房产估价师 2022_05_31 每日一练

某承租人的基础租金为5万元/月，营业额的10%作为百分比租金，如果其在一个月内的营业额为150万元，则其应支付的租金为( )万元。

A、 20
B、 15
C、 35
D、 50

投资基金发源于西方经济发达国家，在英国称为共同基金或互惠基金，在美国称为信托单位。（）

此题为判断题(对，错)。

除了城镇土地使用税和（　）因按照占地面积实行从量定额征收而不需要房地产估价外，其他税种在一定程度上都需要房地产估价。

A.契税
B.财产税
C.不动产税
D.耕地占用税

下列关于房地产估价当事人的说法中，正确的是（　）。

A、估价委托人一定是估价对象权利人
B、估价对象权利人一般是估价利害关系人
C、估价报告使用人一定是估价利害关系人
D、估价委托人一定是估价报告使用人

房地产投资信托基金投资房地产的常用经营模式是（　）。

A.购买一出售
B.购买一更新改造一出售
C.购买一持有出租一出售
D.开发一出售

张某通过甲保险公司的代理人赵某向该保险公司为李某投了20万元的人身保险。该保险合同的关系人是( )。

A.张某
B.李某
C.赵某
D.甲保险公司

政府必须通过出资兴建廉租住房来解决最低收入家庭住房问题。（）

此题为判断题(对，错)。

公债券也称政府债券，是指中央政府和地方政府发行公债时发给公债购买人的一种格式化的债权债务凭证。（）

此题为判断题(对，错)。

关于估价师声明的说法，正确的是（）。

A.估价师声明是注册房地产估价师和房地产估价机构的免责声明
B.估价师声明中应对勤勉尽责估价做出承诺和保证
C.未参与估价的注册房地产估价师可以在估价师声明上签名
D.估价师声明中应对估价结果成立的条件作出提示和说明

我国现行的税率形式有( )。

A.比例税率
B.定额税率
C.加成税率
D.累进税率
E.附加税率