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某地将新建一住宅楼，该楼共有住户105户，作为客户经理，现场初勘后，请问你分析需用多大的变压器?
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考题
甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼的一至四层住宅,并各自办理了房产证,下例说法正确的是()。
A、甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入B、一层住户甲对三层、四层问的楼板不享有民事权利C、若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权D、如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲乙丙的同意
考题
某甲从某栋房屋边走过,被楼上抛下的一个花瓶砸中头部,昏迷不醒,警方无法查明是谁扔下花瓶。该栋房屋共有80户住户,其中一楼4户,二楼以上有5户能够证明事发时家中无人居住。对于某甲受到的损害,应当承担责任的是A.全体80户住户B.二楼以上76户住户C.二楼以上,不能证明事发时不在现场的71户住户D.若无法证明谁扔的花瓶,某甲自己承担损失
考题
张某、王某、李某和赵某分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层，并各自办理了房产证。下列说法正确的是( )。A．四人对该住宅楼的前院和楼梯享有共有所有权B．一层住户张某对四层住户赵某的墙壁不享有权利C．如四层住户赵某决定在该住宅楼顶楼上加盖一层，不必征得张、王、李的同意D．时间久了，三楼到二楼的楼梯逐渐破损，则应由二楼的王某和三楼的李某二人出资修理
考题
某市政府因新建快速路修改城市规划，需拆迁医学院部分设施和住宅楼，致使该院及住户合法利益受到损失。为此，该院和住户应依据（ ）要求市政府给予补偿。A.行政许可法
B.行政处罚法
C.物权法
D.城乡规划法
考题
某一楼一户住宅楼共17层，电梯费按季交纳，分摊规则为：第一层的住户不交纳；第三层及以上的住户，每层比下一层多交纳10元。若每一季度该住宅楼某单元的电梯费共计1904元，则该单元第7层住户一季度应交纳的电梯费是（ ）
A．72元
B．82元
C．84元
D．94元
考题
某市区有一幢住宅楼，一个广告公司认为该楼的位置非常适合做广告宣传，遂与该楼顶层的几户居民协商将该幢住宅楼的楼顶租赁下来设置广告牌，每年支付租金5万元，由顶层的几户居民均分，并且双方就此签订了租赁合同。后来，该幢住宅楼中的其他用户认为建筑物的屋顶应当属于该建筑物所有的住户共同所有，其租赁所得的收益应当在该住宅楼的所有住户中均分。就租金分配问题，楼顶的几户居民与该楼的其他居民协商不成向法院起诉。问法院的下列判决，哪项是正确的？()A:楼顶属于顶层几户居民所有，租金应由这几户居民分享
B:楼顶属于该幢住宅楼的全部住户所有，租金应由全部住户分享
C:顶层几户居民与广告公司签订的合同是无效的
D:顶层几户居民与广告公司签订的合同是有效的
考题
甲、乙、丙、丁按份共有一幢四层住宅楼。对于共有物分割的表述正确的是（ ）。
A.在共有关系存续期间，如果四人没有约定的，则甲无权请求分割该四层住宅楼
B.在共有关系存续期间，如果四人没有约定的，乙只有在共有的基础丧失时才有权请求分割该四层住宅楼
C.在共有关系存续期间，不管四人是否有约定，只要出现重大理由，四人都有权请求分割
D.在共有关系存续期间，即便约定，丙也可以随时请求分割
考题
一住宅楼为平屋面，设地上一层储藏室，其储藏室高度2.1m，经测量该住宅楼室外设计地面至屋面面层高度为33m，则该住宅楼建筑高度为（ ）。（易）A.33
B.35.1
C.30.9
D.31
考题
某住宅组团占地20 000 m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62 832 m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5 712 m2，则该组团住宅楼的平均层数是（ ）层。 A:11．0
B:11．5
C:11．6
D:12．0
考题
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人秦某到现场进行勘察得知：该住宅楼为九层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪90年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到顶层所用时间为13.5s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。
2.该住宅楼安装的电梯为（ ）。A、 低速电梯
B、 中速电梯
C、 高速电梯
D、 超高速电梯
考题
某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（ ）层。A.11.0
B.11.5
C.11.6
D.12.0
考题
水塔处地面标高为15m，水塔柜底距地面20.5m.现拟在距水塔5km处建一幢住宅楼，该地面标高为12m，若水塔至新建住宅楼管线的水力坡降为1.5‰，则按管网最小服务水头确定的新建住宅楼建筑层数应为下列何值？( )A.3层
B.4层
C.5层
D.6层
考题
某12层住宅楼采用恒压变频调速泵装置供水。住宅层高均为3m。首层住宅楼面标高为±0.00。水泵设在该楼地下2层，水泵出水恒压设定为0.64MPa(该处标高为-6.00m)，该处至最高层住户管处的总水头损失为0.14MPa；最高层住户入户管处的设计水压0.1MPa，各层入户管均高于所在楼面1m，则该住宅楼哪几层人户管处的供水压力超过规范规定？( )A.2层及以下
B.4层及以下
C.6层及以下
D.8层及以下
考题
某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为68544m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。A、11.0B、11.5C、11.6D、12.0
考题
2009年3月6日上午，南阳市幸福小区一居民住宅楼发生爆炸事故，造成2人死亡、1人受伤，住宅楼严重受损。经过警方现场勘察和多方查证，事故原因是一楼住户非法生产雷管而造成的。为避免同类事件的发生，政府应该做好（）。A、保障人民民主和维护国家长治久安的职能B、组织社会主义经济建设的职能C、组织文化建设的职能D、提供社会公共服务的职能
考题
某居民区居民报告，位于其住宅楼附近一饭店每日声音嘈杂直至深夜，噪音使得该楼住户无法生活、休息，他们进行多次交涉未果。市环保局到该楼住户家中进行监测，测得噪音分贝虽已接近噪音标准，但均未超标。但噪音的确使人无法休息。对此环保局可否进行行政处罚？为什么？
考题
甲房地产开发公司（以下简称“甲公司”）参加竞标，取得A地块的建设用地使用权以开发住宅小区，国有土地使用权证颁发后，甲公司以A地块的建设用地使用权向乙银行抵押贷款3000万元，用该笔借款甲公司在A地块上建成10幢住宅楼并通过竣工验收。根据物权法律制度的规定，下列说法中，正确的是（）。A、根据“房地一体”原则，住宅楼当然成为抵押物的一部分B、该住宅楼售出前可以作为抵押物的一部分，一经售出则不能作为抵押物C、住宅楼不属于抵押物，抵押权实现时，乙银行仅能申请人民法院拍卖A地块的建设用地使用权，而不能拍卖住宅楼D、抵押权实现时，乙银行有权申请人民法院将A地块的建设用地使用权和住宅楼一同拍卖，但是对住宅楼拍卖所得，乙银行无权优先受偿
考题
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为7层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（）。A、低层住宅B、多层住宅C、中高层住宅D、高层住宅
考题
单选题甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪一说法是不正确的？( )A
甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入B
一层住户甲对三四层间的楼板不享有民事权利C
若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权D
如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
考题
问答题某居民区居民报告，位于其住宅楼附近一饭店每日声音嘈杂直至深夜，噪音使得该楼住户无法生活、休息，他们进行多次交涉未果。市环保局到该楼住户家中进行监测，测得噪音分贝虽已接近噪音标准，但均未超标。但噪音的确使人无法休息。对此居民可采取什么措施？有何法律依据？
考题
多选题甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的？（ ）[2006年真题]A甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入B一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利C若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权D如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
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