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单选题
房地产经纪机构和人员告知委托人其是否与委托房屋有利害关系。属于哪一种执业规范（ ）
A
业务招揽规范
B
业务承接规范
C
业务办理规范
D
经纪服务费用收取规范
参考答案
参考解析
解析：
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考题
单选题（）是指房地产经纪机构为房地产开发商提供新建商品房预售、销售代理服务，双方就相互间委托代理关系及相关权利义务的设立、变更、终止所签订的书面协议。A
房屋出售经纪合同B
新建商品房销售代理合同C
预售商品房销售代理合同D
二手房销售代理合同
考题
单选题房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断，这说明该房地产经纪人具有（ ）。A
收集信息的技能B
市场分析的技能C
人际沟通的技能D
供需搭配的技能
考题
单选题我国行政部门在房地产经纪行业监管上的分工，以下哪一项表述不正确（）A
工商主管部门负责经纪机构登记注册并监督管理，承担依法查处取缔无照经营的责任B
人力资源和社会保障主管部门承担完善职业资格制度C
价格主管部门负责监督检查价格的执行，对房地产经纪机构和人员的价格行为进行监督管理D
建设（房地产）管理部门对房地产经纪机构和人员的价格行为进行监督管理
考题
不定项题在姚女士和宋先生的行为中，属于房地产经纪活动中禁止行为的是()。A通过隐瞒房地产交易价格等方式获取佣金以外的收益B为甲公司介绍下岗职工C胁迫委托人交易D出借房地产经纪人员职业资格证书
考题
多选题根据《房地产经纪管理办法》，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；并处以相应的罚款。（）。A房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的B房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的C房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的D房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的
考题
单选题下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。A
为委托人保守商业秘密B
接受职业继续教育，不断提高业务水平C
执行房地产经纪业务并获得合理佣金D
向委托人披露相关信息
考题
多选题甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105㎡，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡。
甲在销售商品房时应当缴纳（）。A营业税B城市维护建设税C契税D房产税
考题
单选题交易平台中从业人员从A公司离职，进入B公司工作，需要如何变更信息（）。A
由B公司网上申报入职信息B
由A公司网上申报入职信息C
从业人员自己网上申报信息D
先由A公司网上申报离职信息
考题
单选题关于房地产经纪直营连锁与特许加盟连锁经营模式的比较，下列说法中正确的是( )。A
连锁经营组织的资金方面，直营连锁属于加盟者投资B
连锁经营组织的经营权方面，特许经营是非完全独立的C
房地产经纪机构对连锁经营组织的管理方面，直营连锁属于行政管理D
连锁经营组织与房地产经纪机构的关系，直营连锁属于契约合作关系
考题
单选题房地产经纪信息整理的方式最常见的一种是（）。A
文字报告B
评价报告C
图片D
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