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多选题
在制定物业管理方案时，建筑物管理计划的主要内容是：
A
租赁计划
B
建筑物管理策略
C
建筑物维护的标准
D
物业检查计划
E
公共设施服务的内容
参考答案
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解析：
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考题
单选题关于物业管理招投标标的的说法，错误的是（ ）A
标底是招标项目的预期价格水平B
标底是业主所期望的物业管理服务档次和所能承受的管理服务费用的最低限额的统一C
标底一般不向投标人公开D
标底是衡量投标单位报价的基本依据和准绳
考题
单选题物业服务企业与其所有者之间发生的资本金取得与利润分配的关系称为（）。A
企业同其所有者之间的财务关系B
企业内部各单位之间的财务关系C
企业同职工之间的财务关系D
企业同其债权人之间的财务关系
考题
多选题将企业价值最大化作为企业财务管理总体目标的优点有（ ）A考虑了客户利益B考虑了风险因素C体现了企业对资产保值增值的要求D有利于制约企业追求短期总的倾向E保险企业运用资本获得利润的能力
考题
单选题某投资者向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度单利付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息的总额是（ ）万元。A
160B
240C
320D
480
考题
单选题物业经营管理市场分析中，对于商业零售物业需要重点分析的内容是（ ）。[2014年真题]A
物业装饰，装饰的标准和特点B
物业公共服务内容C
吸引客户的竞争优势D
物业所处地区流动人口数量
考题
单选题某承租商的基础租金为10万元/月，其与业主约定每月200万元的营业额为自然平衡点，以营业的5%作为百分比租金。现承租商本月营业额为200万元，其该月份应缴租金（ ）万元。［2010年真题］A
9B
10C
11D
20
考题
多选题以下关于现金回报率的表述中，正确的是（ ）。A房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率B房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的总资本的比率C反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系D反映了初始现金投资或首付款与月现金收入之间的关系E现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率
考题
多选题基准收益率大小的决定因素有（）。A财务净现值B现金流量C资金成本D项目风险E投资回收期
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