质量保修期事务应由（ ）负责。A
施工单位B
建设单位C
物业管理企业D
业主
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