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抵押的房地产的价值应（）它所担保的债权数额。

  • A、大于
  • B、小于
  • C、等于
  • D、大于或等于

参考答案

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考题 担保审查人员应认真审核抵押率计算方法，准确确定抵押率。抵押率计算公式为( )。A．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物账面价值额×100%B．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%C．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物折旧价值额×100%D．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物最低价值额×100%
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考题 不属于房地产抵押的主要原则的是( )。A．房地产抵押应当遵循民事法律原则B．房地产抵押中的房产、地产抵押权设定应当一致C．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值D．抵押人所担保的债权与其抵押物的价值无关
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考题 对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时,该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产抵押合同的主要内容有()。A:被担保债权种类、数额 B:担保的范围 C:违约责任 D:争议解决的方式 E:抵押房地产的价值
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考题 关于房地产抵押的有关说法中，正确的有()。A:抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权 B:房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分 C:同房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押权人测算担保价值 D:对以两宗以上房地产设定同抵押权的，两宗以上房地产视为同抵押房地产 E:以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押，以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押
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考题 房地产抵押后，该抵押房地产的价值()担保债权的余额部分，可以再次抵押。A:小于 B:不小于 C:等于 D:大于
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考题 当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值( )的比率。A.扣除其房价首付款 B.扣除其已担保债权后余额 C.扣除质押债权 D.扣除质押债权和已担保债权余额
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考题 当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（ ）的比率。A.扣除其房价首付款 B.扣降其已担保债权后余额 C.扣除质押债权 D.扣除质押债权和已担保债权余额
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考题 当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（　　）的比率。A、扣除其房价首付款 B、扣降其已担保债权后余额 C、扣除质押债权 D、扣除质押债权和已担保债权余额
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考题 物权法与房地产抵押有关的规定不包括()。A:抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容 B:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权 C:债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让 D:抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由抵押人清偿
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考题 当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值（）的比率。A、扣除其房价首付款B、扣除其已担保债权后余额C、扣除质押债权D、扣除质押债权和已担保债权余额
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考题 下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（）。A、法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值B、再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额C、房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值D、不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值
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考题 抵押合同应包括的内容有（）。A、抵押方式B、抵押期限C、债务人履行债务的期限D、担保的范围E、被担保的主债权的种类、数额
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考题 对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。（）
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考题 抵押的房地产的价值应（）它所担保的债权数额。A、大于B、小于C、等于D、大于或等于
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考题 再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（）
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考题 对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额。（）
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考题 房地产抵押期间（）A、抵押权与其担保的债权同时存在B、抵押权与其担保债权可分期存在C、抵押权可以比其担保的债权延长
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考题 判断题对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。 ( )A 对B 错
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考题 判断题对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额。（）A 对B 错
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考题 单选题当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值（）的比率。A 扣除其房价首付款B 扣除其已担保债权后余额C 扣除质押债权D 扣除质押债权和已担保债权余额
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考题 多选题房地产抵押合同的主要内容有（　　）。A被担保债权种类、数额B担保的范围C违约责任D仲裁机构的名称E抵押房地产的价值
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考题 单选题房地产抵押后，该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。A 小于B 不小于C 等于D 大于
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考题 多选题房地产抵押合同一般应载明的内容有（）A被担保债权的种类、数额B抵押房地产的价值C债务人履行债务的期限D变更和解除合同的条件E担保的费用
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考题 单选题房地产抵押后，该抵押房地产的价值（　　）担保债权的余额部分，可以再次抵押。A 小于B 不小于C 等于D 大于
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考题 判断题再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（）A 对B 错
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考题 单选题抵押的房地产的价值应（）它所担保的债权数额。A 大于B 小于C 等于D 大于或等于
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考题 多选题关于房地产抵押，下列说法正确的有（　　）。A抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权B房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分C同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押权人测算担保价值D对以两宗以上房地产设定同一抵押权的，两宗以上房地产视为同一抵押房地产E以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押；以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押
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