2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（7）

发布时间：2020-08-10

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2020年土地代理人考试由6月推迟至11月，考生们在这期间可以抓紧时间巩固知识点，多做模拟试题，今天51题库考试学习网就分享了《登记实务》的相关模拟试题，一起来看看吧！

1.下列(  )是关于土地登记程序的正确排序。

A.土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书

B.土地登记申请、权属审核、地籍调查、注册登记、核发证书

C.土地登记申请、地籍调查、注册登记、权属审核、核发证书

D.土地登记申请、权属审核、注册登记、地籍调查、核发证书

答案：A

2.关于土地登记申请，(  )项的表述是不正确的。

A.土地登记申请必须采用书面方式

B.有些土地登记不需要土地权利人申请

C.土地登记申请是土地登记的第一步

D.土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理

答案：D

解释：可以委托代理人

3.土地登记机关应当在受理土地他项权利设定登记、土地他项权利变更登记和注销土地登 记的申请之日起(  )日内，对登记申请和地籍调查结果进行审核后办理注册登记或者注销登记，核发或者更换土地他项权利证明书，或者将注销登记的结果书面通知当事人。

A.7

B.10

C.15

D.30

答案：C

4.土地登记申请代理的种类不包括(  )。

A.监护人代理

B.法定代理

C.委托代理

D.指定代理

答案：A

解释：监护人代理实质为法定代理

5.下列关于土地登记申请书填写说明叙述不正确的是(  )。

A.单位性质 行政事业单位填写行政、事业，企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他，个人住宅填写个人

B.权属性质 填写“国有土地使用权”或“集体土地所有权”或“集体土地使用权”

C.土地座落 指土地使用者或所有者申请登记的土地所在地的名称

D.国有土地农业用地使用权面积 指国有农、林、牧、渔场及其他使用国有土地从事 农、林、牧、渔业生产的单位和个人使用的土地面积，地类面积按历史面积填写

答案：D

6.土地登记的基本程序包括(  )。

A.土地登记申请

B. 登记通告

C.权属审核

D.注册登记

E.核发证书

答案：ACDE

7.以下属于直接土地登记申请人的是(  )。

A.法人

B.有完全民事行为能力的自然人

C.限制民事行为能力的自然人

D.无民事行为能力的自然人

E.非法人组织

答案：ABE

8 .以下属于当事人自产权发生变化之日起30日内必须申请土地登记的事项的是(  )。

A.国有土地使用权的设定

B.集体土地使用权的变更

C.土地抵押权的设定

D.国有土地承租权的变更

E.国有土地承租权的终止

答案：AB

9.下列对于《土地登记申请书》填写基本要求表述正确的是(  )。

A.《土地登记申请书》由登记机关负责填写

B.《土地登记申请书》以宗地为单位填写

C.一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写

D.一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用 权人分别填写

E.土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写

答案：BCD

10.土地登记机关须在申请之日起30日内对以下(  )的登记申请和地籍调查结果进行审核。

A.土地使用权的设定

B.土地所有权的变更

C.土地抵押权的设定

D.土地租赁权的变更

E.土地用途变更

答案：ABE

以上就是关于2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题的全部内容了，希望对你们有所帮助，想要了解更多试题内容，可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新哦！

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下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。

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