重磅来了！广东2019一级造价师成绩已公布！

2020版教材P16
本题考查的是岩体的工程地质性质。一次地震只有一次震级。设计烈度是抗震设计所采用的烈度，是根据建筑物的重要性、永久性、抗震性以及工程的经济性等条件对基本烈度的调整。

根据《建设工程计价》第四章第一节，应选C项。 总承包服务费按照分包的专业工程估算造价计算比例1．5％。

1.比较三个涉及方案防水保温工程综合单价现值，把各种费用相加并且按社会折现率将计算期费用折现到建设初期。
方案一综合单价：
260×[1+（P/F，8%，30）]+260×10%×(P/F，8%，30）=288.42（元/m2）
方案二综合单价：
90×[1+（P/F，8%，15）+（P/F，8%，30）+（P/F，8%，45）]+90×20%×[（P/F，8%，15）+（P/F，8%，30）+（P/F，8%，45）]+35=173.16（元/m2）
方案三综合单价：
80×[1+（P/F，8%，10）+（P/F，8%，20）+（P/F，8%，30）+（P/F，8%，40）]+80×20%×[（P/F，8%，10）+（P/F，8%，20）+P/F，8%，30）+（P/F，8%，40）]+35
=194.02（元/m2）
方案二为最优方案，因其综合单价现值最低。

2.功效指数：
（1）14+20+40=74.000。
（2）找平层：14/74=0.189；
保温层：20/74=0.270；
防水层：40/74=0.541；
成本指数：
（1）16.8+14.5+37.4=68.700。
（2）找平层：16.8/68.7=0.245；
保温层：14.5/68.7=0.2113；
防水层：7.4/68.7=0.544；
价值指数：
（1）找平层：0.189/0.245=0.771；
（2）保温层0.27/0.211=1.280；
（3）防水层0.541/0.544=0.994；
改进顺序:找平层→防水层→保温层

解析
1.本案例第1问主要考查现值比较法。费用现值比较法也称为现值比较法，是以社会折现率、基准收益率分别计算各方案的费用现值(PW)并进行比较，以费用现值较低的方案为优。该方法一般应用于计算期相同项目之间的比较。其计算公式为：


这种方法可视为净现值法的一个特殊情况，它是以各个比选方案的费用现值为对比条件，以所计算出来的费用现值最少的方案为最优方案。方案中若材料寿命小于50年，则在该寿命所到年份需要拆除安装新设施，所以拆除费用和材料都需要用公式折换成净现值。例如方案二中防水层寿命为15年，则在15、30、45年时该材料都需拆除新建.材料费和拆除费都要折换成净现值。

2.本案例第2问主要考查功能指数法。功能指数法又称相对值法。在功能指数法中，功能的价值用价值指数来表示，它是通过评定各对象功能的重要程度，用功能指数来表示其功能程度的大小，然后将评价对象的功能指数与相对应的成本指数进行比较，得出该评价对象的价值指数，从而确定改进对象，并求出该对象的成本改进期望值。功能指数法包括两大工作内容，即成本指数的计算和功能指数的计算，功能指数法计算公式为：价值指数(VⅠ)=功能指数(FⅠ)/成本指数(GⅠ)功能指数的计算公式为：第i个评价对象的功能指数F1=第i个评价对象的功能得分置Fi/全部功能得分值；成本指数的计算公式为：GⅠ=第i个评价对象的成本的现实成本/全部成本。在本案例中，按照上述公式，结合体表2-2，可计算项目的价值指数，具体计算过程见答案。

考点工程设计、施工方案技术经济分析

本题考查的是合同价款纠纷的处理。修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。