房地产经纪人 2021_03

王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。

程小姐在与×房地产开发公司进行业务洽谈时，为确保王先生了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（　　）证件。

A.营业执照
B.商品房预售许可证
C.建筑工程施工许可证
D.售楼说明书

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根据空气处理的设置情况，空调系统分为（）。

A.集中式系统
B.开放式系统
C.分散式系统
D.半开放式系统
E.半集中式系统

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我国大陆的房地产经纪机构主要分为以新建商品房销售代理业务为主的企业和以存量房经纪业务为主的企业，其在（　　）方面均存在较大的差异。

A.经营理念
B.人员结构
C.经营模式
D.管理水平
E.运营规模

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申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（　　）。

A、房屋租赁合同
B、房屋租赁当事人身份证明
C、房屋所有权证书
D、房屋其他合法权属证明
E、房屋承租人的工作证明

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shoppingmall等大型购物中心的核心主力店一般放在（　　）。