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多选题
关于与房地产相关的个人所得税税率的说法，正确的有（）。
A
财产转让所得，为转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额
B
财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，扣除费用1000元
C
财产租赁所得，每次收入4000元以上的，.扣除20%的费用，其余额为应纳税所得额
D
财产转让所得，适用比例税率，税率为20%
E
财产租赁所得，适用定额税率，税率为20%
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题关于与房地产相关的个人所得税税率的说法，正确的有（）。A财产转让所得，为转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额B财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，扣除费用1000元C财产租赁所得，每次收入4000元以上的，.扣除20%的费用，其余额为应纳税所得额D财产转让所得，适用比例税率，税率为20%E财产租赁所得，适用定额税率，税率为20%” 相关考题
考题
多选题承租人优先购买权不能实现的情形包括（）。A在存在房屋共有人行使优先购买权的B出租人将房屋出卖给近亲属的C出租人将房屋抵押的D出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的E出租人变卖租赁房屋偿还债务的
考题
单选题物业管理实施的原则是（）相结合。A
业主的自我约束、自我管理与日常综合服务与管理B
业主的法制约束、自我管理与日常综合服务与管理C
业主的自我约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理D
业主的法制约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理
考题
单选题以出让方式取得的建设用地使用权转让的，受让人使用该建设用地的使用年限为（）A
原建设用地使用权出让合同约定的使用年限B
新签订的转让合同约定的使用年限C
新签订的转让合同约定的使用年限减去已使用的时间D
原建设用地使用权出让合同约定的使用年限减去已使用的时间
考题
不定项题C公司要改建商业用房应办理的手续有( )。A向土地管理部门提出改变士地使用性质的申请B向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请C报原批准用地的人民政府批准D签订土地使用权转让合同
考题
不定项题李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。李某将该套住宅高于购买价转售出去中不需要缴纳的税为（ ）。A印花税B营业税C个人所得税D土地增值税
考题
单选题单位及职工按比例缴存的住房公积金全部归集，存储入（）账户内。A
单位在银行以职工个人名义开立的公积金专户B
公积金管理中心在受托银行开立的住房公积金专户C
个人自己开立的银行账户D
公积金管理中心的对公帐户
考题
单选题根据《城市房地产管理法》的规定，商品房预售应当符合的条件不包括( )。A
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期B
持有建设工程规划许可证C
已通过竣工验收D
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
考题
多选题下列关于业主大会和业主委员会的表述中，正确的有()。A业主委员会由业主大会选举产生B业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离C业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理D业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责E住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
考题
单选题下列关于房地产抵押合同的表述中，错误的是( )。A
主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外B
抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，无须在合同中约定C
《城市房地产管理法》、《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式D
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任
考题
多选题以下情形中，如房产共有人对房产共有方式未经约定或约定不明确的，则默认为“按份共有”（）A张某和其丈夫李某B王某和其母亲周某C陈某和其儿子金某D刘某和其好朋友宋某E胡某和其同事张某
考题
单选题关于新建商品房买卖合同网签的流程，下列说法错误的是（ ）。A
买卖双方协商买卖合同的相关条款，经双方当事人协商确认后，通过网上备案系统在线填写合同内容B
买受人自行设置查询密码，合同网上提交后，系统自动生成合同编号，并在楼盘表内即时标明该商品房已售出C
管理部门审核通过商品房买卖合同，无须加盖“合同登记备案章”D
经认可解除合同的，原备案的书面合同作废，商品房楼盘表内恢复该单元（套》商品房为可售房源
考题
多选题下列关于合同网签信息共享，说法正确的是（ ）A切实强化部门信息集成共用B着力推动房屋代码采集应用C全面推进房地产行业信息共享D积极推行跨部门业务联办E大力提升行业信用管理水平
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