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多选题
房屋租赁的基本特征有(  )。[2012年真题]
A

房屋租赁不转移房屋的所有权

B

房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

C

房屋租赁关系因所有权的转移而中止

D

租赁双方都必须是符合法律规定的责任人

E

房屋租赁的标的是作为特定物的房屋


参考答案

参考解析
解析:
房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式,它具有以下特征:①租赁双方都必须是符合法律规定的身份;②房屋租赁的对象是特定物不是种类物;③房屋租赁不转移房屋的所有权;④房屋租赁关系是一种经济要式契约关系;⑤房屋租赁关系不因所有权的转移而中止。
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考题 房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式,它具有的特征有( )。A.房屋租赁不转移房屋的所有权B.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋C.房屋租赁关系是一种经济要式契约关系D.房屋租赁关系不因所有权的转移而终止E.租赁双方都必须是符合法律规定的责任人

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考题 按房屋所有权性质划分,房屋租赁分为()。A:共有房屋的租赁B:公有房屋的租赁C:私有房屋的租赁D:住宅用房的租赁E:非住宅房屋的租赁

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