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单选题
交易的房产是否在华夏银行可以受理的范围，房产权属证明是否真实，初步评估房产价格是否合理，是否具备良好的流通能力和变现能力属于（）调查。
A
借款人
B
房产真实性
C
交易合法性
D
交易安全性
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考题
对个人经营贷款进行贷前调查时，应重点调查的内容包括（ ）。A.借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，通过面谈了解借款人申请是否自愿、属实，贷款用途是否真实合理，是否符合银行规定
B.借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力
C.通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿
D.借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常
E.对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实，调查借款人拟提供的抵押房产权属证书记载事项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致
考题
商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（ ）。A.财产共有人是否同意抵押
B.抵押物是否已设定抵押权属
C.借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有
D.抵押物是否真实存在，交易价格是否合理
考题
对个人经营贷款进行贷前调查时，应重点调查的内容包括（ ）。 A、借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，通过面谈了解借款人申请是否自 愿、属实，贷款用途是否真实合理，是否符合银行规定
B、借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力
C、通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人 资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿
D、借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常
E、对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实，调查借款人拟提供的抵押房产 权属证书记载事项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致
考题
商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括 （ ）。A、财产共有人是否同意抵押
B、抵押物是否已设定抵押权属
C、借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有
D、抵押物是否真实存在，交易价格是否合理
考题
缴的房产税是否可以在税前扣除？ 问题内容：根据财税[2009]128号文件规定“无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税”，那么这里代缴的房产税在企业所得税前是否可以扣除？是否有文件支持？
考题
售房人是否合法拥有房产，房产转让行为是否得到房产共有人的同意，对于预售房，是否得到开发商的同意，转让合同中是否存在对购房人不利的条款，以及对于撤销交易的规定等属于（）调查。A、借款人B、房产真实性C、交易合法性D、交易安全性
考题
交易合同真实性、合理性的调查需注意（）。A、交易依据是否真实合理B、交易合同各要素是否完整C、签章是否真实齐全D、交易价格是否高估E、是否存在精装修、高档家电配套、包租返利、产权式酒店等隐藏项目条款
考题
交易的房产是否在华夏银行可以受理的范围，房产权属证明是否真实，初步评估房产价格是否合理，是否具备良好的流通能力和变现能力属于（）调查。A、借款人B、房产真实性C、交易合法性D、交易安全性
考题
个人再交易住房贷款快速放款阶段性担保期限自贷款发放之日起至（）止。A、借款人所购房产办妥交易递件并取得交易递件受理回执B、借款人所购房产办妥交易过户并取得完税证明C、借款人所购房产办妥抵押递件并取得抵押登记递件受理回执D、借款人所购房产办妥《房地产权证》和《他项权利证》并交付建行保管之日
考题
可以作为押品价值评估的评估假设的是（）。A、工业房产的变现能力一定高于商业房产B、工业房产的变现能力一定低于商业房产C、工业房产交易较为活跃的区域，工业房产的变现能力一般高于商业房产D、工业房产交易较为萧条的区域，工业房产的变现能力一般高于商业房产
考题
判断借款人贷款目的除审查有关交易凭证并实地调查交易真实性外，还要通过分析（）做出正确判断个人消费和投资经营用途的界限。A、同一楼盘下一人或家庭成员是否购买两套以上的房屋B、借款人是否为非当地户口，并且不在当地工作和居住C、个人及家庭成员是否已拥有多套房产，并且有较大的负债D、贷款成数是否已经达到最高按揭成数
考题
下列属于个人经营贷款贷款调查人的对抵押物的调查要点的是（）。A、借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力B、对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实C、对有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明D、以第三人房产提供抵押的，房产所有人是否出具了同意抵押的书面证明E、借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常
考题
在对个人商用房贷款的调查过程中，贷前调查人应该查验（）。A、借款人是否具备按时足额偿还贷款本息的能力B、借款人资信状况是否良好C、所购商用房价格是否合理D、借款人支付首付款比例是否符合要求E、借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效
考题
单选题调查售房人在华夏银行或他行贷款的还款情况、房产设定的抵押情况，分析是否按期归还原贷款，原贷款行是否同意提前归还贷款等属于（）调查。A
借款人B
房产真实性C
交易合法性D
交易安全性
考题
单选题个人再交易住房贷款快速放款阶段性担保期限自贷款发放之日起至（）止。A
借款人所购房产办妥交易递件并取得交易递件受理回执B
借款人所购房产办妥交易过户并取得完税证明C
借款人所购房产办妥抵押递件并取得抵押登记递件受理回执D
借款人所购房产办妥《房地产权证》和《他项权利证》并交付建行保管之日
考题
多选题在对个人商用房贷款的调查过程中，贷前调查人应该查验（）。A借款人是否具备按时足额偿还贷款本息的能力B借款人资信状况是否良好C所购商用房价格是否合理D借款人支付首付款比例是否符合要求E借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效
考题
多选题下列属于个人经营贷款贷款调查人的对抵押物的调查要点的是（）。A借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力B对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实C对有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明D以第三人房产提供抵押的，房产所有人是否出具了同意抵押的书面证明E借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常
考题
单选题售房人是否合法拥有房产，房产转让行为是否得到房产共有人的同意，对于预售房，是否得到开发商的同意，转让合同中是否存在对购房人不利的条款，以及对于撤销交易的规定等属于（）调查。A
借款人B
房产真实性C
交易合法性D
交易安全性
考题
多选题交易合同真实性、合理性的调查需注意（）。A交易依据是否真实合理B交易合同各要素是否完整C签章是否真实齐全D交易价格是否高估E是否存在精装修、高档家电配套、包租返利、产权式酒店等隐藏项目条款
考题
单选题商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（）。A
财产共有人是否同意抵押B
抵押物是否已设定抵押权属C
借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有D
抵押物是否真实存在，交易价格是否合理
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