房产估价师 2022_04_02 每日一练
房地产在2006年3月的价格为2009元/m2,现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产 2006年3月至9月的价格指数分别为:99.4,94.8,96.6,105.1,109.3,112.7和118.3(均以上个月为基数100),则该房地产2006年9月的价格为( )元/m2。
A.2700.8
B.2800.1
C.2800.8
D.2817.7
完整的房租构成因素不包括( )。
A、地租
B、管理费
C、环境保护费
D、教育费附加
B、管理费
C、环境保护费
D、教育费附加
商品房预售方案应包括的内容包括( )。
A.项目基本情况
B.预售房屋套数
C.销售人员姓名和身份证号
D.竣工交付日期
E.住房质量责任承担主体
B.预售房屋套数
C.销售人员姓名和身份证号
D.竣工交付日期
E.住房质量责任承担主体
某建筑物的有效年龄为10年,预计可能再使用30年,残值率为4%,用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A.68%
B.74%
C.76%
D.82%
B.74%
C.76%
D.82%
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、房型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10天内,书面通知买房人。 ( )
此题为判断题(对,错)。
投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因。( )
现在( )已成为国际公认的标准合同范本,在国际上被广泛采用。
A.根据法律要求制订,由适宜的管理机构签订并执行的正式合同
B.委托通知单
C.信件式合同
D.FIDIC合同条件
B.委托通知单
C.信件式合同
D.FIDIC合同条件