房地产市场上交易宗数最多的是住房，住房作为人们的基本生活资料，其市场交易活动实际上也是一种( )活动。

A:宏观调控
B:资源优化配置
C:市场调控
D:经济合理配置

下列耕地中，属于免征耕地占用税的是(　　)。

A.制药企业占用耕地
B.医院占用耕地
C.港口占用耕地
D.停机坪占用耕地

　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

C公司要改建商业用房应办理的手续有（　　）。

A、 签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
B、 向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
C、 报原批准用地的人民政府批准
D、 签订土地使用权转让合同

共用题干
吴先生看重了一套总价30万元，面积120㎡的在建期房，根据自身情况，他想选择首付30%，余款向银行抵押贷款，贷款期为10年，贷款年利率为15%，按月等额还款的供房方式。吴先生找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是销售人员，请给予回答。

如果吴先生要求你提供保证该预售项目合法的证明文件，那么你应向其展示(　　)。
A:代理公司的销售业绩
B:土地使用权证
C:建设工程规划许可证
D:商品房预售许可证

下列选项中，属于计算一半建筑面积的范围的是( )。

A:与房屋相连有上盖有柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
B:独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算
C:未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
D:无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算
E:有顶盖封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算