下列叙述正确的是（ ）。

A．市场价格是该类房地产大量成交价格的抽象结果

B．成交价格是一个已完成的事实，不会随其他凶素的变化而变化

C．理解成交价格应明确买价与卖价二者之间的关系

D．一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动

E．市场价格、市场价值、公开市场价值三者的含义基本相同，在一般情况下可以混用

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究，属于（ ）阶段。

A．投资机会研究

B．初步可行性研究

C．详细可行性研究

D．项目的评估和决策

甲公司与乙公司签订的办公楼用地转让合同为（ ）。

A．典型合同

B．双务合同

C．主合同

D．从合同

借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。（ ）

此题为判断题(对，错)。

工程造价的层次性取决于工程的层次性。（ ）

此题为判断题(对，错)。