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单选题
下列关于市场营销的表述，错误的是（）。
A

市场营销是一种经营理念

B

市场营销是企业的一种战略管理活动

C

市场营销的核心思想是以实现企业的经营目标为中心

D

市场营销的基本原理是企业在动态的环境中，通过满足消费者的需要促进交换，最终实现企业的目标

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考题 单选题俗称的“按揭”指的是（）。A 公积金贷款B 住房抵押贷款C 住房储蓄贷款D 担保贷款
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考题 单选题下面是商品房房源的相关广告内容，其中符合发布要求的是（）。A 某小区一套三居室建筑面积为200平方米B 某楼盘距市中心30分钟车程C 小区周边地铁建设中，将来升值空间巨大D 本小区附近有名校入驻，可解决孩子入学问题
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考题 单选题下列对商圈调查项目中，属于深入调查的是( )。A 车位情况B 绿地率C 交通线路D 标志性建筑
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考题 单选题户外广告不具备( )的特点。A 长期性B 固定性C 覆盖率高D 集中性
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考题 单选题在房地产市场为了达到销售目标一般选择的分销强度为（）。A 密集分销B 多重分销C 选择分销D 独家分销
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考题 单选题关于有效房源的说法，错误的是( )。A 有效房源应及时关注和访问B 有效房源可能从有效变成无效C 有效房源是指客户交纳定金后的房源D 有效房源应按成交难易程度分别对待
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考题 单选题公司提供的产品或劳务的价格变动风险属于企业风险类型中的（　　）。A 输出价格风险B 信用风险C 输入价格风险D 纯粹风险
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考题 单选题因为房源具有动态性等特点，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，目的是为了保证房源的()。A 可持续性B 有效性C 完整性D 准确性
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考题 多选题房地产经纪人采用广告法开拓客源的优势是（）。A受众面较广B可以间接对公司的品牌进行宣传和推广C获得的信息量会很多、很大D成本低E时效性强
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考题 单选题减少带客户到房屋建设工地看房的次数，这属于风险管理损失控制方法中的（　　）。A 减少风险行为的程度B 自留与自保C 提高预防能力 D 分散化
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考题 多选题房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（）。A微笑迎接客户B了解客户需求C直接推荐高档房源D客观回答客户问题E记录客户信息
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考题 单选题抵押贷款时采取等额本金还款方式的特点为( )。A 每月以相等的金额偿还借款本息B 每月还款额固定C 可准确掌握收支预算D 利息按本金余额逐月计算
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考题 单选题关于房地产经纪服务收费的说法，错误的是（）。A 收费标准应公示B 支付方式应说明C 收费时间尽量提前D 承担主体应明确
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考题 单选题通过房地产经纪机构建立的网站接受房屋产权人的委托而获取房源信息的方法是（）。A 门店接待获取B 互联网获取C 电话获取D 媒体获取
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考题 单选题在市场营销学的（）时期，市场的基本特征是商品供不应求。A 初创B 应用C 形成D 发展
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考题 单选题( )的优点是经纪人可以控制与客户探讨的进度和话题的方向，客户需要按照经纪人的提问做出快速反应，效率高。A 开放式问题B 封闭式问题C 主要问题D 次要问题
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考题 不定项题该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，这种方法的主要优势包括()。A覆盖人群广B投入成本低C目标性较强D方式新颖
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考题 单选题在房地产经纪人的道德风险中，尤其要注意的是（　　）。A 收到较大金额的服务佣金或定金后携款潜逃B 房地产经纪人为了自己的个人利益将房源或客户资料外泄C 私自抬高房源的售价，赚取其中的“差价”D 利用房地产经纪公司的房源与客户资源私底下促成双方交易，为自己赚取服务佣金
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考题 多选题存量房定价受到影响的主要因素有（）。A原始房屋的购买价格B原始房屋的装修费用C买卖双方的购买及销售动机D房地产市场环境E买卖双方的付款及收款方式
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考题 单选题对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包括 ( )。A 建议业主修复缺陷B 建议业主清理家具，破败的杂物全部抛弃，体现家的温馨C 留意通风采光，空屋应常开窗通风，避免客户看房时呼吸不适D 通知业主准备好土地使用证、室内家具清单及客户违约责任
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