房产估价师 2022_03_21 每日一练
在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来某个时点的状况，因此估价时点应为未来。( )
李某预购一套建筑面积为100m2的商品住房，单价22000元/m2，买卖双方面积误差处理未作约定。房屋交付后，经实测，建筑面积为95m2。若李某不退房，则实付房款（ ）万元。
A.204.60
B.209.00
C.213.35
D.213.50
B.209.00
C.213.35
D.213.50
从城市用地分类来看，银行、电影院和体育馆涉及的用地都属于公共设施用地。（ ）
超额利润的表现形式有（ ）。
A.创新利润
B.风险利润
C.垄断利润
D.正常利润
E.平均利润
B.风险利润
C.垄断利润
D.正常利润
E.平均利润
下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有（ ）。
A、吸纳量
B、新竣工量
C、预售面积
D、可供租售量
E、房地产价格
B、新竣工量
C、预售面积
D、可供租售量
E、房地产价格