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住宅楼共有建筑面积应以幢为单元进行分摊。（　　）

参考答案

参考解析
解析：根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为三大类：①幢共有建筑面积，指为整幢（包括住宅功能、写字楼功能、商场功能等）服务的共有建筑面积。如为整幢服务的配电房、水泵房等。②功能共有建筑面积，指为某一建筑功能（如住宅、写字楼、商场等）服务的共有建筑面积。如为某一建筑功能服务的专用电梯、楼梯间、大堂等。③本层共有建筑面积，指为本层服务的共有建筑面积。如本层共有走廊等。
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考题 建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房的面积，应作为分摊的共有建筑面积。 ( )此题为判断题(对，错)。
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考题 根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积分为( )。A:幢共有建筑面积 B:综合共有建筑面积 C:套内共有建筑面积 D:功能共有建筑面积 E:本层共有建筑面积
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考题 按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（　　）。A、使用面积 B、共有建筑面积 C、分摊的共有建筑面积 D、分摊的共有使用面积
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考题 某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有公用面积为270m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）。A.0.125 B.3.6 C.3.75 D.8
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考题 建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房的面积，应作为分摊的共有建筑面积。（　）
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考题 建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，为不应分摊的共有建筑面积。 ( )
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考题 某住宅楼总建筑面积7200 ㎡，其中应分摊的共有建筑面积900 ㎡，若按套内建筑面积分摊，则某套套内建筑面积为120 ㎡的住宅的建筑面积应是( )㎡。A.133 B.135 C.136 D.137
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考题 某住宅楼共有30 套住宅，应分摊的共有建筑面积为270 ㎡，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160 ㎡，则共有建筑面积的分摊系数为( )。A.0.125 B.3.6 C.3.75 D.8
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考题 参与分摊的共有建筑面积有（）. A、为多幢服务的配电室B、幢与幢之间连接的通廊C、建筑外半墙D、人防工程E.幢内管道井
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考题 下列情形不计入共有建筑面积，但应参与分摊所在幢相关的共有建筑面积有（）.A、共有的室外楼梯B、权属单元的阳台C、人防工程D、为公共事业服务的配套用房
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考题 下列情形不作为共有建筑面积，不用参与分摊所在幢内相关的共有建筑面积有（）.A、共有电梯间B、作为人防工程的地下室C、门斗D、为多幢服务的管理用房
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考题 共有建筑面积分摊原则是（）.A、按文件或协议进行分摊B、按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊C、分摊以幢为单位D、小区公用设施用按面积比例分摊至各幢E、整栋房屋在销售和产权转移、分割中只能采用一种分摊方法
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考题 根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为（）。A、幢共有建筑面积B、楼间共有建筑面积C、功能共有建筑面积D、本层共有建筑面积E、本单元共有建筑面积
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考题 某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）A、0.125B、3.6C、3.75D、8
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考题 住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。（　）
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考题 多选题根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为（）。A幢共有建筑面积B楼间共有建筑面积C功能共有建筑面积D本层共有建筑面积E本单元共有建筑面积
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考题 判断题住宅楼共有建筑面积应以幢为单元进行分摊。（ ）A 对B 错
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考题 单选题某住宅楼共有48套住宅，应分摊的共有建筑面积为500㎡，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为5000㎡，则共有建筑面积的分摊系数为()。A 0.05B 0.10C 0.15D 0.20
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考题 判断题住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。（　）A 对B 错
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考题 判断题建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，也为分摊的共有建筑面积。A 对B 错
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考题 判断题建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，以及建在幢外不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房，均作为应分摊的共有建筑面积。()A 对B 错
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