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单选题
新开发区建设初期,房地产市场尚未形成,土地收益也没有,此时更适合运用()对土地估价。
A
市场法
B
成本法
C
收益法
D
假设开发法
参考答案
参考解析
解析:
对于新开发区土地的分宗估价,成本法是一种有效的方法。
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考题
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了( )。A.假设开发法和基准地价修正法两种方法B.假设开发法和成本法两种方法C.假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法D.假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
考题
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等,适宜采用的房地产估价方法是( )。A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
考题
单选题对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等,适宜采用的房地产估价方法是()。A
市场法B
成本法C
收益法D
假设开发法
考题
单选题房地产估价的方法中,()也称为积算法。A
假设开发法B
收益法C
市场法D
成本法
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